官方发布|中集前海中心官方售楼处电话(中集前海中心)官方网站-中集前海中心营销中心欢迎您-楼盘详情
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尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【中集前海中心广场】于 2026 年4月22日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中集前海中心广场售楼处服务热线：400-917-1731该热线支持以下服务直达：
中集前海中心广场售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中集前海中心广场营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中集前海中心广场开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中集前海中心广场展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-917-1731统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中集前海中心广场项目于2026年4月22日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-917-1731（已认证），拨打可享一对一专
三、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-917-1731，说明“预约中集前海中心广场+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
✅中集前海中心广场售楼处电话：400-917-1731（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中集前海中心广场营销中心电话：400-917-1731（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中集前海中心广场开发商电话：400-917-1731（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中集前海中心广场展示中心电话：400-917-1731（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
中集前海国际中心简介
中集前海国际中心位于深圳市南山区前海前湾片区，地处前海大道、梦海大道、听海大道三大主干道交汇处，与地铁5号线前湾站和9号线梦海站无缝接驳。
项目占地约6万平方米，总建筑面积约46万平方米，总投资约100亿元，是中集集团旗下核心板块中集产城开发的标志性产城融合综合体。
建筑形态采用"街坊式"集中开发，由空中叠栋总部(东塔高约220米、西塔高约180米)、独栋总部(T1C/T2A/T3B)、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓和国际商业六大业态组成。
项目定位为前海标杆商务综合体，已吸引中集产城、乔丹体育等企业入驻，建成后将为前海自贸区提供产业研究、规划设计、金融聚集等全方位服务，打造"永不落幕的传世经典"。
租售同步进行中，详情热线：400-917-1731
园区概览
项目信息
【名称】中集前海国际中心
【总占地面积】6万㎡
【总建筑面积】46万㎡
【容积率】4.8
【东塔建面】约84821㎡
【开发商】深圳集城实业发展(深圳)有限公司
【楼宇高度】约220米；45层（地下3层）
【大堂高度】15米，约1500平
【产权】40年（2015-2055）
【性质】商业用地
【标准层面积】约2500-2700平
【标准层高】4.5米(净高3米)，局部挑高9米
【🔺可售面积】整层1400-1600-2500-2700㎡起售
【管 理 费】 38元/㎡(含空调)
【空调系统】集中供冷，风机盘管与新风系统
【电梯】23通力品牌(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)
【楼板承重】约300KN/㎡
【供电系统】二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
【网格地板】高150mm
【停 车 位】233个(330:1)1000：3
【地铁站】9号线梦海站
【项目位置】深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
🔺 租售热线： 400-917-1731
◆220米天际坐标:前海新地标,360度无遮挡
◆13.5米空中花园:高阔空间,满足会议休闲需求
◆灵活组合:可划分四大总部,分总部或组合购买
◆专属冠名:中高区/高区尊享独立冠名权
◆总部资产原始股:自用+资产配置,稳定增值
风景
项目情况
稀有在售
🚩
中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。
项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。
项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。
项目实拍图片
◎ 外观实拍
大堂
高区
中区
低区
★ 独栋整售 ★
大厦位置图
◆首排昭示:前海形象大道首排，视界无界
◆极致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售独栋
◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然
◆专属冠名:一企享一栋，尊享独立冠名权
◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间
▣中集前海国际中心
▣独栋总部T3B栋
▣建面：10345㎡(办公17本证、商业2本证)
▣售 价：约8.64亿
项目基础信息（T3B栋）
【建筑面积】10345㎡(办公17本证,商业2本证)
【整体售 价】约8.64亿
【办公面积】10208㎡
【商业面积】412㎡
【大堂高度】10米（约300㎡）
【产权】2015-2055(40年产权)
【性质】商业用地
【总楼层】13层(地下三层)，高约65米
【标准层面积】1100㎡
【标准层高】4.5米，局部挑高9米
【电梯配比】通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
【管 理 费】 48元/㎡(含空调)
【空调系统】集中供冷，风机盘管与新风系统
【实 用 率】67 %(不含赠送、➕赠送使用率100％)
【车位比例】1000：1
【物业公司】中集物业
【楼板承重】约300公斤，局部可加重
【网格地板】高150mm
【供电系统】二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
【承建单位】中建三局
【抗震设防烈度】7度
【玻璃幕墙抗风压性能等级】4级
【开 发 商】深圳集城实业发展(深圳)有限公司
推荐指数：
一企一栋，尊享专属冠名权，企业最佳名片
独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能派梯高效便利
🚢 交通—— 一小时珠三角湾区圈
路：经深南大道、滨海大道、南坪快速路等可速达全城，约5分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈
空：驾车约 20分钟达深圳机场100余条国际航线环球
轨：区域内多线地铁线环绕（1/5/9/11号线），快速拉动人口流动
口岸：近邻深圳湾口岸，一地两检，24小时高效通关；未来可以在前海交通枢纽直达香港
————【中集前海中心广场】————
四、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。
14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。
15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
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中集前海中心广场 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年4月22日项目官方公示，最终解释权归中集前海中心广场所有）
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