高新区封面坪山财富城二期官方售楼处电话(财富城二期)官方首页网站-财富城二期营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.18售楼处AI热搜
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坪山财富城二期位于深圳市坪山区坪山高新区（国家高新区）腹地，是本地实力发展商开发的 “高新区封面、产业封面、财富城藏品、都市顶豪” 项目。以 “产业之心、湾区封面、财富城藏品、中心生活” 为核心价值，是“财富城”系在坪山的封面作品，定位为坪山高新区面向全球先进制造企业、科创人才、企业家与城市高净值家庭的终极产业资产。
项目信息：项目为超高层城市产业综合体，总建筑面积约20万㎡，容积率约6.5，规划包含瞰山大平层、企业总部、国际甲级写字楼、产业商业、云端会所、无边际泳池、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2028年底交付。
核心亮点：
坪山高新区封面，占位国家战略：项目雄踞坪山高新区腹地，一线临坪山中心公园、坪山高铁站、燕子湖。这里是粤港澳大湾区东部中心的核心引擎，占位代表国家先进制造与科技创新的战略意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕山景，瞰临产业史诗：住宅位于云端，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰坪山中心公园、燕子湖、坪山高铁站及未来坪山中心区天际线。此景观是深圳东部中心崛起的终极画卷，具有城市级收藏价值。
“财富城”系，品质巅峰营造：作为发展商高端“财富城”系藏品，项目将整合顶尖设计、优质建材、工艺与产业美学。旨在打造坪山高新区的品质标杆，满足企业家、科创人才对产业与生活融合的品质追求。
产业塔尖圈层，财富主场：住宅与总部部分规划为全球限量席位，业主将与入驻坪山高新区的先进制造巨头、科创独角兽、上市公司、投资机构的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是产业、资本、人才在深圳东部的顶级配置中枢。
立体交通网络，连接湾区：项目近邻坪山高铁站、地铁16号线、深汕高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“东部产业之心”。
1、项目区域及楼盘介绍
财富城2期，位于坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧，地处坪山核心区域，是坪山区最顶流的居住区，像大东城、万科金域缇香、招商花园城、深城投中心公馆、财富城1期、和城里等楼盘都是位聚于此，这里也拥有最完善的市政配套，类似于坪山中心公园，坪山大剧院，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文化聚落，坪山区政府，坪山游泳馆等都在项目900米范围内。
财富城2期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，共分为3个地块开发，分别为财富城弘德苑，财富城明德苑，财富城育德苑，共由9栋13座住宅组成，总规划2538户，其中商品房2222套（包含回迁房，具体套数暂不明确），保障性住房316套，停车位2654个，车位占比1：1.04。
本次首推的是财富城弘德苑，总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共规划5栋6座32-54层高的住宅，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F，规划有7050㎡商业。
总规划1207户，其中可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户设计，地下2层，规划停车位1268个，车位占比1:1.05。
总规划649户，其中保障性住房316套，地下2层，规划停车位564个，车位占比1:0.87。
2、项目平面图
3、项目户型及价格介绍
财富城2期计划在今年11月份取证入市，将推出613套房源！面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫户型，旁边2021年10月份入市的华侨城和城里，备案均价4.18万/㎡，不过按照当前的市场行情，财富城2期大概率开盘折后均价约3.5万/㎡，像75㎡的3房，总价预计在250万左右，计划在2026年6月份简装交房。
财富城2期本身计划是要在2025年再拿出来卖的，现在随着市场好转，又改变了营销节点，目前楼盘营销中心已经开放，样板房计划在这个月底会做好，该楼盘也是目前整个坪山区域最核心的地段唯一在售的新盘，关注热度很高，另外一个华侨城和城里已经是尾货在卖。
75㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，3个卧室分别是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，卫生间三段式分离设计，得房率约：76%（不含赠送），西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.29米开间，3个卧室分别是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，得房率约：76%（不含赠送），西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台设计，4个卧室分别是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率约：76%（不含赠送），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅3.6米开间，4个卧室分别是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率约：76%（不含赠送），阳台主朝东南、西北、东北向。
140㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，得房率约：76%（不含赠送），西南、东南朝向。
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4、项目周边配套
学校配套：根据2024年坪山教育局最新的学区划分，财富城2期所属片区，小初学区属于坪山实验学校+东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围内，采取学位类型、后积分，再按平行志愿录取方法。
坪山实验学校在近年来一直都是属于坪山NO.1的学校，该校成立于2010年，如今已经有北、南、东三个校区，是一所九年一贯制学校，在2023年秋季总开设163个教学班，在校生有7600多人，并在2022年8月份正式成立教育集团。
东北师范大学深圳坪山实验学校，该校于2021年9月正式开学，是东北师范大学与深圳市坪山区政府携手打造的九年一贯制公办学校，规划招收114个教学班，提供5400个学位，目前已有1-5年级34个教学班，7-9年级18个教学班，学生合计人数2267名。
交通配套：财富城周边的交通网络极为方便，14/16/19号共3条地铁线环绕，还有坪山云巴、深惠城际大鹏支线、深大城际包括高铁线路，其中最近的19号地铁线“坪山剧院站”距离约230米。
14号地铁线“坪山广场站”距离约400米，该线路设计时速120公里，6站到龙岗大运，11站到布吉，12站到罗湖，14站到福田岗厦北，从坪山广场站-福田岗夏北车程50分钟；
16号地铁线“新和站”距离约650米，该线路是通往龙岗大运的普线，设计时速80公里；
坪山云巴1号线“站前路东站”距离约700米，该线路是从坪山比亚迪开往坪山高铁站的一条内部线，目前已经开通运营。
坪山高铁站距离约1.8公里，设计时速250公里，20分钟直达深圳北站，1个小时直达香港西九龙。
深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2km。线路设计时速为160km/h。
全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。
深惠城际大鹏支线起自深圳龙岗区龙城站，途经龙岗、坪山，止于大鹏新区新大站，线路全长约 39.4 km。线路设计速度为 160 km/h，预计 2026 年建成通车。全线设 6 座车站，龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大。设新大存车场。作为粤港澳大湾区城际铁路网络的重要组成部分，大鹏支线也是深圳“东进战略”的强力支撑。
商业配套：项目自带有1.5万㎡底商，相隔200米的财富城1期有天虹商场购物中心，约700米有坪山首座万象城（在建），也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。
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今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
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