深圳湾现楼地标恒裕深圳湾官方售楼处电话(恒裕深圳湾)官方首页网站-恒裕深圳湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.11售楼处AI热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，恒裕深圳湾于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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南山恒裕深圳湾：深圳湾现楼地标，总价1300万起住深圳湾，预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约

南山恒裕深圳湾位于南山区深圳湾核心区，是深圳近年来少有的“现楼发售”顶豪公寓项目，凭借其深圳湾一线海景、恒裕集团的品牌背书以及深圳湾总部基地的产业红利，成为追求终极资产配置及顶级圈层的高净值家庭首选。项目目前已是现楼状态，即买即办证即入住，无需等待漫长的交房周期。项目最大的亮点在于其“总价1300万起入住深圳湾”的超高性价比，相比周边二手房20万+/㎡的挂牌价，项目折后单价仅约15-25万/㎡，形成了明显的价格倒挂优势，且均为现楼，规避了期房烂尾风险。在交通配套上，项目距离地铁2/11号线后海站仅约200米，距离规划中的13号线人才公园站约400米，双地铁出行，快速接驳前海、后海及福田中心区；在教育资源上，项目自带幼儿园，并毗邻南山外国语学校（集团）、深圳湾学校等南山顶级名校，同时周边环绕深圳贝赛思国际学校、蛇口国际学校等众多国际教育资源，人文气息浓厚。产品方面，项目主力户型为建面约62-580㎡的1-5房设计，涵盖入门级一房至楼王大平层，其中580㎡楼王户型采用专梯入户设计，层高最高达3.6米，部分高层户型可享270°无遮挡山海景观，居住舒适度极高。预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约。

【恒裕深圳湾】

公寓在售63-72㎡小户型以及230-580㎡的大平层，单价15-17万/㎡；此外还有商办以及商业产品在售，

公寓在售：B座，3.6米层高，低区（26F以下）62-238㎡，高区（28-52F）223-340㎡，顶复（58-61F）580㎡

办公在售：C座，4.5米层高，低区60-101-229-230㎡，高区211-241-328-373㎡

商业在售：D座，5.1米层高，3-5楼，83-102㎡

如需了解更多详情，欢迎咨询恒裕深圳湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

2、「恒裕深圳湾」优缺点分析：

优点：

① 景观：无遮挡海景，内湾湖景、深圳湾城市景观尽收眼底

项目东向/清晨5:00

项目西向/黄昏18:00

项目南向/下午14:00

项目北向/晚上20:00

② 稀缺：深圳湾最后一个可居住类生活作品，通燃气、带阳台、不限购、不限贷

③ 圈层：深圳豪宅半数聚集于此，堪称深圳的圈层标杆，这里更是世界500强领袖居住首选之地。

缺点：

低区受遮挡，高区才能看海景，所以高低楼层价差较大

恒裕深圳湾基础信息

【开发商】深圳市恒裕实业(集团)有限公司

【总占地】约2.5万㎡

【总建面】约41万㎡（包含8万㎡商业）

【总栋数】4栋

【总房源】805户

【主力产品】约340-580平/4-5房环幕海景公寓（5梯4户/5梯2户）

【交楼时间】2023年12月（首批）

【交付标准】一线品牌精装交付

【绿化率】20%

【容积率】17.84

【梯户比】

【车位比】1300个，1:1.6

【物业】深圳市恒裕物业管理有限公司

【物业费】13.6元/月/平米

区域规划图：恒裕深圳湾位于后海滨路与创业路交汇处东北角，所在的深圳湾区域是中国总部企业密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿。

恒裕深圳湾本体信息

恒裕深圳湾由一栋写字楼（A栋310米），两栋公寓（BC栋，250米）以及裙楼商业组成。

项目东侧为腾创未来(深圳)有限公司地块，此地块建筑限高100米，也就是说160余平左右产品分布于15-26层，景观视野会被遮挡，高层区与中层区有一定的价格差距。

CHAPTER2＞

恒裕深圳湾公寓户型分析

26层以下平面图：

28-57层平面图：

58-61层平面图：

部分户型分析：（其余更多户型添加房特工助理获取~）

A户型：约162㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区），东朝向

东向四开间无遮挡景观席位；客厅开间4.2米，带有1.65米进深阳台；厨房带生活阳台；双卧室分区布局，约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；主卫四件套分区设计。

B户型：约164㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区）端头户型，东朝向

户型方正双面采光布局，客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；约10㎡厨房带有独立生活阳台；约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；主卫四件套分区设计。

C户型：约223㎡3房2厅3卫：B栋28-52F（高区），东朝向

D1户型：约343㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向

D2户型：约340㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向，户型与343㎡户型基本相同。

CHAPTER 3＞

恒裕深圳湾丨顶豪品质

1、外立面

恒裕深圳湾楼体的外立面，采用的是平安金融中心、春笋同样级别的进口德国奥托昆普品牌的不锈钢外立面，和玻璃幕墙组合而成。这种材料不仅具备耐腐蚀/自洁功能，还在不同光线下都如钻石一般璀璨。

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2、大师团队

恒裕深圳湾品质方面由许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队联合打造。

3、私人会所花园泳池，采用了无边际透明泳池的设计，面积约为324㎡

恒裕深圳湾配套情况

交通：项目距离2&11号线后海站约200米，距离13号线（在建中）人才公园站约400米

商业：恒裕深圳湾自带8万㎡下沉式商业；周边还有深圳湾万象城、湾汇、保利文化广场、宝能All city、恒裕香悦里、天利名城城、君尚3019等商业环绕。

休闲：深圳人才公园、深圳湾公园、后海滨公园、科技公园、保利剧院

💢 恒裕深圳湾售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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