【2025-8-2】钧濠·MIX Park→钧濠·MIX Park售楼中心电话→钧濠·MIX Park售楼处电话→2025最新房价→楼盘百科详情→电话24小时更新@营销中心电话

【钧濠·MIX Park展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目基本信息

占地面积：约2.36万平

建筑面积：约18万平

绿化率：30%

容积率：4.15

总栋数：5栋（公寓1A座，商办2A座）

总户数：公寓506户；商办288户

总层高：公寓共26层；商办共20层

燃气：公寓，不通燃气；商办，通燃气

水电：公寓，民水商电；商办，商水商电

梯户比：公寓，4梯20-24户；商办:4梯16户

停车位：总1180个，优化后可达1400多个

交付标准：精装

产权：40年（1999-2039年，小区住宅同样40年）

开发商：深圳棕科置业有限公司

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

物业管理费：公寓6元/㎡；商办6元/㎡

层高：商办：4.5米，公寓：3-3.6米

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区域价值

项目踞守 红岭北，位处 福田、罗湖 双中心复合价值辐射区，近享千亿“新罗湖”城市更新资源及规划利好。由政府鼎力规划红岭创新金融产业带，以红岭路为轴打造红岭创新金融产业带，把红岭路升级成为世界级“金融街”，对标美国华尔街。

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即享3/5双线即时便利，畅达全城。另罗湖北(清水河)高铁站(计划竣工日期2024年12月30日)，同时自建有4200平方米公交总始末站。

项目周边清平高速、南坪快速、水官高速、北环大道等城市主干道环绕，自建约4200㎡联体公交站，多维度的交通枢纽，构建出全方位交通体系，可以极速通达全城。

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精英的精致生活圈，下楼即享吃、喝、玩、乐、购的快感消费

一站式休闲SHOPPING MALL，家楼下的精致凡尔赛

精致的才是值得的，将精致生活进行到底

家楼下的购物公园，是公寓客户的消费欢乐场

一众精英品牌云集，是公寓撩动高端客群的法宝

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医疗配套

项目的医疗配套也是非常到位，龙岗第二人民医院 距离项目 1.8公里，拥有 370床位，是深圳市首家成功创建“全国百姓放心示范医院”二级甲等公立医院。

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文体配套

项目连通目前建设中的约2万平米的文体公园，文体公园规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，健康生活就在家门口，配套十分齐全。

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精琢豪配的墅质高品，满足安全、舒适、便捷、尊贵的居者需求 高MIX： 实现住宅、平层公寓、LOFT公寓、商办、商业、酒店等6种物业类别完美MIX；集居住、商务、休闲、娱乐、餐饮、社交等诸多功能于一体；打造成为：一站式精英生活领寓

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品质生活，礼遇归家

公寓精铸典雅大堂对照国际化管理模式，增配24小时私人管家式服务，致力于满足高端业主的生活起居，让你归家每一刻都享受五星级酒店式礼遇，安全更安心。

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创新回形井，南向挑高露台

采用创新回形井，南向挑高露台，归家动线便捷，同时减少住户之间干扰，通风采光足，引入清新空气和阳光，健康生活由此开始。

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现楼真公寓、不限购不限贷

户型方正通透，户户带可晾晒阳台，超高使用率，合理分区，小面积，自住投资皆宜

公寓层高3.15米起：平层公寓的层高为3.15米，已达到豪宅平层的层高标准。LOFT公寓的层高为3.6米及以上，商办公4.5米，打造全高的客厅空间，采光更佳，舒适度更高，是墅级的空间体验。面积虽小，但是墅级的生活体验

人脸识别门禁：入户大堂采用捷顺品牌门禁。具有对讲开门，刷卡开门，密码开门，人脸开门等四重开门方式。捷顺科技是特建发参股企业，专业研发和制作智能管理系统30年。为居者提供便捷的可信赖的安全保障；

安全、便捷的垂直交通：配置4部迅达电梯，保障垂直交通的安全、高速、便捷。迅达电梯为中国十大电梯品牌之一，是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商；

大堂管家式服务：每栋公寓的入户大堂内都配有大堂管家，在为居者提供贴心服务的同时，也确保公寓各户的人身和物品安全；

平层公寓

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。