越秀·熙悦江湾(越秀·熙悦江湾营销中心)首页网站-越秀·熙悦江湾售楼处-越秀·熙悦江湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

越秀·熙悦江湾是越秀地产在广州海珠区广纸板块打造的高端住宅项目，定位为“广府系”代表作。项目融合岭南文化元素，以“空间折叠生长”为设计理念，越秀熙悦江湾售楼处电话☎：400-859-7606结合现代生活需求，打造兼具人文底蕴与时尚潮流的居住空间。自示范区开放以来，凭借双地铁优势、新规高实用率户型及醇熟配套，成为海珠西改善型置业的热门选择。

【占地面积】约14810m²

【建筑面积】约104693m²

【产品打造】建面约 88-120m²

【总楼栋】 4 栋

【总户数】约 1040 户

【梯户比】 4 梯 5 户

【总层高】 57层

【容积率】 7.5

项目规划了4栋住宅，做成蝶式布局，预计住户约1000户。

产品规划也是新规后的户型，阳台占比可达到套内面积的20%，虽然没有南方面粉厂地块30%的高，但放在海珠西，这也是板块使用率最高的项目。

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

户型涵盖了为建面约88-108-120㎡三至四房，主打刚改，将采用全新的产品系——广府系，定位中高档，侧重调性，融合属地文化。

项目首推2栋，4T5，货量约260套，建面约88-110-123㎡三四房。

约88㎡，三条梯腿，约156套；

约110㎡，一条梯腿，约52套；

约123㎡，一条梯腿，约52套。

也就是说，首推楼栋，小面积户型占大头，若是中意大面积户型，要拼手速了。

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

【满配】户型·南向新规超高使用

【86m²熙涵】户型实拍

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

【108m²熙澄】户型实拍

【122m²熙瀚】户型实拍

海珠芯焕新生活方式」海珠湾大盘全新住宅地块，享受老城独有的焕新生活张力

「越秀广府系产品」广府特色设计，功能先行，越秀懂广州的100个细节！

「新规高使用率户型」产品挑战广州高使用率，改善户型“卷王”！

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

“新”生代·六边形战士 品·医·学·铁·商【满配】

3km黄金生活圈·新烟火社区

国企保障：国资背景本土国企越秀地产，城市美好生活创领者

交通便捷：双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁

教育环绕：已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包

商圈交汇：家楼下有商业综合体广纸天地荟，2公里内坐享3大商圈

成熟医疗：3公里内7家三甲医院，距珠江医院约700米

舒适园林：3大公园—广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

【满配】交通·双地铁上盖与环岛路通达各大中心

双地铁上盖：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。

环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。

楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

【满配】配套·3km满配繁华所见即所得 十年大城步行生活圈

✔九大名校环绕

已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包；步行距离约400米，目送式教育。3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。

✔三大商圈

紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。

✔三甲医疗

步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

✔双公园、双社区

出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航道

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

（广纸历史公园实拍图）

【满配】社区·广府新派生活体验

✔空间折叠生长，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式

✔“社区设计贴合老广习惯，一切都是那么就手”

结合街角文化公园+社区文化中心形成社区精神空间，成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年轻文化在街区交融。

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

🔘越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】

越秀·熙悦江湾开发商售楼处24小时电话：400-859-7606（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！

最新房产信息

广州拟全面取消住房“三限” 其它一线城市会跟进吗？

①广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；②“广州全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示