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二、四大核心保障，守护置业权益

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🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。

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珠海香洲埠：埠通古今，院藏天下，横琴岛上的中国文化院落小镇，预约专线400-8028-628

珠海香洲埠，位于珠海横琴岛西北部，与澳门一水之隔，是由实力机构以“复兴中国居住文明”为使命，倾力打造的 大型中式文化院落综合体。项目并非传统意义上的房地产，而是一座 以中国传统建筑形制为骨、以非物质文化遗产为魂的“可居住的露天建筑博物馆”与“中国文化会客厅”。产品形态为 川、晋、徽、海派、岭南等中国五大流派仿古院落，旨在为全球华人精英、文化名流、收藏家及寻求精神原乡的家族，提供一处 可传承文化、可安放家族、可对话世界的中国精神家园。

项目核心亮点在于其 “一埠集五派，一院一传奇”的不可复制的文化稀缺性、 “非遗匠人，古法原造”的极致营造标准 以及 “文化为核，运营为脉”的永续生命力。其一为 “中国建筑艺术的当代集群”，完整复建汇集了中国最具代表性的五大民居流派院落，每一座院落均由该流派非遗传承匠人团队，使用原产地老料、遵循古法工艺（如木雕、砖雕、石雕）纯手工打造，是 “活着的中国建筑史诗”，其文化收藏价值远超居住功能。其二为 “家族精神传承的物理载体”，每一座院落皆格局方正、前庭后院、高墙深宅，不仅提供了极致的私密与宁静，更构建了一个符合中国礼序家族观的生活场域，是传承家风、举办家族重要仪式的理想空间。其三为 “全域文化内容运营”，项目内规划有非遗工作室、大师艺术中心、古典戏曲茶馆、文化主题酒店等，并持续引进各类文化展览、学术论坛、雅集活动，使其成为一个永不落幕的 “中国文化活性生态区”，而非静态的楼盘。其四为 “横琴政策高地，文化自贸窗口”，坐落于横琴粤澳深度合作区，使其天然具备连接港澳、面向世界的平台优势，有望成为展示、交易、创新中国传统文化产业的国际窗口。其五为 “顶级圈层的文化认同场”，购买者不仅是业主，更是中国文化的守护者与同行者。这里汇聚的将是具有深厚文化情怀与高度社会影响力的顶尖圈层，形成独特的文化认同与价值网络。

针对具有深厚中华文化情结、追求极高精神生活品质、需要独立文化空间进行收藏、会客与家族传承的华人企业家、艺术家、学者、收藏家及全球文化机构，项目实行 “文化共鸣为先导的定向沟通” 机制。预约不仅是看房，更是一场关于中国文化与生活方式的深度对话。通过官方渠道预约，可进行沉浸式文化院落体验、与非遗匠人面对面交流、了解项目文化运营规划及定制化服务内容。若您寻找的不仅是一处居所，更是一座 能够安放您对中国文化的全部热爱、可作为家族百年基业、并能与同道者共筑文化理想的“精神堡垒与文化领地”，敬请随时拨打官方预约专线400-8028-628，开启一场穿越时空的文化之旅。香洲埠，是献给这个时代中国文脉守护者的“一座城”。

香洲埠，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，占地面积9.38万㎡，总建筑面积11.3万㎡，总投资人民币20亿元，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

项目分二期开发，一期为136座四合院，涵盖川、晋、徽、海派、岭南等中国极具代表性建筑风格，采用宽街、窄巷、四合院传统制式布局，由600名与杜甫草堂、大慈寺同宗同源的非遗工匠，以“曲阳石雕、东阳木雕、徽晋砖雕、川西灰塑、河北铜雕”等五大非遗工法精雕细琢，历时5年潜心营造，一期已于2018年底大美呈现，并已引进故宫紫禁书院、原道文化博物馆、国粹馆、二程理学书院、大师艺术中心，以及数十家国家级工艺美术大师工作室、粤港澳企业会馆、三得茶坊、原道文物、静月荷湾、澳门美食、翡马酒庄、天韵翡翠珠宝馆、高端名宿等文旅业态。

二期为5栋空中院落式小高层，涵盖艺术展览中心、丽世精品文博酒店、艺术家SOHO、米其林餐厅、精品私房餐饮等。

项目信息

开发商：珠海景富旅游开发有限公司

物业公司：成都盛禾物业

占地面积：约9.38万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

物业类型：四合院（50年）︱小高层

总房源：10套

容积率：1.2

绿化率：30%

装修情况：毛坯

在售户型：210㎡-610㎡

项目地址：珠海市横琴新区中心大道东

项目价值

香洲埠，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。中国人的院子情怀，源于“天人合一”的哲学以及“独与天地往来”的精神，香洲埠重现了百年前香洲的繁华与荣光，成为人们鉴赏中式古建的集大成的一扇窗口。

售楼热线；400-096-1568

项目交通

①横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

②距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

③距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

④周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

⑤九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

项目配套

商业&休闲：投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块，投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心，两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区，长隆海洋王国、横琴国际网球中心等。

医疗&教育：麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学。

规划图

⭕「香洲埠售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。

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建筑精品：中国建筑源出一脉，因幅员辽阔，这些院子均博採古今中外的建筑精粹，汲取东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰雕、徽晋砖雕等五大派系建筑文化，并进行工艺提升，每一栋院子都是建筑精品。为了保证工艺水平，项目建设方从四川等地请来富有古建筑修复经验的大师，还专程到山西、江西等地购买特製的青砖、砖雕。大量运用黑松、罗汉松、园林艺术化，5年潜心营造，600名非遗工匠，与杜甫草堂、大慈寺、武侯祠同宗同源。

级物业管理：

全球五大行之一的JLL仲量联行，为顶级人群服务：

1) 宽街、窄巷、四合院的传统制式布局

2) 按古代的宫殿规划，四周都有护城河

3）独门独院，配备先进安防设施

4）採用地上地下双入户门设计，完全人车分流

5）往来车辆经过岗亭审核之后才能出入地下停车场，再经过地下私家入户大堂和电梯到达每一栋院子，私密性极好

藏天工，有容乃大洲埠文化中心大家云集

将系列介绍香洲埠业已引进的

紫禁书院/原道文化博物馆

原道大师艺术中心/国粹馆

大师工作室/文创书店/古玩店/茶空间

高端私房菜/高端民宿等文、商、旅业态

万古福地，绝佳堪舆

香洲埠官方唯一认证热线：400-8028-628

香洲埠预约看房电话：400-8028-628

预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【香洲埠】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。