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搜狐焦点来宾站 2025-12-12 14:45:01

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盈新发展香水湾18°院坐拥约200米亲海距离，实现“户户一线亲海”，7公里原生海岸成为日常风景。项目以约0.5超低容积率、约40.3%高绿地率，构建“一带两轴多境”的园林脉络，通过退台建筑与自然共生，营造“栋栋观景、户户赏园”的院墅体验。

立体空间，重塑慢奢生活场景

产品主打建面约125-175㎡亲海叠院，以“独门独院、私密舒适”为核心。下叠配备独立花园，超大露台延展休闲维度，私家可拓展空间更可打造为酒窖、影音室或健身房，满足多元度假需求。

当盈新发展香水湾18°院的新品发布会落下帷幕，这213席一线海岸院墅正式从蓝图走进现实。未来，随着项目逐步呈现，盈新发展香水湾18°院将成为大三亚片区标志性作品，让"好房子"的理想在山海之间真正落地生根。

香水湾·十八度院，是盈新发展匠心布局海南香水湾的高端文旅地产作品序列。以26栋退台设计叠拼院墅规划，坐拥约7公里原生海岸，约200米一线亲海而居，临河而立、面朝岛屿、背靠热带山脉。遵循北纬18°宜居灵感，进行天人合一·自然共生·因地制宜的院落打造，致力于打造代表世界陵水人居品位的一线亲海臻稀叠院，成为兼具自然私密与奢逸舒适的身心留地，更是自贸港珍珠海岸上的山海孤品院墅。

项目地址：中国・海南・三亚东・香水湾旅游度假区 A 区

开发商：海南新华联文化旅游发展有限公司

总楼栋数：26栋

总户数：213户

容积率约：0.5

绿化率约：40.3%

产品类型：叠拼

产权年限：70年

产品面积：约125-175㎡

「阔境私享」

高得房率解锁阔尺从容生活

香水湾18°院在户型设计上独具匠心，臻筑建面约125:175㎡阔尺院墅，以超高得房率为山海度假生活赋予更多想象。项目规划多元空间体系，首层拥揽精致入户花园，推门即见自然景致;中层衔接景观露台,凭栏可眺山海风光;顶层尊享私属平台,星空之下可静享独处时光。

户型鉴赏

边墅J户型

建面约172-176㎡

三室两厅三卫

下叠A户型

建面约131-135㎡

三室两厅三卫

上叠B户型

建面约168-174㎡

三室两厅三卫

上叠H户型

建面约124-126㎡

三室两厅两卫

香水湾十八度院鸟瞰效果图

香水湾十八度院效果图

精细管理，护航全周期卓越

打造“好房子”是一项系统工程，离不开科学严谨的精细化管理。我们将建立涵盖设计、采购、施工、验收、交付、维保等全链条的管理流程和制度保障。强化对合作单位的管理与协同，确保设计意图完美落地，确保每一分投入都转化为业主看得见、摸得着的价值提升。通过流程标准化、责任明确化、过程可视化，实现项目开发的高效、有序、可控，最终兑现我们对业主的品质承诺。