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中海麓府位于设计之都和白云新城核芯圈内，按照规划，广州设计之都目标直指湾区最大设计产业集群。如果说白云新城对标珠江新城，是以总部经济为核心。那么，广州设计之都就是对标琶洲，紧跟战略新兴产业的升级脚步。中海麓府本身就站在“巨人肩膀”上。它所代表的，还有中海品牌价值的再提升，“麓”源自云麓公馆，延续初代山景豪宅基因；“府”与海珠“三观”一脉相承，更是府系价值观的进阶。

项目基本信息

开发商 广州盛云房地产开发有限公司

开发商品牌 中海地产

容积率 住宅:3.48

绿化率 35%

规划户数 474

楼层状况 1#40层，两梯三户；2#、3#楼44层，两梯三户；5#41层。两梯三户

占地面积 24992㎡

建筑面积 114200㎡

户型面积 124—170㎡3/4室大平层

车位数 821个

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中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。

作为豪宅，地段是不可忽视的首要因素。

白云的发展，有着一条清晰的脉络。

以三元里为起点，白云新城—设计之都—白云机场，一路沿空港大道黄金中轴北上。

空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都，空港经济区等重点功能片区。

从白云山上俯瞰白云新城核心区这里俨然成为了一片产城融合发展的新高，20多栋总部经济大楼拔地而起，商业及公共配套设施全方位配齐，交通便利、生态环境优美，一个具有超强活力和能级的CBD正在云山珠水簇拥下冉冉升起。

中海麓府，位于空港大道旁，近享黄金中轴价值潜力，见证白云蝶变，雄踞于白云新城核心区，身处设计之都地段，未来发展的想象空间更大。

依托白云新城中轴区位，城市繁华尽在眼前一一铺展。四横三纵，快速通道“无灯”串联全城，2号线连接白云机场和广州南站。5.7万方时光汇5分钟即达，安华汇/云门NEW PARK等潮流商业荟萃，省级三甲医院步行可达，城市中轴，繁华纵享。

项目享有“三大地铁交汇、四大干道联通、五大枢纽中央”的立体交通网络。三大地铁交汇---地铁二号线黄边站（地铁上盖）十四号线彭边站、鹤南站（在建）、三号线嘉禾望岗站四大干道联通---华南快速干线、环城高速、白云大道、机场高速等各大核心干道环绕，快速直达CBD五大枢纽中央---半小时内可快速到达广州白云国际机场、广州白云站（在建）、广州南站、广州东站、广州北站，便捷生活瞬息可享

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隔壁约1700㎡的商业活动广场弹性预留商业活动空间，并通过打造兼具多元尺度与细节美感的现代商业景观，让一站式“社区+购物”新模式迸发新活力，透过文化、艺术、时尚的力量为城市注入源源不绝的精彩盛宴。金碧雅苑商业中心、金家便利店、金田超市、 美宜佳便利连所店、24小时便利店、7-11便利店、华安医药连锁、宏城超市等商业中心，商业繁华，生活便利。建成后园区内有保利商业运营的商城综合体。

教育上，附近有培英中学、华师附中实验小学等学校。

当然，中海麓府最核心的卖点是它的山景资源——白云山。

所以对于选房来说，望山视野最好的房型，自然是更好的选择。

作为中国房地产行业领导品牌，中海地产是行业的开拓者亦是行业的领航者。始终坚持创新精神，在与设计之都共创艺术街区之上，中海麓府亦不忘产品的突破。将安缦、Alila奢级酒店与奢侈品品牌生活美学理念融入社区打造，演绎隐奢生活哲学。120米的超长景观主轴空间，打造步步皆景的沉浸式隐奢秘境。

在户型设计上，中海麓府巧妙地融入了奢级酒店的生活美学理念。建筑布局采用弧形设计，一字排开，确保每户都能无遮挡地欣赏到美丽的云山景色。2梯3户的设计，保证了住户归家的舒适与尊贵。南北通透的4开间朝南设计，让住户充分感受阳光与清风的温暖与清新。此外，中海麓府的空间布局匠心独运，LDKB布局、L型阳台、私厅级主卧等设计细节，都为住户打造了极具仪式感的生活体验。国际一线品牌的交付标准，以及健康科技的深藏设计，都展现了中海麓府对精致生活的追求与尊重。

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建面约124平户型虽然是整个项目最小的产品，但同样享有私梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。

建面约143平户型不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。

建面约170㎡的四房户型总价最高，要1200万以上。舒适度来说，它是最高的。尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。

中海麓府以其府系大气、精工、温暖的特点著称，外立面采用公建化设计，塑造城市地标形象。项目的城市会客厅将为居民带来全新的生活体验，延续中海品牌的高品质标准。项目价格相对亲民，开盘价低于市场预期，是白云豪宅项目中的低门槛选择，未来将成为地标性建筑，重新定义白云的生活想象。

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