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中集大成艺术中心｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过中集大成艺术中心开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

南山中集大成艺术中心：大成为境，艺术为心，大沙河畔的全球艺术封面，预约专线 400-870-6038

南山中集大成艺术中心，矗立于深圳大沙河创新走廊与城市中轴的稀贵交汇点，踞守湾区科创与人文的双重源头，是由全球产业巨头中集集团，以其 “产业筑基，艺术为巅” 的宏大转型手笔，打造的 全球首个“产业文明艺术化”封面作品。项目并非传统地产，而是一座 “可生长、可策展、可交易、可居住的全球艺术生态系统”，旨在为全球顶尖艺术家、艺术基金会、收藏世家、产业资本及所有定义时代美学与文明高度的共识力量，提供一处 不仅是展示与收藏空间，更是艺术生产、金融化、学术研究与家族传承的“全闭环艺术文明引擎”。

项目核心价值在于其 “大沙河封面，执掌湾区科创与人文双重门户”的永恒主权、 “大成规制，构建艺术与产业文明的全新共生界面”的范式革命 以及 “全球艺术文明联盟全权治理”的终极配置。其一为 “立于全球高端制造文明与当代艺术文明对话的物理原点”，毗邻大学城、高新技术园区，是中集从“制造巅峰”向“文明巅峰”跃迁的物理宣言，是 “产业实力、科创智慧、艺术灵魂、文明野心” 的四重图腾。其二为 “大成规制，建筑即最大的装置艺术与艺术交易引擎”，由普利兹克奖建筑师与全球顶尖艺术策展团队联袂设计。建筑本身就是一件不断进化的巨型动态装置艺术，其内部空间是模块化、可重组的“艺术展演容器”，集成全球首个区块链艺术品确权、交易与溯源平台，实现 “所见即可藏，所藏即可链上确权与流通” 的终极形态。其三为 “全定制化家族艺术文明基因库”，依据家族的艺术收藏方向（当代艺术、古代书画、西方经典、数字艺术），定制恒温恒湿防核级别金库、NFT数字艺术数据中心、艺术品修复与研究中心、家族艺术史档案馆。其四为 “全球艺术文明联盟（GACA）共治”，由中集牵头，联合全球顶级美术馆、双年展、拍卖行、艺术院校及顶尖收藏家族，组建联盟理事会，共同决策全球艺术策展、学术研究、市场标准与新人孵化，形成 “创作-展示-研究-交易-传承” 的顶级闭环生态。其五为 “超越资产的艺术文明股权”，其价值是参与定义全球艺术市场未来规则与价格体系的 “基础议价权”。入驻者获得的是GACA的 “永久理事席位”、全球顶级艺术项目的“联合发起与投资优先权”、以及基于区块链的“艺术贡献度凭证（ACC）”，可在生态内兑换稀缺资源与权益。

本项目 彻底脱离传统商业画廊与美术馆模式，是人类艺术产业一次面向未来的终极实验。它的准入，是一场对机构或家族艺术收藏体系、学术贡献、市场影响力与文明愿景的全球性匿名评审。仅向已在艺术收藏、学术研究、市场推动或艺术创作领域做出被全球公认的里程碑贡献的顶尖艺术机构、基金会或家族开放申请。若您的机构或家族使命是 塑造人类艺术文明的未来，并已具备相应的顶级收藏体系、学术网络与资本，您自然会通过全球核心艺术网络、顶级拍卖行内参及深网中的特定艺术信道获悉评审入口。对于通过全球匿名艺术贡献度评审委员会终极核验的“艺术文明火种”， 唯一官方预约专线 400-870-6038 将作为一个连接物理世界与艺术文明新纪元的庄严协议签署端口。南山中集大成艺术中心，不是项目，它是中集集团献给人类艺术文明纪元，关于创造、价值与永恒的终极基础设施。

