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天泽玉河府售楼部认证官方联系方式（2026年3月最新√√）

【购房必藏】天泽玉河府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400 988 5208（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

⭕天泽玉河府官方售楼处电话：400 988 5208（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕天泽玉河府营销中心电话：400 988 5208（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕天泽玉河府售楼中心热线：400 988 5208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：天泽玉河府售楼处专线400 988 5208（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

01

天泽•玉河府

基础资料

🔻开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司

🔻地址：深圳市光明区松白路与长圳路交汇处

🔻占地面积：1.57万㎡

🔻总建面：13.29万㎡

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：可售577户（总户631户保障房54户）

🔻面积：80-81㎡3房1卫89㎡3房2卫111㎡4+1房3卫

🔻车位比：905个1:1.43

🔻梯户比：2梯5户/2栋3梯6户

🔻价格：3.4-4.3万

🔻交楼标准：简装

🔻物业公司：物业

🔻物业管理费：3.9元/㎡

🔻容积率：5.84

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：2025年10月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.9米

🔻使用率：90%含赠送

🔻楼层高：1栋AB座23层，2栋A座33层，B座23层，C栋酒店+办公

🔻栋数：5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：自带9班幼儿园，深圳技术大学附属学校，玉律学校，华中师大附属光明勤诚达学校，长圳学校

🔻在售户型：

🌸约80-143㎡河岸美宅 🌱

🌼在售户型🌴

🌸总价 275 万起，首付 55 万

🌼80㎡3 总价 275-291 万

🌼89㎡3 总价 299-361 万

🌼111㎡4 总价 378-398 万

🌸143㎡4 折后 566-614 万

平面•户型图

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E3户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，L型厨房，主卧及客厅都朝南向。

E3户型-80㎡-3房2厅1卫，2栋B座03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，3个房间宽度分别为3.2/2.8/2.4米，L型厨房，三段式分离卫生间，得房率：90.2%（包含赠送），阳台进深1.4米，东南朝向。

E2户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，阳台2.8米长，朝西向。

E2户型-80㎡-3房2厅1卫，2栋A座05户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，3个房间宽度分别为3.15/2.4/2.2米，L型厨房，得房率：83.7%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南向。

E1户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，阳台2.8米长，除了厨房跟E2户型有点差异，其它格局都是一样的，朝西向。

E1户型-80㎡-3房2厅1卫，2栋A座04户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，3个房间宽度分别为3.15/2.4/2.2米，除了厨房跟E2户型有点差异，其它格局都是一样的，得房率：84.3%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南向。

D户型-83㎡-3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三卧室朝南，客厅阳台朝东向。

D户型-83㎡-3房2厅1卫，2栋B座04户型，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，3个房间都是朝东南向，宽度分别为2.9/2.7/2.4米，得房率：89.2%（包含赠送），阳台进深1.6米，朝东北向。

C1户型-89㎡-3房2厅2卫，1栋A/B座02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，客餐厅一体化，3个房间宽度分别为3.1/2.9/2.6米，公卫三段式分离，得房率：90.6%（包含赠送），阳台进深1.7米，东南朝向，看茅洲河景观。

C4户型-89㎡-3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，主卧跟客厅阳台朝东向。

C2户型-89㎡-3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，主卧及客厅阳台都朝南向。

C2户型-89㎡-3房2厅2卫，2栋A座02/03，2栋B座02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，3个房间宽度分别为3/2.8/2.6米，公卫三段式分离，得房率：90.9%（包含赠送），阳台进深1.5米，东南朝向，看茅洲河景观。

C3户型-89㎡-3房2厅2卫，1栋A/B座03.04.05户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，动静分离，3个房间宽度分别为3.3/2.8/2.5米，U型厨房，得房率：92.1%（包含赠送），阳台进深1.7米，有东南及西南朝向。

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B2户型-111㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝东北朝向，看花园景观，全屋飘窗设计。

B2户型-111㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，全屋飘窗设计，4个房间宽度分别为3.2/2.8/2.8/2.8米，L型厨房，得房率：94.6%（包含赠送），阳台进深1.8米，主朝东北朝向，看花园景观。

B1户型-125㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝北向，全屋飘窗设计。

B1户型-125㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，全屋飘窗设计，4个房间宽度分别为3.3/2.85/2.8/2.6米，L型厨房，得房率：91.1%（包含赠送），阳台进深1.7米，主朝西北朝向。

