9月热搜焦点:联发臻著雅居售楼处电话→联发臻著雅居首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4

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入住龙华核心区，联发臻著雅居以“超高得房率+龙华实验学区”的稀缺优势，成为深圳刚需上车的热门选择

在龙华民治街道民塘路与上塘路交汇处，一座总建筑面积约6.4万㎡的精品住宅——联发臻著雅居正焕新亮相。作为联发集团打造的品质住区，项目紧邻龙华区实验学校，以94.35%的超高得房率和稀缺三房户型，重塑龙华人居新标准

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匠心户型：空间魔术的极致演绎

联发臻著雅居主打81-91㎡的三房两卫户型，全部精装交付，得房率高达92.69%-94.35%，远超市场平均水平。

建面约81㎡三房两卫：采用竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，卧室宽度分别达3米、2.6米与2.2米，L型厨房设计动线流畅。

建面约91㎡三房两卫：三开间朝南，客厅3.5米开间，配备约6.25米南向超长阳台，采用创变LDKG一体化设计。公卫三段式分离设计，动静分区明显，

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区位价值：龙华核心区的战略要地

联发臻著雅居所处的红山-上塘板块是龙华区重点发展区域，定位为高端中央居住区(CLD)。这里属于深圳都市核心区，周边汇聚了超200万㎡商业综合体和完善的配套设施。

项目周边2公里范围内有金地上塘道、中央原著、星河传奇等多个成熟小区，居住氛围浓厚。随着龙华区“一圈一区三廊”区域发展格局的推进，这里正成为深圳中部的重要增长极

交通优势：双地铁覆盖的便捷生活

项目享有“双地铁+高铁”的立体交通网络：

地铁4号线、6号线环绕，距离上塘站、红山站约1.1公里

1站直达深圳北站，通过高铁可快速通达香港西九龙及大湾区主要城市

规划中的27号线华城站距离项目约1公里，未来交通将更加便捷

自驾方面，项目紧邻民塘路、新区大道、福龙路等城市主干道，可快速通达深圳各区。

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优质教育：目送式上学的便利体验

项目一大亮点是紧邻龙华区实验学校，该校是70班九年一贯制学校，排名龙华前三45。2024年中考四大名校录取率居龙华前列，教育质量有保障。

项目还自带6班幼儿园，周边2公里范围内还有民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，形成全龄教育体系。

全能配套：缤纷生活触手可及

商业配套方面，项目自带2000㎡配套商业街区。周边有华南第一家Costco会员旗舰店（建设中）、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超200万㎡商业综合体。

医疗资源方面，近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家健康保驾护航。

生态资源更是项目一大亮点，周边有红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园环绕

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品质生活：细节彰显匠心精神

联发臻著雅居由联发集团开发，该企业连续17年上榜中国房地产百强企业89。物业服务由深圳联粤物业服务有限公司负责，物业费为5.3元/㎡/月。

项目采用New Amoy Deco新生活美学设计，打造五重立体景观空间、三重归家仪式场景。配备风雨连廊、阳光车库、剧场廊架及多功能架空层，满足全龄人群的生活需求

联发臻著雅居以其稀缺户型、优质教育资源、超高得房率和完善配套，成为了龙华楼市的一匹黑马。项目预计2026年3月交付，为购房者提供了明确的入住预期。

对于追求性价比、注重教育资源的刚需家庭来说，这个总价477万起、得房率超90%的项目，无疑是2025年龙华最值得关注的性价比楼盘之一

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