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中山【雅居乐世光创建·澜溪泮岛】如何值得买吗?一文解析（最新详情资料）！

雅居乐澜溪泮岛开发商电话：400-816-5020

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澜溪半岛是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。

物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所 花园洋房

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：雅居乐集团,世光创建集团有限公司

楼盘地址：康乐大道与东镇东一路交汇处（康乐大道55号）

占地面积：132000平方米

建筑面积：500000平方米

容积率：3.00

绿化率：38%

停车位：3596个

楼栋总数：23栋

总户数：1955户

物业公司：中山市世光创建物业管理有限公司

物业费：2.50元/㎡·月

楼层状况：一期23栋，规划层数17层，首层3.2米，其余楼层2.9米，

交通配套

深中通道： 深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，可从项目直达深圳，方便到达深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。

水上交通： 可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。

城际轨道： 中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头。

地铁： 规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。

高速路： 从“澜溪泮岛”接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。

城市道路： 项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区。

商业配套：

综合商场3公里范围有太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场，可以满足日常的购物需要。

商业配套：

项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。项目东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）。

生态配套

项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。项目东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）。

项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用Art Deco建筑风格（新现代古典建筑风格），是目前流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。项目的楼宇规划采用点式布局设计，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高

户型鉴赏

在售40棟105㎡ 3房2廳2廁(園景)107㎡ 3房2廳2廁(山景)108㎡ 3房2廳2廁(山景)124㎡ 3房2廳2廁(對流)

在售31棟(與26棟成鏡像)115㎡ 3房2廳2廁(南向)121㎡ 3房2廳2廁(南北對流)131㎡ 4房2廳2廁(南北對流)

加推32棟(與25棟成鏡像)115㎡ 3房2廳2廁(南向)121㎡ 3房2廳2廁(南北對流)148㎡ 4房2廳2廁(南北對流)

在售10/14棟(10/14棟成鏡像)114㎡3房2廳2廁

在售9/10/13/14棟115㎡ 3房2廳2廁(南向)

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