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⚛️深圳深铁前海时代尊府Ⅱ⚛️

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鸟瞰图

别名：深铁前海时代住宅 地铁前海时代广场

楼盘地址：南山梦海大道与桂湾四路交汇处东南角

占地面积：38000㎡

建筑面积：103400㎡

容积率：4.52

绿化率：50%

楼栋总数：6栋

总户数：608户

停车位：589个

『世界前海，活力桂湾，臻藏未来人居向往』

前海时代尊府Ⅱ，站位前海核心商务区——桂湾，片区规划居住人口规模约11.1万人，规划就业人口规模约16.5万人，规划打造24小时活力的国际金融城，稀缺地段缔造湾区人居热土，中心价值毋庸置疑。

信息来源：前海管理局

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『多维交通，从容有度，大湾区高效畅达』

近地铁1/21号线（规划中）鲤鱼门站，坐拥海陆空轨多维交通，畅联湾区城际及全球主要城市，融入大湾区国际化生活圈。

【多地铁】1/21号线（规划中）鲤鱼门站，近5号线桂湾站，9号线梦海站

【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网

【六城际】穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线（在建）、深珠/港深西部铁路（规划中）

【三高速】沿江高速、深中通道（已通车）、深珠公铁两用线（规划中）

【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场【一口岸】前海口岸（规划中）

『前海精粹，湾芯所在，咫尺间世界集萃』

前海十余年发展精粹，桂湾全系丰盛配套纵享无界繁华，引领国际前沿湾居生活方式

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『国际商圈，时代潮向，繁华版图主场』

共计约28万㎡商圈环伺，国际前沿消费主场一站式满足日常所需，接轨世界繁华动向。自带约5.1万㎡商业(在建,拟与华润万象生活战略合作)

周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店、约8万㎡前海壹方汇、前海国际枢纽中心商业购物中心(在建)等商业配套。

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『中央生态，自然盛景，畅享美好日常』

近揽公园、绿道、水体等中央生态为全球菁英创造涵养身心怡然之地桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥

『学府林立，菁英教育，书香延绵百年』

周边国际学校资源环伺，以精英化教育培养下一代邻近2所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等

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『医疗配套，健康护航，全维资源矩阵』

汇聚医疗配套全系资源，为家人的身心健康全程保驾护航泰康国际医院(在建三甲)、仁济医院、南方医科大学深医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)等

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『TOD综合体，未来实践，全场景自如交互』深铁前海时代，总建面约130万㎡综合体TOD地标，引领时代湾居美好向往。

已建成物业：总建面约45.2万㎡，包括CEO公馆、国际都荟住宅、深圳市前海深港基金小镇以及学校等。

在建/待建物业：总建面约84.3万㎡，集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店等全业态价值连接，商务、社交、生活等全场景切换自如。

『桂湾国际金融城湾居臻藏美宅』

深铁前海时代|尊府Ⅱ

5-2地块住宅项目—府系产品外立面：香槟金及灰色调现代化外立面梯户比：三梯五户/三梯四户产品面积：建面约89㎡/190㎡湾居臻藏美宅

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『大师团队，联袂共筑，世界湾居的时代仰望』

汇聚知名设计团队匠心筑就呈献创新、灵感迸发的设计方案雕琢建筑、园林和空间的每一处细节，构想世界湾居时代新一代范本

前海时代三期项目由多个地块组成差异化产品体系：

7-2地块（尊府1）包含55-60栋，采用2T2及3T2梯户比设计，推出608套192-292㎡大平层；

5-1地块为52-2栋4T8筒子楼结构，待售256套88㎡两房至300㎡大户型；

5-2地块（尊府2）由53栋三个单元组成，配置3T5梯户比，提供516套89-190㎡三至四房。

此次加推的53-3栋是尊府2的景观楼王，西南向享河景资源，其89㎡户型作为前海最后一批小户型产品，保持着区域最低置业门槛，但需注意东南向楼间距较窄的问题。

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约89㎡3房2卫，竖厅布置，客餐厅一体、动静分区，比较实用，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的有一定稀缺性

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