首页【深圳众福红山印】售楼处电话→【众福红山印】Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-30

✨众福红山印✨

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红山印

基础信息

【项目名称】众福.红山印

【占地面积】约0.6万㎡

【建筑面积】约3.3万㎡

【推售产品】79-100㎡3-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】2025年12月31号

【房产性质】70年住宅

【总 户 数】186户

【车 位 数】253个

【物 业 费】4.5元/㎡

【容 积 率】3.1

【绿 化 率】约40.6%

【梯 户 比】2T4

红山印

周边配套

交通地铁：项目1.5公里范围内开通的地铁有4、5、6号三条地铁，其中到4、6号线步行距离大概在1000米左右，到5号线的距离大概在1500米左右；地铁五期规划中，未来项目1.5公里范围内将新增22、27号线两条地铁，值得一提的是27号线就在家门口，预计28年开通。

虽说地铁线路比较多，但是距离最近的27号线需要等待5年左右，目前还是以4、6号线为主，步行距离比价远。

教育资源：根据龙华区现在的学区划分，项目地块小学和初中对口的是深圳高级中学北校区（含扩建校区），办学规模为54班九年一贯制学校；扩建45班（已交付使用），提供小学学位1350个，初中学位750个。深高北学校是目前龙华区公认的最好学校，这也是该项目最大的卖点。

商业配套：项目所处位置属于民治中心、红山、北站三片区交界，龙华最不用担心的就是商业问题，红山印既能享受民治中心的成熟的传统商贸经济，也能享受红山成熟优质集中式商业，同时北站片区未来还将有超核万象商业加入。

1.5公里范围内，分布有红山6979商业中心、天虹购物中心、红山沃尔玛、缤果空间、优越时代广场、民治综合市场、1881mall、嘉熙业（大润发）广场等多个优质中大型集中式购物中心。

其他配套：项目在红山，肯定离不开“五馆”--深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），公共配套比较齐全。

红山印

户型分析

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建面79平米：3房2厅1卫，传统的竖厅户型户型，客厅大小为3.6 * 6.1，阳台还可以外拓，增加客厅面积；主卧（不含飘窗）将近10个平米，其他两个次卧在不包括飘窗的情况下都是是2.6 * 2.6 = 6.76平米。整个户型没有致命的缺点，倒是有不少亮点，79平米的客厅开间可以左右3.6米，在当前环境下实属罕见；厨房送了一个比较小的生活阳台，并且客厅阳台可以外拓，赠送了不少。

建面88平米：3房2厅2卫，传统的竖厅动静分区格局，客厅同样可以外拓，不影响正常阳台的大小；主卧（不包括飘窗和卫生间）的大小为3.8 * 3.2 = 12.16，在这个面积段可以说十分的宽敞，两次卧大小为3.0 * 2.7 = 8.1、 大约2.8 * 2.6 = 7.28，其他功能间大小也还可以；此户型客厅南北通透，主卧十分的大气，并且没有牺牲其他功能间的面积，两次卧的面积大小同样有小惊喜，深圳夏长冬短，这种南北通透的户型比较收欢迎。

建面89平米：3房2厅2卫，非常经典的横厅户型，阳台和客厅连接的地方没有承重墙，阳台+客厅大小为 5.3 * 5.0，阳台大小到时候按照自己喜欢分配；主卧（不包括飘窗和卫生间）的大小为 3.2 * 4.1 = 13.12平米，两次卧（不包括飘窗）大小为2.6 *2.6 = 6.76平米；横厅的设计，这个户型南北通透，主卧可以说很优秀，其他的功能间大小在同等面积也是很能打的，此户型深受年轻人喜欢。

建面100平米：4房2厅2卫，横厅户型，和89的横厅相比，主卧和客厅的变化不是很大，其余的三个次卧面价稍有增加，厨房也是稍微增大。可以简单理解为89平米的增强版。

户型总结：

1.不包括飘窗的情况下，红山印的整体得房在80%以上，在当前环境下可以配得上优秀两字；所有户型的设计都没有致命的缺点，有南北通透的竖厅户型和横厅户型，可以说是比较迎合当前的购房者的喜好。

2.所有的户型主卧都比较大气，同时没有牺牲其他功能间的面积；厨房都配有生活阳台，当前市场也是算是的亮点；横厅户型的阳台和客厅连接的地方承重墙设计合理，可以自由拓展。

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