"2025年7月首页热搜:合泰御景翠峰(售楼处)Ai百科热搜-配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-28]"

✨合泰御景翠峰

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【合泰御景翠峰】

建面约260㎡ 70年产权总裁公寓

项目基本信息：

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司

物业公司：深圳市合泰物业有限公司

总栋数：A、B、C、D、E共五栋

总层高：C栋28层

层高：6米高入户大堂，层高3.5米

梯户比：3梯2户

车位比：1：1

物业管理费：5.6元/㎡（公寓）

行，进退之缘】——中心领域盐田——现代化国际化创新型滨海城区

在“双区”战略利好驱动下，盐田整体定位宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。

沙头角——深港国际旅游消费合作区

深港深度合作自西向东逐步推开，将形成西有“前海粤港澳大湾区合作示范区”、中有“深港科技创新合作区”、东有“沙头角深港国际旅游消费合作区”的深港更紧密合作战略新格局，发展高端进口消费、滨海休闲旅游，打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。

交通——全方位、多维度、立体化

快速交通：深盐路、深盐二通道、东部沿海高速、盐排高速快速通达全城；坪盐通道，到达坪山仅需8分钟！

（深盐路沙头角标段段景观提升工程）

轨道交通：地铁8号线已正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。项目距离沙头角站仅100米，下楼即达。

双口岸——沙头角&莲塘口岸

沙头角口岸：从本项目出发，步行5分钟即可到达。现已计划重新翻建，未来将会关闭货检通道，加大客流通行。通关即是香港沙头角总站，可选泽巴士直达九龙塘及香港国际机场，全速直取香港繁华。

莲塘口岸：从8号线沙头角站出发，4站即可到达莲塘口岸站，口岸的货检通道和相关服务设施已于8月26日正式启动。将实行旅客“两地两检”和车辆“一站式”查验通关模式，通行能力达旅客3万人次、车辆1.785万辆次，设边检查验通道90条。一路畅达，尽享双城生活。

城市更新——超600万㎡旧改，助力盐田崛起

盐田旧改：区域内多达39个城市更新项目正在建设中，超600万平规划，总投资439.48亿元，其中沙头角片区占据了22个城市更新项目。同时，盐田已经吸引了华夏幸福、鹏瑞、卓越、佳兆业等众多品牌开发商入驻。

田心工业区旧改：拆除用地面积达15.6万平米，项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，落实一所建设用地规模不小于1.63万㎡的36班九年一贯制学校，拟打造成“深东商务智核”、“深港科创智谷”，未来将成为盐田城市中心区。

【藏，山海之间】——氧森大境

最佳宜居领地：梧桐山森林公园“城市绿肺”，面积达31.8平方公里，15个莲花山公园的规模，汇聚仙湖植物园，掌控天然“氧森”中心

最佳生态环境：欧盟标准PM2.5，全年空气质量优良率高达99%，领占深圳最优

最佳健康地理：空气负氧离子含量达至每立方厘米3500万，高于市区其他区域60%

最佳舒适温度：夏季平均比福田中心区低2度，清爽沁心

最佳海岸风景：大小梅沙环伺、19.5公里海滨栈道创世界第一长“海滨玉带”

（梧桐山景）

（海滨栈道）

【筑，动静之本】——精工名邸

建筑设计——美国迈思建筑设计（深圳）

近12万㎡山居大社区，由5栋超高层点式错落排布，超低密度规划，尽享开扬舒朗通透

园林设计——“中国十大景观设计机构”奥雅园林

新亚洲风格园林，首创小提琴形状中心泳池，造就全新度假生活高度

【精，匠心之源】——尊崇礼遇

C栋总裁公寓 70年产权 不限购 不限贷 带阳台 通燃气

6房2厅4卫3套房、22㎡入户花园，全市稀缺

约80㎡客连餐厅，3.5米层高，尽享墅级尺度

南北通透双阳台、南看香港山景、北看水库

8米宽景阳台，山景、海景、园林多重景观随心赏悦

奢阔主卧，独立衣帽间，超宽豪华洗手间，尊享私密生活

三梯两户，专梯刷卡入户，设有保姆专用电梯

L型厨房带多功能储物间，收揽梧桐山景烹饪

深圳盐田《合泰御景翠峰》

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平

①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；

②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；

③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

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