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♞中山越秀天樾湾

♞越秀天樾湾售楼处电话：400-185-8505（✅认证）

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售楼处楼盘介绍：包含楼盘房源价格、售楼处位置、楼盘地址、户型图、交通规划、楼层备案价、教育学区配套以及商业配套等详情欢迎您来电咨询越秀天樾湾楼盘位于中山西区彩青路13号，项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。

楼座呈北高南低式布局。充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。

贰、周边设施

交通：项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连

中小学：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中

综合商场：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。

医院：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。

其他：周边配有占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划等。

一个直线距离万象城、华侨城欢乐海岸不到3公里，以天樾湾为标杆的的高端居住区，正以肉眼可见的速度强势崛起，剑指 全新城区中心。

总投资达125亿元的万象城商业体，已进入兑现阶段，250米高楼群、岐江水岸、摩天轮等顶级配套，将如约而至。

而中山第二张文旅名片——华侨城欢乐海岸，也已开建，这艘总投资高达80亿的文旅巨轮，或将与深中通道同步建成！

中山欢乐海岸效果图

叁、社区简介

事实上，居住体验从来不是单选题，一个社区的品质好坏，直接影响楼盘的一手销售和二手转让。

天樾湾作为越秀精工打造的“天字系”塔尖社区，集高科技、潮流与品质于一身，既有智商又有“情”商。

先说智商，项目作为制霸市场的高科技集合地吗，单说无感通行，就足以感受到它的“机智”。

当你自驾归来，车牌自动识别放行，充电车位为爱车提供充足能量，而你步入大堂，只需刷一刷脸，大门即为你自动 打开，并智能呼梯 ，当你走到电梯厅，电梯已随时候命，一早锁定了对应楼层。

户型分享

01

建面约87㎡三房两卫

在中山中心区，要问什么最宝贵？空间！ 普遍只有约140㎡以上的豪宅， 才会实现专梯入户的奢级体验， 而天樾湾，建面仅约87㎡， 就跨级带来堪比大平层般的享受。 高度私密的专梯专户 ，告别拥挤等待， 电梯厅空间，满足日常的收纳需求， 亦可自由定义，动静皆宜， 尊崇享受，给家人满满的安全感

建面约87㎡户型效果图

展开户型图，不难发现，飘窗、阳台、小房的超高赠送面积，加之 全屋0过道设计，为整个户型挤出了更多的打造空间， 建面约87㎡不仅做到了3房， 三个房间都不小，摆放1.8米床绰绰有余， 并且拥有 主卧套房设计， 加上双L型270°卧室飘窗， 以及阳台、创意空间的 超高赠送面积， 为整个户型腾出了更多空间， 多个爆点聚变，成功点燃中山市场， 成为当下万众青睐的户型爆款。

02

建面约85㎡三房两卫

当然，惊喜从来都是多多益善才好，除了建面约87㎡3房之外，还有中山鲜有的建面约85㎡3房，高效的空间拓展，尊享双卫！主卧套房设计，配备大飘窗，创意空间只计算一半建筑面积，使其拥有叫板市场的超高得房率

建面约85㎡户型效果图

03

建面约93㎡四房两卫

除了以上两款小户型之外，建面约93㎡五开间朝南也是另一“角儿”4房配主套设计，还配备入户花园，有效拓展空间，尽情延伸生活尺度，五开间朝南，大横厅阔绰尺度，气派非凡，主套房南北双全景飘窗，身临现场，震撼视觉让人心潮澎湃

建面约93㎡户型效果图

04

建面约105㎡四房两卫

不得不提的还有建面约105㎡4房，南北双阳台， 通透又对流， 中山人也无惧回南天，且空间动人，前乘凉后晾衣，如同坐拥2个私家小院 ， 带 主卧套间设计， 超高实用空间 ，为二胎家庭所青睐， 同样 专梯专户 ， 私享电梯厅， 多一房就少一事，让生活拥有更多可能， 充分拓展空间效能，让人无可挑剔！

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