逸骏半岛售楼处_中山(逸骏半岛)楼盘详情-售楼处电话-地址-价格-户型图

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-0035-833，销售会为您详细介绍。

项目基本信息

规划面积160000 平米

建筑面积600000 平米

容 积 率3

绿 化 率35%

规划户数4054户

车 位 数3956个

装修状况毛坯

物 业 费3元/m²/月

物业公司中山市路劲物业有限公司

开 发 商中山市逸骏置业发展有限公司

楼盘地址坦洲镇康明路2号逸骏半岛

项目介绍

逸骏半岛位于中山市坦洲康明路2号，占地面积约16万㎡，建筑面积达60万㎡，容积率为3.00，绿化率35%。项目拥有4054户，停车位3950个，满足业主们的停车需求。 逸骏半岛雄踞中山坦洲片区，尽享珠中双城的发展红利。项目占据珠海，中山两地交界处，附近百货、超市、酒店、银行一应俱全，享娱乐，购物和美食等城市服务，是目前离珠海主城区较近的在售坦洲楼盘。 项目邀请名师主笔，匠心独造诗意栖居的东方美学园林，庭院、山水、竹木禅意分布，中轴山水景观，一环拥山抱水，三巷各有奇趣，六苑别有洞天。在如画意境中的居住，生活即是度假。

景观特色

逸骏半岛邀请名师主笔，匠心独造诗意栖居的东方美学园林，庭院、山水、竹木禅意分布，中轴山水景观，一环拥山抱水，三巷各有奇趣，六苑别有洞天。 在如画意境中的居住，生活即是度假。

区位介绍

逸骏半岛——粤港澳大湾区成为与雄安新城并肩的国家级战略，整体实力世界前三的湾区城市群正在崛起。在未来十几年，大湾区物业价值将与大湾区发展一起，进入持续上升通道。以港珠澳大桥（已建成即将正式通车）、深中通道（建设中）两大世纪工程为支撑，珠海中山正在成为大湾区交通中枢； 而珠中交融**为成熟的坦洲，享两大城市飞速发展的利好。其中，经过逸骏半岛东侧的金凤快速路（双向八车道，准高速），直接连起港珠澳大桥与深中通道。 前往珠海，金凤快速路连接唐家、南屏、横琴，转香海大桥、珠海大道往珠海西区；经明珠路/港昌路可**拱北关口；经梅华路、人民路则紧密联系吉大、老香洲、新香洲。 未来，坦洲主干道路环市东南路陆续全部修通，坦洲区域内交通也将更为便利。

规划设计

逸骏半岛广受珠坦购房者欢迎的91-98㎡居家面积，方正实用分区合理，**化拓展居住空间，阔绰三四房让每一位家庭成员各得其所得。

建筑风格

逸骏半岛两梯四户全南北蝶式建筑，高实用三四房。逸骏置业潜心研究珠坦人居习惯，历时十数年开发改进的蝶式建筑，实现了每一户型均获得极佳的南北向通风采光。两梯四户，完美兼顾居住的尺度和隐私。

逸骏半岛周边设施

楼盘配套:

地铁： 窝趣珠海明珠轻轨站轻社区、稀缺轻轨小街铺

教育设施： 恒通教育、培优乐教育、雨露教育培训中心亲子园、扬帆教育(坦洲分校)、赤墨教育、恒学教育、德亚教育、菲尔德国际少儿英语、贝思特教育、广兴驾校

医院： 中山南华医院、中山南华医院-医技楼、渲嗳动物医院、同胜社区卫生服务站、瑞鹏宠物医院(十四村分公司)、复康宠物诊所

购物： 兴佳平价生活超市(海伦堡店)、华润万家(海伦堡店)、瑞泰隆生活超市、英利街批发零售超市、蔚然锦和(中山红雨店)、新万悦868超市、绿之源生鲜超市、大明眼镜(十四村店)、坦洲烟花爆竹专卖、百丽家超市

公园： 海伦花园-东一门、锦绣明珠花园物业中心、美宜佳(海伦花园店)、海伦花园-停车场、中澳·豪逸半岛花园-北门、中颐海伦花园小区(东门)、豪逸半岛花园停车场、金源路33号百花园86号、海伦花园-南门、海伦花园西区(东北2门)

