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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！(◍＞◡＜◍)！
海语熙岸是万亿央企中国铁建在南沙打造的首个约79万㎡HOPSCA城市综合体：项目自带28万㎡商业综合体，含150米地标甲级写字楼、Shopping Mall、酒店式公寓等丰富业态；项目自带15班幼儿园，24班小学，其中小学已被南沙教育主管部门列为滨海实验学校（南校区），属广州市外国语学校教育集团的成员校。
项目是南沙区府板块与明珠湾CBD板块双核心交会地段的在售住宅，作为近百万方的全能配套大城，享现有繁华与未来发展机遇。
项目紧邻的黄阁南路与凤凰大道，为出入南沙首站，可实现自驾约40分钟直达天河；项目距4号线蕉门地铁站仅1.7公里，未来15号线（规划中）体育馆站就在家门口，无缝换乘18号线横沥站，约30分钟畅联珠江新城；8高速1小时畅联湾区；南沙客运港、邮轮母港两大客运港口直通港澳、日本和东南亚；
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南沙罕见百万方大型HOPSCA城市综合体，揽集商务写字楼、Shopping Mall、酒店式公寓、社区综合市场、休闲运动设施、儿童游乐园区，21栋住宅塔楼围合/半围合式点状布局，户户景观视野最大化。项目打造2000㎡亿元级海洋之心艺术会馆，室内恒温泳池、星光老人之家、健身室也在这里是“标配清单”，极大提升居住品质感和体验感。
世界500强央企中国铁建，斥资800亿深耕南沙，助力南沙自贸区建设提速，区域价值飙升，可说未来南沙所见，不少中国铁建。
海语熙岸作为中国铁建在南沙住宅首秀，将打造区域品质住宅标杆，树立央企匠心形象。
项目自带15个班的幼儿园和24班的小学，其中小学已被南沙教育主管部门列为滨海实验学校（南校区），属广州市外国语学校教育集团的成员校。
业主小朋友在小区就近上学，打消家长对小朋友上学的安全疑虑。
而且周边广州外国语学校、广大附中南沙实验学校等优质教育环伺，起跑线快别人一步。
项目配套28万㎡商业综合体，含10万方商业购物中心，是南沙未来购物新地标。
其中商业写字楼已经封顶，价值兑现，未来可期。
项目2公里范围内尽享南沙城熟配套，拥有“一宫，两心，两馆，五园”：南沙青少宫、南沙政务服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园、市民广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园；汇聚健康休闲、文化娱乐、山水资源，现买现享。
项目邀请国际知名园林设计公司贝尔高林在南沙打造海洋之心主题园林，让业主每天沉浸在艺术园林中，同时项目耗资上亿打造海洋之心艺术会馆，配南沙在售项目少有的室内恒温泳池和健身房，让业主享受优质生活。
央企中国铁建物业提供服务，国家一级物业资质，已深入全国25个城市，服务业主超50万人，秉承“3T”星级物业管理理念，给予业主更尊贵的服务。
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项目样板房
项目户型图
【B1/B4栋90-118㎡三四房舒享户型】
【B2/B3栋103-118㎡三四房舒享户型】
【E6栋184-187㎡臻品四房三卫】
✨✨中国铁建海语熙岸✨✨（♡´∀`♡）
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免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-8615-107及时删除
一、金融政策支持力度加大
首付比例下调：首套房首付比例最低降至15%（二套25%），并扩大“认房不认贷”试点，异地有贷款记录也可享受首套房优惠。
利率下调：首套公积金贷款利率降至2.6%，商贷利率或跌破3%（如首套最低2.9%）；同时央行降准0.5个百分点，释放1万亿元流动性。
专项债支持：地方政府通过专项债收购存量商品房，用于保障性住房建设，例如广东、吉林等地已投入超430亿元。
二、住房品质升级
《住宅项目规范》自2025年5月起实施，要求：
层高与电梯：层高下限提至3米，4层及以上强制装电梯，12层以上配两台电梯。
隔音与智能化：分户楼板隔音标准提高11%，预留智能家居端口并推广太阳能系统。
三、需求端政策优化
限购松绑：一线城市优化限购政策，部分放宽非户籍购房限制，如北京允许五环外增购1套房。
交易便利化：全面推广“带押过户”，二手房交易无需提前还贷，杭州、深圳等地同步降低契税。
四、土地与供给管理
土地精细化供应：库存量大的城市减少住宅用地供应15%-20%，避免市场过饱和。
房企支持：为优质房企提供超4万亿元贷款，重点保障“保交楼”项目，已支持1400万套住房交付。
五、税收优惠延续
契税减免：首套140㎡以下税率1%，二套2%；取消普通住宅与非普通住宅分类，满2年住房免征增值税。
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