首页热搜:泷珀花园售楼处电话→泷珀花园 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

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泷珀花园项目，位于大亚湾澳头洗马湖路段，洗马湖路以南，中兴二路以东，处于大亚湾南侧陆域最靠海的区域，也是深圳区域以东首个人口聚居区。

泷珀花园项目东南侧直线距离约800米就是滨海公园，可以直面海景；西面为10平方公里原生态的笔架山森林公园，北为大亚湾澳头老城，东侧有四星级酒店、渔人码头及海鲜食街。这个片区已经开发了多个新建住宅，周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、恒大依山海湾、海恋家、海景城等已建成或已入住的大型社区，以及当代MOMA上品湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、兰廷湾、悦玺公馆、畔山悦海等在建在售的项目。

【商业】：三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场

【教育】：澳头一小、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】：中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】：滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】：阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】：小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

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【开发商简介】项目的开发商为和黄地产旗下的和记黄埔地产(惠州)有限公司，注册地为大亚湾区澳头渝景湾花园南面，于2007年2月28日在惠州大亚湾注册成立，注册资本为6882.2428万港元，法人代表为周伟淦，主要经营从事惠州大亚湾经济技术开发区澳头渝景湾花园南面地块80052平方米的房地产开发、销售、出租及物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

和记黄埔地产（和黄地产）为和记黄埔有限公司旗下之地产发展及投资的部门，集团持有包括香港黄埔船坞有限公司（黄埔船坞）、和记地产有限公司（和记地产）及嘉宏国际集团有限公司（嘉宏）等公司之地产权益。和记黄埔地产集团是世界500强企业之一，业务遍布全球，在55个国家经营五项核心业务，雇员超过22万人。核心业务计有港口及相关业务、地产及酒店、零售、能源、基建、投资及电讯等业务。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。