九铭屿海(售楼处)首页网站-九铭屿海营销中心-2025-九铭屿海欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

♎九铭屿海♎

♎九铭屿海售楼处电话: 400-937-9250【已认证】

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

九铭屿海基本详情：

地址：惠州巽寮湾度假区

占地面积：2470000平方米

总建筑面积：560000㎡

容积率：1.2

总户数：5886户

物业费：5.8元/㎡

交楼时间：2023年6月30日

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🔥在售产品

—— 巨幕瞰景复式2+1房2卫 | 13.2米超长面宽 | 震撼视野—— 一线海景双套房8米超大横厅 | 双套房设计 | 格局方正—— 80㎡看海小院5-6套间 | 带装修 | 花园泳池 | 看海大露台

🔥看遍湾区 必买九铭屿海九大理由理由一：临深旺地 稔平半岛正在腾飞✔稔平半岛投资1500亿，比肩纽约的「长岛」，未来价值不可估量！✔连接深圳和深汕合作区，地处核心区位，未来有望规划至深圳！✔香港行政长官考察惠州稔平半岛，表示：惠港两地有很多合作与发展空间！

理由二：海陆空交通 便捷通往全国✔四高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、惠大高速 。5分钟直达高速口，1小时通勤粤港澳城市圈！✔三高铁：厦深高铁、深汕高铁、赣深高铁。30分钟高铁到深莞，3小时内通勤赣闽粤；通勤香港：惠东高铁站乘坐厦深高铁40钟直达深圳北站，转乘广深港高铁15分钟直达西九龙，全程高铁仅需55分钟！✔双机场：惠州平潭机场、深圳宝安国际机场，双机场辐射便捷通往全国！✔双航线：《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，将开通香港—深圳—惠州—汕尾海上旅游航线，计划投资10亿建设港口配套设施，打造1小时深港惠水上旅游通勤圈。

理由三：北纬22°度假天堂 东方马尔代夫✔年均气温22℃，晴天日照300天以上✔全年长夏温差小，体感温度15-35℃✔全年恒湿40%-50%，科学宜居湿度✔负氧离子高达65856个/cm³，媲美长寿之乡✔空气质量全国排名第四，宜居宜业宜游

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

理由四：国家4A景区 集齐山林湖海滩✔青巽山森林公园，10km登山步道✔16万㎡静谧湖泊，3km环湖漫步、露营✔3万㎡南湖密林，邻里瞰海垂钓圣地✔2km海边栈道，赏南中国最美日落✔2km照镜沙滩， 漫步浪漫海边

理由五：网红度假配套 明星大片拍摄地✔UFO双层无边际泳池，畅游海天一色美景2020年电视剧《一次深呼吸》泳池举办开机意式，戚薇杨祐宁捧场。导演：“这是我们从业20多年来，开机最美的地方。”

理由六：双镇生活中心 生活丰富多彩✔双镇中心(巽寮·稔山)10分钟便捷出行✔双镇大型海鲜农贸市场，新鲜食材尽有✔南北各地美食汇聚，开启地道美食生活✔教育、医疗配套完善，居住轻松无忧✔景点景区、星级酒店入驻景区配套加持

理由七：成熟商业配套 一站式社区生活✔约1000㎡看海食堂，宠溺业主味蕾

✔约6000㎡听海商街，吃喝玩乐购汇聚喜行烧肉居酒屋、平行咖啡、东北/客家菜馆等多业态

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✔约600㎡ 华润乐购Express超市，生鲜日用一应俱全

理由八：8000户人文社区，九大成熟社群✔总规划8千户：1千户别墅，7千户高层海边的烟火社区，4700户一期业主已入住湾区难得熟人社区，朋友是邻居 邻居是朋友

✔九大社群，连接邻里情高尔夫群、登山群、足球群、绘画群、露营群、摄影群、垂钓群、公益群、合唱群；社群活动丰富多彩，定期与邻居见面，搭建美好关系桥梁。

理由九：多元产品 满足不同家庭生活度假🔥火热在售:海景两房、巨幕复式、海边小院💎所有产品带装修交付，70年住宅产权性质🔥湾区珍缺海边复式🔥约60㎡ 2+1房2卫空中复式🔥海边复式小屋 特惠价43.8万/套🔥一线海景复式 总价70万起/套◎13.2米面宽 ◎ 20㎡瞰景主卧 ◎2+1房2卫 ◎ 双层真复式

🔥湾区畅销理想住所🔥约78-82㎡ 一线海景双套房🔥现房49.8万起/套 楼层任选🔥准现房65万起/套 年底交付，春节入住！◎8米超大横厅 ◎ 双套房设计 ◎格局方正

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🔥友邻盛赞看海小院🔥🔥265万起/套 看得见海的小院🔥320万起/套 无敌海景别墅🔥360万起/套 四层无敌海景别墅◎5-6套间海边小院 ◎ 带装修 ◎花园泳池看海大露台

✔国际滨海建筑粤港澳湾区的“圣托里尼”国际先进度假理念打造的白色现代滨海建筑犹如漂浮在空间的“白色之城”为海岸再添坐标，视觉唯美，居住舒适

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✔多种户型可选根据自家人数、需求选择，打造个性小院

✔私家花园泳池户户私享、畅游院子里的水上派对嬉泳、玩水唤醒全家人的欢乐时光

✔超大餐客厅空间开方式厨房，生活与美食随心切换

✔51㎡瞰海大露台私享宽阔海景，20人星光派对的欢乐场！

✔全套房设计间间带有独立卫浴，私密生活互不扰接待宾客更加有礼有节

♎♬九铭屿海꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬九铭屿海꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-937-9250（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-937-9250

近期，多地发布购房补贴新政。

5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。

5月28日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的2%。

证券时报记者梳理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。

在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求集中释放后的冷静期，无论是新增供应，还是土地市场，从数量上看都并不多。不过，在政策面，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即，对开发商而言，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看，这个端午假期，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。

利率维持低水平 供求关系偏向买方

5月以来，国家层面多次在金融领域释放利好。“五一”假期结束后的首周，国新办便举行新闻发布会，介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的有关情况，其中，降准降息、降低公积金贷款利率直接与楼市消费相关。

5月8日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将减少133元，总利息将减少4.76万元。商业贷款方面，尽管5月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点，但由于LPR下调0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后，实际利率仍为3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。

5月19日，国家统计局发布的4月70城房价数据显示，广州二手房均价环比止跌，新房价格则环比下降0.2个百分点。据研究机构克而瑞统计，4月广州商品住宅新增供应面积86.34万㎡，环比增长69%，同比增长31%，供应面积为近一年内的次高位，仅次于2024年9月。

新规项目基本面世 产品寻求新增长点

据广州中原研究发展部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。截至目前，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。

有业内人士认为，在更宽松的政策环境到来之前，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外，广州楼市在过去一段时间内你方唱罢我登场的实用率“内卷”将不再如过去一般突出。对消费者而言，仅考虑新规产品的情况下，当前的市场供应已足以满足“货比三家”的心态。

龙舟文化成营销活动热门元素

赛龙舟、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期频频刷屏互联网，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合。

以荔湾区花地湾附近的力诚诚汇新都项目为例，该项目紧邻花地河，端午节期间将组织龙舟体验、粽子DIY活动。同时，该项目还赞助举行2025年荔湾区端午游龙活动，将于6月14日组织各荔湾区联社组织及龙船会共约30条传统龙船进行展示。据了解，为配合端午节营销活动，项目还将推售一批一口价单位。

水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍，由于端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房折扣最高优惠可达30万元/套，重点企业团购还可享受97折优惠。