【中集大成艺术中心】写字楼

太子湾山海·艺术里的城

太子湾一线海岸 | 滨海企业总部资产 | 高定海幕大平层 | 滨海独栋商墅丨实景现楼

【项目基本信息】（项目已竣备）

•总建筑面积: 约59758㎡

•容积率: 2.43

•写字楼：约7922㎡

•大成府：约9898㎡

•商墅：约5957㎡

•文化艺术总部：约14782㎡（已售）

产权年限：50年

开发商：深圳市湾景置业有限公司

🔴 深圳顶豪业主选择这里的理由🔴

1⃣ 位置优越、湾区物业： 项目位于蛇口太子湾片区，世界级海港活力区+深圳湾文化走廊，一线海景。2⃣ 交通便利、通勤便捷： 邻蛇口邮轮母港，可快速直达港澳；三条地铁线路途经，周边交通路网发达，半小时可达机场、南山、福田CBD等核心区。3⃣配套齐全、成熟社区： 3公里内有40多个住宅小区、7个商业项目、47家酒店、15所学校、24栋写字楼。商业IP，香港新世界K11，太子湾招商花园城。4⃣滨海商务、稀缺独栋：约7948㎡商务公馆，深圳核心区域核心地段，一线滨海独栋可冠名商办物业。三梯两户配置，每户约360㎡，层高约4.5m，单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光，50年超长商办产权。

【中集大成艺术中心——实景现楼呈鉴】

中集大成艺术中心，占据太子湾一线海岸头排

探索历史文脉，活化工业建筑，以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标

集文化艺术总部、写字楼、大成府、商墅、活化历史建筑于一体

【总建面约7948㎡写字楼】

🔅核心低密：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享

🔅首排海景：太子湾优势地段 一线滨海独栋可冠名商办物业

🔅50年产权：约7948㎡体量，22户均约360㎡，均有50年独立产权证，可拆分租售，企业私享资产

🔅专属电梯：3梯2户，电梯可直达-1业主专属停车区或14、15F顶复单位，可配备总裁专梯

🔅全景采光：单层360°全景景观，单户270°三面景观，可灵活打造室内景观使用区

🔅超级层高：标准层约4.5m层高，顶复（14、15F）局部双层挑高，预留设计表达空间

🔅全功能空间：大平层设计，配备厨房通风、卫生间给排水等加装条件

标准层平面图

🏙 区域——滨海都会封面区

改革起点：先有蛇口，后有深圳，蛇口是中国改革开放“试验田”，也是深圳改革开放的起点。

名企聚集：苹果、 IBM、雀巢（中 国）、等世界 500 强企业，及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻

新城战略：蛇口国际海洋城战略，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP

湾海明珠：太子湾，千亿规划加持，蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一，总建面约170万㎡的滨海都会，建成后，将提供超30万㎡高端公寓+住宅、约61万㎡高端办公，呈现一个世界企业超级总部。

千亿邮轮：太子湾以邮轮母港为引擎，投资百亿打造，是华南地区唯一集“海陆空轨”于一体的现代化国际邮轮母港，以千亿邮轮经济，展现蛇口实力与风采的国际化新貌。

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🚢 交通——海上的门户枢纽

聚集海陆空轨立体交通，真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈

海：蛇口邮轮中心，约30-90分钟内直达珠港澳

路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈

空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球

轨：区域内三线交汇地铁2号线（约400m）、5号线、12号线（约150m），快速拉动人口流动

口岸：近邻深圳湾口岸，一地两检，24小时高效通关

🛍 配套——高端人文艺术荟萃

艺术商业中心：中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店（已开业），升级深圳商业的艺术品位与国际想象。深圳太子湾约11.5万㎡招商花园城，打造“邮轮+艺术文化+商业”全新样本

世界文化殿堂：蛇口歌剧院（建设中）、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片

滨海商务客厅：希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店（建设中）五星级酒店、深圳湾游艇会，构建约15万㎡高端圈层海域

国际优质教育：蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

全球先进医疗：太子湾招商力宝国际医院

🎡 景观——270°环揽山海城港

太子湾头排一线海景，大南山、小南山、赤湾山三大绿肺环绕，深圳湾尽收眼底

约15公里滨海长廊，苍翠蔚蓝湾景与邮轮相映，山峦共长天一色

🚩 品牌——40余载湾集大成

中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。