2026官方已认证:新鸿基奕翠园售楼处VIP电话|首页网站-新鸿基奕翠园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.27最新售楼处Ai热搜
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【官方公告】新鸿基奕翠园电话服务渠道升级 官方开发商权威认证热线公示！
为提升服务效率并保障信息透明度，新鸿基奕翠园自项目即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
新鸿基奕翠园开发商售楼处⚠️服务热线：400-879-0113
该热线支持以下服务直达
✅新鸿基奕翠园售楼处直连：400-879-0113 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✅新鸿基奕翠园营销中心直连：400-879-0113 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✅新鸿基奕翠园开发商直连：400-879-0113 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✅新鸿基奕翠园展示中心直连：400-879-0113 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-879-0113统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由新鸿基奕翠园目于2026年1月27日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
新鸿基奕翠园项目简介：
【项目名称】奕翠园5B期
【项目占地】整体规模占地520亩，已开发1-4期别墅洋房，5A期占地40178.56平米
【建筑面积】5B期建面91637.97平米
【5B期户数】464户
【在售户型】83-120两房至三房（83、105、109、115、120）
【装修情况】清水交付（水电管道+墙身刷漆）
【容积率】1.79
【交付层高】3.15米
【车位】车位配置580个
【物管费】3.2元/平米/月
【交付时间】预计24年3月（已现场合同为准）
项目配套
💯【区位】C位生活·致敬不凡
位于粤港澳大湾区「9+2」世界级城市群几何中心；与深圳、香港隔海相望，毗邻广州、珠海、澳门，是前海、南沙、横琴三大自贸区辐射的交汇点；汇聚多方人才资源，是深圳西进的首先获益区域之一。
【交通】畅意繁华都心·坐享城市红利
湾区面貌再升级，4桥1铁陆续通车，加速珠江两岸的融合，项目地处主城核心，纵享地段发展双红利。项目向东约40km接驳深中通道，深中通道通车后约24km抵达深圳前海，畅通接驳香港。向北约4km到石岐经济总部腹地，沿广澳高速向南约40km即可快速到达珠海，由项目至中山轻轨站开车只需5km（中山北站要7km），搭乘轻轨至广州南站只需40分钟，中山至珠海轻轨只需25分钟，快速通达珠海，澳门。
📚【学府】名校在侧·成长无忧
坐享中山东区优越教育资源，荟聚一站式菁英学府，三分钟步行到机关三幼，更涵盖石岐中心小学、竹苑小学、紫岭小学、东区中学、松苑中学、实验中学等名校环绕，与优质学府为邻，缩短和教育的距离，在耳濡目染中修习对求知的渴望。
【配套】六大商圈环绕·一站式生活体验
地处东区CBD金融商务中心区，汇聚全城政商文教资源。毗邻高质学府资源，华润万家、紫马奔腾、星河cococity、利和广场、远洋大信、金鹰广场等六大商圈环绕；步行约600米到达百亩紫马岭生态公园，生活与自然完美融洽，一站式享有中山塔尖生活资源，堪比香港中环顶尖地段价值。
【物管】资深物业管家·为家保驾护航
康业服务有限公司是香港规模较大的物业及设施管理公司之一。现已成为香港优质的物业及设施管理公司。管理超过2000栋物业，包括高级住宅、商贸大厦、购物广场、政府物业等，其中涵盖众多高级住宅。
对自然充满向往，想要置身于大自然的维度里，追求生活的真谛。
新鸿基地产中山奕翠园与紫马岭公园北门入口接壤，项目南向单元可以私享紫马岭公园景观。
户户朝阳，通透明亮，尊崇私密尽显，推窗望近百万亩生态绿地公园，百吨新鲜氧气随阳台入室，业主享受清风拂面，鸟语花香的同时，更能享受健康生活，呼吸纯净空气，邂逅夏日明媚。
实景图
有一隅阳光、清风的日子是幸福的，是自然赋予的最美妙舒化剂。新鸿基地产中山奕翠园，低容积率加上阔绰的楼间距，让每一户都能享受到更多阳光、空气、风景。让你的家人最大限度享受更宽阔、更安全的宜居空间。
除此之外，项目园林景区揉合了诺曼底河谷、象鼻海岸等众多法国著名景点元素，走在花园里犹如走在了法国的贵族宫廷园林。为了让住户有更好的居住体验感，更特设极具法式风情的六大主题园林区。
新鸿基地产中山奕翠园，于生态之间，匠筑低密、健康住区，致敬中山品质生活
低密社区
尊享健康生活
实景图
新鸿基地产奕翠园位于湾区腹地中山核芯地段，随着深中大桥的连接以及周边完善的城市配套建设，项目为中心约500米内金融、休闲、娱乐、行政一应俱全。让醇熟生活触手可及，让理想时光如期而至。
图片来源于网络
本次新加推的81栋主推4款户型，分别是01户型128m²三房两厅、02户型120m²三房两厅、03户型154m²四房两厅以及04户型83m²二房两厅。
图源| 奕翠园 誉·非凡
01户型，建面约128m²三房两厅
横厅设计，配有入户花园，南向直通景观阳台。
玄关处就是“一字型”厨房，东南向带一工作阳台，可放置日常洗衣机、烘衣机、清洁用品等。
卧室方面空间宽敞，主卧朝西南向，其余卧室朝东南，适宜老人小孩居住。
图源| 奕翠园 誉·非凡
02户型，建面约120m²三房两厅
布局合理，不拥挤，竖厅设计，厨房带一个工作阳台，可放置洗衣机等生活工具。
客厅和3个卧室做到四开间朝南，居住舒适，主卧与次卧分布在客厅两边，主卧私密性更高，其中一个次卧还连接阳台，被窝里即可享受太阳晒进来的感觉。
图源| 奕翠园 誉·非凡
03户型，建面约154m²四房两厅
竖厅设计，格局方正，动静分区明显，比较特别的是该入户花园直通阳台。
3个大阳台通风对流，形成餐客厅采光通透，4个卧室分布在另一侧，其中一个卧室还连接餐厅大阳台。
图源| 奕翠园 誉·非凡
04户型，建面约83m²二房两厅
东区难得供应的小户型，客厅朝东南向，格局十分方正。
虽然房间朝东北向，但90平不到却带有入户花园与生活阳台，小而精致。
户型动静分离，适宜1-2人居住享受。
图源| 奕翠园 誉·非凡
除上述81栋户型图外，关于80栋、82栋、84栋（目前83栋已售毕，户型暂不放出）的户型图也有了，开卖时间未知，可先提前了解。
80栋户型涵盖：83、105、109、115、120㎡，2梯5户。
图源| 奕翠园 誉·非凡
82栋户型涵盖：86、91、121、123㎡，2梯4户。
图源| 奕翠园 誉·非凡
84栋户型涵盖：74、83、105、120、144㎡，3梯5户。
图源| 奕翠园 誉·非凡
✅新鸿基奕翠园
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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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