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卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品，卓越再进龙华，立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

楼盘详情

【总 占 地】约3.9万㎡

【总 建 面】约27.3万㎡

【总户数】1483户（含回迁房）

【总车位】2562个

【总层高】一单元3梯5户，42层/二、三单元3梯6户.47层

【容积率】5.02

【推售产品】87㎡-113㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】一期2024年底、二期2025年中

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【住宅数量】一期703、二期293套

【绿化率】32.42%

【管理费】5.8元/㎡/月

【开发商】卓越地产

【物管公司】卓越物业

项目区位：项目位于龙华大道与工业路交汇处，处于龙华主城中芯、工业路沿线，汇集了超1500万㎡城市更新体量、超40余个旧改项目，众多知名开发商抢滩进驻，将释放出更为巨大的能量。

地铁：项目距离4号线龙华站距离大约2公里，还有纳入5期规划中的22号线/25号线/27号线三地铁交汇，(距离油松站：步行约200m，距离油福站：步行约300m)。公路方面，项目紧邻龙华大道、工业路、梅观高速，20分钟到宝中，30分钟到前海；

22号线：起于福保南站，终止于黎光站，沿线途经福田、龙华和龙岗3个行政区，联系福田保税区、车公庙、香蜜湖、梅林、民治、坂雪岗、鹭湖和观澜等片区。

25号线：联系罗湖与龙华，加强石岩、大浪、龙华和坂雪岗片区对外交通联系。

27号线：起自前海前湾片区，终止于龙岗坂雪岗片区；线路沿线联系前海、南山、粤海、西丽、桃源、民治、龙华、坂田等片区。

教育：项目自带12班幼儿园，一路之隔为深中龙华校区，此外5km范围还多达9所学校：龙华第二实验学校、展华实验等。

商业：项目离60万㎡的壹方城商业集群只有一街之隔，出门即享吃喝玩乐。

文体：美术馆、第二图书馆（建设中），展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城—深圳书城龙华城已投入使用，市级文体场馆群，享全新都市资源配置。

卓越和奕府户型分析

项目分为两期，一期纯商品住宅（1栋1、2、3单元），二期有部分保障类住房（2栋1、2、3、4单元）。

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