瀚熙典居售楼处(瀚熙典居)首页网站-瀚熙典居营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处2025-07-02

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翰熙典居占位粤海街道

紧邻深圳大学，背靠腾讯总部

逾50万㎡地标级奢宅综合体

代言湾区时代奢居典范

焕新塔尖生活向往，引领人居品质进阶

新规建面约105-140㎡奢雅空间

热势难挡，全城争藏

期待已久的瀚熙典居户型图已曝光，新规设计，户型面积105/120/135/155㎡3-4房，使用率近100%。

项目已建设超20层，预计6月入市，首推247套房源，预估价格9万多（以开发商为准），精装修交付。

平面图及户型图

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网传户型图（非官方）

桂庙新村因为靠近深大，是深大学子的学生村、美食村，有深圳最“清新”城中村之称，作为深圳最古老的城中村之一，也将像大冲村、白石洲一样成为一代人的记忆。

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示意图

此项目建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目

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区位配套

粤海街道被冠以“中国最牛街道”还是在2019年，中美科技博弈让这个孕育了腾讯、华为、大疆、迈瑞等科技巨头的区域声名鹊起。

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包含住宅、商业、酒店等，自带约1.万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、一所12班幼儿园的丰富业态，各类配套集中度高，下楼即达。

楼盘幕墙集成系统，构筑简约大气的建筑立面，由设计了多个深圳湾豪宅的华汇设计操刀。采用公建化设计手法，深灰色为主调，与临近的地标建筑相呼应，更具地标盘的昭示性。双银LOW-E中空夹胶、三层钢化超白玻璃，具备良好的隔音、节能效果，高透光率使室内空间更为通透。

很多人认为是今年核心区最值得期待的地标盘，住宅、商业、酒店等业态与华润城类似，具备重塑片区的能量。

配套情况

据目前南山区学区地图显示，桂庙新村在南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学范围内。南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校，教学质量在南山区长期稳定前列。

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南山第二外国语学校（图源网络）

学府一小（图源网络）

文娱配套方面，项目临近南山书城，周边还有荔香公园、深圳人才公园等，各种休闲娱乐设施一应俱全。

商业方面，两公里不到的地方有海岸城、茂业百货大厦、海雅百货等大型商超，日常购物娱乐皆能满足。

教育方面，据目前南山区学区地图显示，桂庙新村在南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学范围内。 （具体入学以当年教育局公布为准）

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2025南山普高率盘【排名】

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