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江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司匠心打造，广州凯园物业管理有限公司提供三级物业服务。项目于 2002 年 12 月拿地，2010 年开售，产权 70 年，现楼发售，即买即住，为购房者提供了快速入住的便利。小区规划 A + B + C 共 11 栋，总计 1600 户，目前在售 300 户，涵盖多种户型，从温馨两房到宽敞复式，满足不同家庭结构需求。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高实用率的户型，成为天河区域备受瞩目的品质楼盘。

【基本信息】

占地面积280000㎡，

建筑面积38459㎡，

栋数：18栋建筑（其中15栋为住宅，3栋为商业单位）

总户数：3145户。

物业费：2.3元/㎡·月

停车位：2500个

绿化率：25%

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在售户型：70-206㎡二至五房（现楼）(两房户型可改为2+1百变空间)

江源半岛位于广州国际金融城起步区东南角，5号线车陂南地铁站，与珠江新城相距仅五站地铁车程。

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▬ 登顶全球 对标世界金融中心 ▬

广州自西向东崛起第三中轴

珠江新城、广州国际金融城和琶洲

形成“黄金三角区”，成为中国最大CBD集群

▬ 广州国际金融城，占据黄金三角C位 ▬

占地约8平方公里，总投资金额超1800亿

包含国际金融中心+科技创新核心区

金融城未来的目标是

助力广州挺进“全球十大国际金融中心”

▬ 金融城起步区 行业塔尖云集 ▬

项目鼎立广州金融城芯，荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057

源半岛花园坐落于广州国际金融城起步区的东南端，地理位置得天独厚，距离车陂南地铁站约500米，方便住户到达繁华的珠江新城及周边商业区域。周边交通网络发达，天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057为日常出行提供了极大的便利。此外，项目周围生态环境优越，适合家居生活和休闲活动，使居住在此的家庭感受到健康生态的生活方式。

江源半岛花园周边配套完善，涵盖了教育、商业、医疗及生态等多个方面。教育资源方面，直线3公里内拥有109个幼儿园、27个小学及25个中学，幼儿园与周边多所市一级小学如东圃小学、车陂小学形成良好的学区配套，极大满足了家庭对教育资源的需求。天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057

交通配套

江源半岛的交通优势无可比拟，项目周边交通网络四通八达。全国最具规模的交通枢纽——金融城站近在咫尺，集值机大厅、城际铁路、磁悬浮列车及多条地铁线路于一体天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057，无论是前往国内各大城市，还是穿梭于广州各大商圈，都能轻松实现。特别是地铁4/5号线，一站直达琶洲，仅需十分钟即可抵达珠江新城，让出行更加便捷高效。

巨型地下交通枢纽畅享时代捷近

江源半岛北面临近黄埔大道，南侧是临江大道，东侧是车陂南路，缩短“珠金琶”黄金三角的时间距离。且近距金融城广场，享受“地铁+城际+值机大厅+自驾路网”多维交通系统带来的畅快出行体验。

教育配套

周边教育资源丰富，名校环绕，天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057为孩子的未来保驾护航。项目周边规划有优质的幼儿园、小学及中学，确保业主子女能够享受到一站式、高品质的教育服务。此外，项目还紧邻多所国际学校，为孩子的多元化教育提供无限可能。

商业及医疗配套

项目周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边拥有约213万平方米的商业航母，涵盖高端购物中心、国际一线中西餐饮、轻奢店等多维商业形态，天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057满足业主全方位的消费需求。同时，项目周边还有多家三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。

小区环境

江源半岛以匠心独运的园林设计，营造出静谧舒适的居住环境。小区内绿树成荫，花香四溢，更有精心打造的休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057此外，项目还坐拥南向头排江景，270°俯瞰500米珠江面，将绝美的江景风光尽收眼底。

户型鉴赏

江源半岛提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

经典户型：从80平方米至125平方米不等，涵盖二房至四房的选择，适应不同家庭结构的需求。

特色户型：天河·江源半岛售楼处电话：400-150-5057

建面约92㎡（A户型）：礼仪式入户玄关，高效拓展收纳；约5.7米阳台，主卧270°弧形飘窗，南向大面宽采光。

建面约100㎡（B户型）：独立入户玄关，多面宽朝南，约5.9米百变宽厅，主卧270°弧形飘窗。

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