越秀瑞樾府售楼处电话(越秀瑞樾府)首页网站-越秀瑞樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦Ai热搜

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项目基础信息✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

位于宝中片区，项目紧邻宝安区政府，位处集行政、商业、商务、文体休闲等资源于一体的市政中芯圈。

占地面积：约9852.89㎡

计容建面：约5.442万㎡

总建面：7.98万㎡

容积率：5.52

主力建面：109-144㎡4房

梯户比：2梯5户

总层：32层

可售住宅户数：305席，总户：585户

车位：总660个 1:1

交楼：2025年7月 简装

物业：越秀物业

管理费：6.8元

学校：新安中学第一实验学校，海韵学校

使用率：82%

产品类型：住宅

产权年限：70年产权

享受宝安中心最优资源✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

宝中主轴，城市新中芯✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

世界湾区城市新中芯——深圳前海

前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新中芯。

前海世界门户——宝安中心区✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

项目雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造设施更完善、功能更强大、品质更高端的现代化国际化创新型城市新中心，建设国际门户枢纽，领衔前海潮头。

土地弥珍：宝中稀贵弥珍，土地供应短缺，近年来，年均入市不足1个项目，入主宝中机会实属难得。

稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢

项目配套✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

约2公里塔尖资源圈，世界湾区主场

壹 | 宝中市政中芯圈，洞见城市未来

项目紧邻宝安区政府，位处集行政、商业、商务、文体休闲等资源于一体的市政中芯圈，高效链接资源，立足中芯之上，远见城市未来。

贰 | 文体休闲之核，尽汇一城精粹

人文配套：步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(约30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)；✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

商业配套：步行约10分钟，奢享城市2大顶级网红商业(壹方城、欢乐港湾)；

绿氧休闲：步行约5-10分钟，至海滨广场、海滨休闲带，实现生态绿氧休闲生活；

医疗配套：步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活；

国际化教育：区域教育配套丰富，汇聚海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、中英公学、前海哈罗国际学校，宝安小学等学校，全龄段优质精英教育，领跑孩子未来。

简约典雅立面，宝中奢雅封面✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

采用铝板、塔冠铝合金格栅，塑造国际化现代典雅外立面；白色、灰色的高级色调搭配，打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线；立面采用大面积玻璃材质，视野通透之余，营造通透轻盈的建筑肌理

恢弘大气门楼，至奢归家仪式感✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

宽约40米、高约9.7米气势恢宏的酒店式门楼，贵气而极具威仪，营造归家尊荣感；酒店式岛台迎宾，仪式感迎宾轴线，营造尊贵归家排场。

高定绿奢艺境，高阶静谧场域

超大中庭园林，诗意盛景如诗；最大约73米阔尺楼间距，尊享大尺度中心花园，丈量无限绿意；风雨连廊、社区会客厅、有氧吧台、中央草坪、秘境花园、特色水景等绿奢场景，勾勒全龄段、可亲近的城市都市秘境。

无界艺术泛会所，圈层私享领地✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

融入艺术与美感打造的无界架空层泛会所，承载休闲书吧、自然博物馆、艺术画廊、亲子聚场等多种空间，为高净值人群打造生态、休闲和社交兼具的场域；全龄活动馆集童玩空间、棋牌空间、康体养生、有氧健身、瑜伽空间、空中花园于一体，构筑全龄段健康与陪伴的温情领地。

国匠精工选材，精研奢居真意

匠心精研，严苛选材，采用隔热性✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】更强的断桥铝合金门窗、中空low-e玻璃，更具隔音性能的隔音涂料楼板，以优越的隔音隔热效果，营造安静无扰的栖居空间，致敬奢居理想。

Top10上市物业尊崇服务 礼遇奢适人生

物业服务由越秀物业担纲，越秀物业乃2022中国物业服务上市公司综合实力TOP10，是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物业，拥有30多年物业管理经验，业务覆盖超全国20城，在管项目超200个。

越秀·瑞樾府，2023越秀地产诚意之作，择址深圳稀贵之地宝中中轴，肇启奢适瑞樾主场。简约典雅立面、恢弘酒店式门楼，擎领人居仰望；绿奢园林艺境、无界艺术泛会所等，造极高端人居场域，焕新宝中时代人居想象

土地弥珍：宝中稀贵弥珍，土地供应短缺，近年来，年均入市不足1个项目，入主宝中机会实属难得。

稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢

项目紧邻宝安区政府，位处集行政、商业、商务、文体休闲等资源于一体的市政中芯圈，高效链接资源，立足中芯之上，远见城市未来。

贰 | 文体休闲之核，尽汇一城精粹✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

人文配套：步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(约30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)；

