2025年7月首页热搜:【勤诚达云邸】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-28
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⭐勤诚达云邸⭐✽✽✽✽
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宝安新安大名鼎鼎的 “双子塔”约175m ——「勤诚达·云邸」项目,是12号线沿线的首开新盘。该项目主推 89-130㎡3-4房,共 481套住宅产品,目前 展示中心 和 样板房已开放,位于勤诚达大厦。
勤诚达云邸占地面积约1.7万㎡,总建面约21万㎡,绿化率35%。由1栋A、B座55层住宅、2栋55层保障房、3栋25层办公楼、4栋3层12班幼儿园组成,其中可售商品房约481套。面积段89㎡3房2卫-115㎡-117㎡-130㎡4房2卫
项目区位全球经济密度最高的地区之一;前海已有中广核、联想、创维、腾讯等多个科技行业巨头入住,产业与人才迭代,未来发展潜力无限。
深圳首条内环线15号线(规划中),串联两大CBD(深圳湾CBD和前海CBD)及三大总部基地(后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新总部基地),占据宝中+企鹅岛最宜居科技生活板块,形成前海黄金圈,资本目光、前沿配套均聚焦圈内。
旧改介绍
本更新单元位于深圳市宝安区新安街道,在建安一路与新安四路交汇处东南侧,属于新安的老城区范围,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源,项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等。
勤诚达云邸原为安华工业区东区城市更新项目01地块,位于宝安区新安街道同和路与同昌路交汇处,临近宝安公园,直线距离在建12号线上川站约250米左右。
本次将以毛坯交付,目前已经开放大部分户型样板,项目可售住宅为481套,面积段为89㎡三房两厅两卫,115-117㎡四房两厅两卫,130㎡四房两厅两卫。
超宽屏酒店入口、酒店式光影大堂、空中会客花园、家庭游戏中心
户型鉴赏-(可点击查看放大)
交通方面:项目周边目前已开通5号线、地铁12号线上川站约200米和地铁15号线流塘站约700米(规划中)
商业方面:百米内天虹、沃尔玛、宝立方等醇熟生活配套,周边荟聚中洲πmall、勤诚达K+广场、中粮大悦城、壹方城、海雅缤纷城、万达广场等,约15分钟享前海宝中近100万㎡国际商业配套。
教育配套:项目自带建面约3600平三层独栋12班幼儿园,2公里范围内拥有9所中小学,步行10分钟内涵盖文汇中学、弘雅小学、上合小学、建安小学、弘雅小学、宝民小学,尊享家门口高效优质教育资源优质教育资源,护航孩子成长之路。
休闲娱乐:项目3公里范围内有宝安公园、西乡公园、流塘公园、灵芝公园、新安公园,距离流塘公园直线距离仅700米,城市稀缺公园资源举步即达,体育中心(规划中)在侧,健康休闲下楼即享,宜居属性高。
截至2025年8月,中国房地产政策持续聚焦"房住不炒"定位,但针对市场分化加剧的情况,中央和地方已出台多项差异化调控措施。以下是您需要关注的最新政策动态:
一、全国性政策要点
金融支持升级
首套房贷款利率下限取消(各地自主决定),部分城市首套利率降至3.1%左右
二套房首付比例统一降至25%(原30%),公积金贷款额度最高可上浮20%
新增5000亿元专项再贷款支持"保交楼"
限购政策调整
除北上广深及三亚外,其他城市全面取消限购
一线城市非核心区放开"多孩家庭"第三套房限制
税收优惠延续
置换住房个人所得税退税政策延长至2026年底
房屋交易增值税免征年限从5年缩短至2年
二、重点城市新政
北京
:通州、大兴等副中心试点"职住平衡房",符合条件者享8折购房
上海
:五大新城人才购房社保年限从5年降至3年
深圳
:推行"共有产权房"新政,个人产权比例可低至50%
成都
:推行二手房"以旧换新"政策,开发商定向收购旧房抵新房首付
三、市场影响提示
价格走势
:三四线城市库存压力仍大,部分项目推出"限跌令";核心城市优质地段价格企稳回升
交易量
:6月重点城市二手房成交量环比上升12%,政策效果逐步显现
风险提示
:房企债务重组仍在进行,建议优先选择现房或国资开发项目
四、未来政策预期
住建部近期吹风会透露,下半年可能出台:
租赁住房纳入公积金提取范围
城市更新项目融资支持加码
研究"商业用房改保障房"实施细则
建议持续关注所在城市住建部门官网获取属地化政策细则。当前政策窗口期下,刚需购房者可结合自身需求择机入市,但投资性购房仍需谨慎评估长期持有成本
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