2025年度聚焦@耀胜新世界广场售楼处电话→耀胜新世界广场Ai首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.25
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🐒耀胜新世界广场
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位置：项目是位于番禺汉溪大道旁，地处长隆 - 万博世界级地标商圈，是地铁汉溪长隆站上盖物业，无缝接驳佛莞城际。
户型：88㎡、92㎡、132㎡
叠墅：114㎡、120㎡、132㎡、245㎡
部分王牌户型，可直观 “长隆乐园 + 万博 CBD” 的繁华双景，将城市稀缺资源变为独有的景观资源，让业主拥有绝佳的观景体验。
动态：项目近日即将加推无遮挡，还望园林的5空间3卫空中叠墅。
园林：项目融合了绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等至高标准设计理念，旨在打造一个生态、环保、舒适的居住环境。
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项目通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，缓解城市内涝的压力。
虽然项目一共 6 栋住宅呈一字型布局，整体园林面积相对较小，但通过精心设计，打造了一条绿化带以及一些休闲景观区域，种植了各种花草树木，形成了错落有致的景观效果，为业主提供了舒适的休闲空间。
园林内还配备了一些休闲座椅、儿童游乐设施等，满足居民日常休闲和儿童玩耍的需求。
同时，项目还利用地下空间，打造了人车分流的交通系统，保障了业主在园林内活动的安全性和舒适性。
交通：项目是地铁上盖的物业，电梯可直达楼下的地铁3号线和7号线汉溪长隆站，无缝接驳佛莞城际，快速连接万博商务区、大学城、广州南站以及珠江新城等。
公交：项目距离最近的地铁汉溪长隆 A 站仅有 210m。
自驾：项目毗邻广州南站，地上番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，地下轨道网络纵横交错，周边东新高速、广明高速等快速路配套完善，出行便利。
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商业：项目自身配建约8万㎡的广州第二座 K11 Select 购物艺术中心，以艺术、人文、自然三大核心元素打造国际商业标杆。
同时，还引入众多国际知名品牌商家，还有亚洲领先的综合零售巨头永旺以 SM + 超市的形式进驻，打造番禺首家健康主题特色卖场。
附近还有时代芳华里 CR8、佳创盛汇、海印又一城、番禺天河城、奥园国际中心・购物中心等购物中心，形成浓厚的商业氛围，全方位满足各类消费需求。
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教育：小区内设有幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育，如锦绣香江丹桂幼儿园、汉溪幼儿园等。
中小学：项目对面华润配建的省一级学校（108 班公办九年制学校）已确定引进 “东风东小学 + 广雅初中” 这两所广州 TOP 级别的学校。
周边还有谢村小学、里仁洞小学、正声小学、钟村中学、京师奥园南奥实验学校、钟村奥园学校等。
医疗：项目附近有祈福医院，广州市番禺区第二人民医院，番禺区第五人民医院等。
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约82㎡：3房2 厅，朝向有西南、东北等，空间布局紧凑合理，能满足刚需家庭的居住需求，总价相对较为亲民。
约92㎡：是3房2厅，东南朝向，有大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，空间利用率较高，适合三口之家或小家庭居住。
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约132㎡：是5房2厅，东南朝向，高层部分房源景观极佳，可以看到珠江新城 “三件套” 以及一览长隆乐园，是项目的天际圣景王牌户型。
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114㎡：5房2厅，朝向为西南、东北等，复式设计，得房率高，空间灵动性强，上下两层的布局可以更好地实现动静分区。
约120㎡：5 房2 厅，北向复式，户型设计合理，空间宽敞，能够满足家庭成员较多的家庭居住需求。
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