深圳光明【宏发悦见公园里】售楼处电话丨24小时电话丨宏发悦见公园里售楼中心

深圳宏发悦见公园里

深圳光明【宏发悦见公园里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

开发商售楼处24小时电话：400 172 0755（24小时电话）

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最近消息，光明宏发悦见公园里获批预售，项目在7月8日已经开放样板房，推出住宅约803套，面积85-120㎡。备案均价4.69万，折后均价仅约4.28万，折后总价仅约348万起，推803套住宅，主力户型为建面约85-120平的3-4房。项目周边有金地明峰府及深业云筑都是对手竞争楼盘。

宏发悦见公园里项目占地约30779.9㎡，总建面约33万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。

【项目名称】宏发悦见公园里

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约33.8万㎡

【推售产品】约85-120㎡ 3-4房

【交付标准】简装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【首推户数】803套住宅

【容积率】7.58

【绿化率】约40%

【梯户比】3梯6户

【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司

【物业公司】宏发物业

【项目地址】深圳·光明区·松白路与红花中路交汇处

【售楼处电话】400 172 0755

【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园，内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆

一心一廊一环

光明“十四五规划”指出，光明区将按照“一心一廊一环六组团”总体布局，将深入公明组团中心挖掘历史人文底蕴，持续推进城市环境品质提升和产业转型升级，公明组团中心区迎来历史性大发展时代。

公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。

深圳宏发悦见公园里售楼处预约咨询电话：400 172 0755（售楼中心24小时电话）

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光明【宏发悦见公园里】售楼处电话：400 172 0755（营销中心）

配套情况

交通：周边有2个地铁站，离公明广场站约700米，红花山站约1.2公里，公明广场是6号线和在建13号二期（计划2025年通车）的交汇站点，未来13号线二期通车后，地铁可直达南山中心片区，6号线去深圳北站约1个小时左右。

学校：项目配建一所小学，规划有一所九班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在公明第一小学，红花山小学；中学学区划分在公明中学，光明第二中学（光明区省一级公办中学），都在项目约500米的直线距离内。

商业：项目一路之隔是光明最大的购物中心大仟里（体量约15万㎡），集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，商业氛围浓厚片区内还有公明天虹、百佳华商场等商圈。

休闲：红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。

楼栋分析

悦见公园里项目旁边是光明区著名红花山公园，公园占地约27.39万平，集休闲、文娱为一体，四季鲜氧环绕;项目旁规划了约7000㎡公园绿地(土地性质)，可谓推窗见园，出门入景。项目总建面约33.8万㎡，涵盖住宅、商业、办公等业态;其中住宅建面约85-120㎡，联袂知名设计团队，打造舒适新生活。

户型分析

推售85-120㎡3-4房

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

建面约85㎡、88㎡三房两厅一卫，两者均为传统竖厅动静分区结构，除了配有独立生活阳台，整体没啥特别亮点，空间尺度表现也一般。

建面约91㎡、94㎡、95㎡、97㎡三房两厅两卫，除了94㎡户型是传统竖厅动静分区格局外，另外三个户型都是双龙抱珠（左右对称）格局，并且这三个户型的整体外形结构基本一致，91㎡空间尺度偏紧凑了一些，具有一定低总价优势，94㎡、95㎡、97㎡三个户型空间尺度较舒适，性价比方面表现一般。

建面约110㎡三房两厅两卫，通透竖厅动静分区结构，如果有需要可以客厅其实隔出一个书房或者卧室来，相较于市面上大部分隐性过道的那种横厅四房户型来讲，这种兼具通透、竖厅、动静分区的大平层受众会更广泛一些。

朝向表现也不理想，西北和东北朝向占比有点多了，除3栋1单元01/07户、3栋2单元01/02/06/07户、3栋4单元01/02/07户、3栋5单元02户型，其它要么西北、要么东北

项目优缺点

宏发悦见公园里优点：

【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。

宏发悦见公园里缺点：周边农民房众多，景观一般;

宏发悦见公园里开发商售楼处24小时电话：400 172 0755（24小时电话）

宏发悦见公园里售楼处电话：400 172 0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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