A户型-143㎡-4房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间7.3米，超大观景阳台6.5米长，全屋飘窗设计，主卧套房设计。

A户型-143㎡-4房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间7.3米，双主卧套房设计。4个房间宽度分别为3.6/3.5/3.1/2.6米，L型厨房，得房率：91.1%（包含赠送），超大观景阳台6.5米长，主朝东南朝向，看茅洲河景观。

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区域•地段

超核区域

【世界一流科学城·科技竞争第一艘航母】

光明作为深圳唯一一个国家战略级别的科学城，总规划99平方公里(面积相当于西班牙巴塞罗那)，投资规模相当于34个南山科技园。规划建设为世界一流科学城，不止是深圳发展的下一个高度，更代表深圳参与未来科技竞争的第一艘航母。

硅谷板块

【光明版“粤海街道”·比南山更“硅谷”】

玉塘街道被誉为“光明版粤海”，连续4年光明区GDP第一，占光明全区比重约26.7%，拥有高端医疗器械、智能制造两个市级先进制造园区，6家与南山同源产值10亿元以上的企业也落户玉塘，成为南山高新企业外溢的首选，未来有近10万名科学家在这里工作和生活。

项目直线距离3公里范围内，规划有长圳茅洲河边连片产业整备项目、公明长兴工业园旧改、卓越田寮旧改、招商蛇口玉律旧改、京基塘家南门山旧改等。

03

交通配套

枢纽交通

【8公里近南山，1高铁3高速4地铁】

直线距离南山区仅8公里，半小时即可直达南山。

光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港

3高速：南光高速、龙大高速、外环高速

4地铁：6号线串联罗湖、福田；13号线畅达南山、宝安；18号线(规划中)，29号线(规划中)。

18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线长约18.7公里，设站8座，全部采用地下敷设方式建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相对较低，暂未被纳入五期规划。

29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，主要功能为带动沿线城市组团重点片区高质量发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工，共设站10座，全线长约11.3公里，建设周期为2023-12-30至2028-12-28；2期是途径石岩，终至科学公园站。

天泽玉河府西邻城市主干道松白路，东临茅洲河（长圳段）、北临长圳路。周边路网层级丰富，完善健全，可便捷接驳光侨路、深圳外环高速、南光高速、龙大高速等，实现市域板块高效转换。

从项目上南光高速，到南山区仅29公里，融入半小时交通圈。

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休闲•生态

生态景观

【家门口深圳母亲河·拥享IMAX级山河湖景】

家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

多维配套

【醇熟配套·繁华生活触手可及】

温泉：规划建设百万平方米级的玉律温泉文旅度假区，并已申报纳入区“十四五”规划，将打造集温泉康养、文化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性文旅度假区。

商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。

文体：规划建设光侨游泳中心、玉塘文体中心(规划中)、光明区博物馆(规划中)、凤凰文体中心(规划中)。

总投资约70亿的光明十大文体设施中，有5个就规划在玉塘及项目周边，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心，足以可见光明对玉塘的重视。

06

商业•配套

商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。

勤诚达K+广场、建面约10万㎡的大型TOD商业蓝鲸世界、约6.3万㎡的星河COCO City（在建）和总建面超5万㎡的KK park光明广场等大商圈，一站式体验购物、餐饮、休闲、娱乐。

07

学校 医疗

【华中师大附属旁，6大学校助力菁英教育】

1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不做入学承诺。

中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、光明院区。

开车15-25分钟可达光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院。

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小区•品质

内外双园

【水岸之城·内外双园林】

园林设计参考了国际先进的建筑设计理念，以“水岸之城”为主题，通过架空连廊天桥将项目园林与楼下的茅洲河衔接，形成了内外双园林的景观格局，兼得生活与自然的平衡之美。

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社区配套

【5G全维度配套社区，献给懂生活的你】

基于对全家人健康和文化活动的考量，打造超大空间社区配套，构建5G智慧社区。打场羽毛球，与邻居象棋对战，有温度的社区，尽享生活的精彩。

【双阳台·超高实用率户型】

V型塔楼布局，南向阳光户型，约80%高实用率，双阳台，光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡2-4房河岸美宅，赠送高标准绿建简装，舒适2T5/3T6，向往的生活在这里触手可及。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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