商业配套：步行约10分钟，奢享城市2大顶级网红商业(壹方城、欢乐港湾)；

绿氧休闲：步行约5-10分钟，至海滨广场、海滨休闲带，实现生态绿氧休闲生活；

医疗配套：步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活；

国际化教育：区域教育配套丰富，汇聚海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、中英公学、前海哈罗国际学校，宝安小学等学校，全龄段优质精英教育，领跑孩子未来。

「越秀瑞樾府」小区地块不大，有两栋32F高层住宅305套和一栋保障房（含移交政府租赁56套 & 企业自持租赁224套）。其中住宅分布在2-1栋和2-2栋，为每层2梯5户的设计。

项目户型✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

建面约 109 ㎡A户型 4房2厅2卫

【环幕风蕴】南北通透，空气对流，时刻鲜氧相伴

【奢华气蕴】约26㎡朗阔客餐厅，容纳一家人的欢乐时光

【向阳意蕴】约6.4米景观阳台，极目视野，拥揽开阔盛景

【时光温蕴】“U”型厨房，流畅动线，自在烹调美味

【奢尚底蕴】主卧套房，独立衣帽间设计，私属尊崇享受

建面约 109 ㎡B户型 4房2厅2卫

【生活晖光】四面宽朝南，超宽采光面，时刻与阳光相伴

【浪漫韶光】LDK交互厨房，烹饪时兼顾与家人互动，享受居家温馨时光

【旖旎风光】约24㎡宽敞客餐厅，装下亲朋欢聚的温馨日常

【广角目光】约6米面宽景观阳台，让阳光时刻洒满客厅

【曼妙时光】多功能志趣空间，灵动百变，为生活预留多种可能

建面约 144 ㎡ 4房2厅2卫✅深圳越秀瑞樾府营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

【奢适心境】阳光玄关，带独立飘窗，明朗格调营造归家仪式感

【自然盛境】四通透空间，南北双阳台，双面观景与自然无界交融

【生活醇境】约34㎡IMAX餐客厅，奢阔格局定义生活排场

【贵雅情境】约30㎡主卧套房，带步入式衣帽间，私属领地尊享生活

【多元谧境】开放式厨房设计，兼顾美味与爱，珍惜与家人相处的每秒

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1、一线城市解除楼市限购将释放消费潜力。楼市限购政策虽然有效地控制了投资客的炒房行为，但同时也限制了一些合理购房需求的释放。解除限购政策将使得那些真正的刚需购房者有更多的机会购房，满足他们的居住需求，进而激发消费潜力，推动经济发展。

2、一线城市解除楼市限购将促进房地产市场健康发展。限购政策的初衷是为了控制房价过快上涨和防范金融风险，但随着房地产市场供求关系的变化，限购政策已经不能完全适应当前的市场需求。限购政策的取消将使得市场资源更加自由流动，有效调节供求关系，推动房地产市场朝着更加健康、稳定的方向发展。

3、一线城市解除楼市限购将增加市场的活跃度和流动性。限购政策的实施使得一线城市的房地产市场相对较为封闭，导致市场不够活跃，流动性较低。解除限购政策将吸引更多的购房者进入市场，增加市场的交易量和流动性，提升市场活跃度，同时也有助于促进房地产市场的价格发现和市场透明度的提升。

1. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will release consumption potential. Although the property market purchase restriction policy effectively controls the real estate speculation behavior of investors, it also restricts the release of some reasonable housing demand. The lifting of the purchase restriction policy will give those who really need to buy more opportunities to meet their housing needs, thus stimulating consumption potential and promoting economic development.

2. The lifting of property purchase restrictions in first-tier cities will promote the healthy development of the real estate market. The original intention of the purchase restriction policy is to control the rapid rise of housing prices and prevent financial risks, but with the change of the supply and demand relationship in the real estate market, the purchase restriction policy has been unable to fully adapt to the current market demand. The cancellation of the purchase restriction policy will allow the market resources to flow more freely, effectively regulate the relationship between supply and demand, and promote the real estate market to develop in a healthier and more stable direction.

3. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will increase market activity and liquidity. The implementation of the purchase restriction policy has made the real estate market in first-tier cities relatively closed, resulting in an insufficiently active market and low liquidity. Lifting the purchase restriction policy will attract more buyers to enter the market, increase the transaction volume and liquidity of the market, enhance the market activity, and also help promote the price discovery and market transparency of the real estate market.

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