「满京华金硕华府」售楼处丨「满京华金硕华府」首页网站-价格-电话-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-户型图-预约接待@营销中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「满京华金硕华府」售楼处丨「满京华金硕华府」首页网站-价格-电话-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-户型图-预约接待@营销中心
满京华金硕华府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
满京华金硕华府
项目基础信息
开发商公司：深圳市满京华置业投资有限公司
开发商品牌：深圳满京华
小区信息
占地面积：22841平米，
建筑面积：198012平米
绿化面积：6852
绿化率：30%
容积率：6
得房率：75-85%
规划楼栋：5栋
规划户数：1138户
供水情况：民水
供暖情况：无供暖
供电情况：民电
燃气情况：是
车位信息
总车位数：1300
地上车位：67
地下车位：1233
车位配比：1:1.14
租售属性：出租
物业信息
物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
物业费： 4.3元/月/平米
楼栋信息
项目属于纯商品房住宅小区，总规划1138户，有5栋建筑，1栋1-2，2栋1-2单元，3栋。
满京华金硕华府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
户型信息
1栋1单元:
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
02.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
03.东北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层46F，约510万
05.西北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层46F，约510万
06.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
1栋2单元/2栋1单元；
01.东北向【建面141㎡4居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约620万
02.西北向【建面141㎡4居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约620万
03.正南向【建面99㎡3居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
05.正南向【建面99㎡3居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
2栋2单元
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
02.西南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约360万
03.东北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层47F，约420万
05.西北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层47F，约420万
06.东南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约360万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
3栋
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
02.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
03.东北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层48F，约510万
05.西北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层48F，约420万
06.东南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约360万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
满京华金硕华府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
区位配套
交通配套: 项目距离6号地铁线“光明站”约800米，步行需要11分钟左右，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。
商业配套: 项目自带超3万㎡创意街区，可满足业主基本生活需求，1公里左右还有约6.3万㎡星河coco city（在建），以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。
教育配套:项目配建3所幼儿园，东侧规划深圳小学光明学校狮山校区、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
南侧规划深圳小学光明学校初中校区、周边还有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等九年一贯制学校。
超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受
金硕华府直面占地约208万㎡的科学公园，近享深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。
一个光明科学城的生活服务中心
光明中心区 正在加速崛起
将成为城市高质量发展的示范样板
周边标志性建筑群林立
居住、商业、商务办公及公共服务等应有尽有
科学公园、西方美术馆（暂定名）、
深圳科技馆(新馆)等重大项目集聚
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
满京华金硕华府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
-END-
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