户型图鉴赏

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中山房子值不值得买？——当然值得买！！

在当前炙手可热的房地产市场，不少人犹豫是否应该入手房产。购房决策无疑是一项重要的选择，尤其在房价飙升时，人们往往感觉如超级英雄，但随着房价的波动，也常常陷入犹豫不决。然而，我们有必要从另一个角度审视这个问题，将焦点聚焦在中山这座城市所蕴藏的潜力上。首先，让我们来探讨一下中山的地理位置，这个城市位于广东省的黄金地段，毗邻广州、深圳等大城市，交通极为便利。此外，中山还位于中国沿海经济带的重要位置，与香港、澳门等国际大都市紧密相连，对经济发展具有巨大的推动作用。因此，毫无疑问，中山是一个值得投资和居住的理想之地。

一、中山房子值得买的原因

1、深圳未来产业与人口外溢。深中通道开通后，两地通勤时间将缩短至30分钟。

2、深圳是世Jie上经Ji发展最快的城市之一。它拥有全G最高的房价和最优秀的人才。每年都有30%的高端人口涌入，但面积只有广州的四分之一，中山的面积甚至还不如深圳。

3、一旦房子建好，就会有很多需求，包括：深圳前海房价太高，父母接手，孩子上学，产业互联，以及生产基地将设在中山。这些都是影响供需的因素。

4、G家打造的大wan区经Ji体系目前有8000万常住人口，目标是1.3亿人，占全G人口的十分之一。大量人口的涌入将直接影响房价的高低。

5、中山东部地区目前的房价为1.4-2.5万，从深中通道到深圳，步行10公里即可到达深圳前海中心。两者房价相差6倍。现在40多分钟可以到达深圳、宝安、东莞、长安，而且东莞和长安的房价高达40000+。

6、深圳地铁33号线延长线、广州18号线延长线、珠海延长线均在中山延伸，中山将成为大wan区重要的交通枢纽。

7、中山东部被大湾区三大Z贸试验区包围：深圳前海Z贸试验区、横琴Z贸试验区、广州南沙Z贸试验区。

8、由于深圳和广州房价上涨，加上限购X贷，不少T资者将目光投向了中山和惠州，而中山区位优于惠州，物美价廉，大Z值空间，短期回报。

二、那么在中山东部，我们应该如何选择入手哪一个：

翠亨新区：深中通道第一出口马鞍岛是翠亨新区的起点，距深圳仅20分钟车程。区内有两条城市轨道交通线，均连接广州。珠海铁路可直达珠海和广州。目前的价格在20000到28000之间。

选择这个区域，需要进行5年以上的长期T资。一方面，深圳和中山开盘是2024年，开盘后会有一波涨幅，所以不建议短线持有者入手这个板块，但从整体发展来看，这地方将利益最大化，值得入手。

火炬开发区：翠亨新区第二出口。到深圳的距离虽然比翠亨新区远，但相差不大。与其他地方相比，它是深圳的第一出口。两个无障碍区域。火炬开发区有一个很大的优势，就是GDP连续几年是中山经Ji的支柱。这里聚集了很多知名企业，产业包括高科技、金R、电子等。唯一美中不足的是，只有中心区的配套设施比较完善，周边都是工厂，所以如果要买房，就得在市中心买。现在的房价在16000-19000元之间，还是比较合理的。

无论是离中神通道近还是远，都要结合自身的发展和自身的需求，看楼盘能不能满足自己的要求，权衡利弊，选择自己喜欢的房子。有难度，首先要看房子的设施和发展方向，有没有好的规划。

“深中通道”是我国的重要通道。它能起到的作用，不仅仅是畅通两岸交通。会给中山带来怎样的影响?

一是由于深中通道分流的虎门大桥长期拥堵，车辆和物流受到严格限制，货车不得不从广州南沙进入中山，对物流运输造成较大影响。通道建成后，物流运输将更加便利。

二是翠亨新区与深圳的距离缩短了30分钟，形成了两地同城的生活圈。深圳光明区的产业溢出对东莞大有裨益，而翠亨新区吸纳了深圳前海的产业，也将承接中山核心区的高新技术产业，对中山有利。

三是建成后将建设多条高速公路。中山将资源共享，多区域联动，缩短时间，形成城市规划线，形成连锁效应。珠海、江门、深圳的距离也大大缩短，大湾区之间的联系更加紧密。

综合以上因素，现在在中山买房真的很划算。中山翠亨不仅拥有连接深圳前海的深中通道，更拥有向西延伸的深圳资源。这是中山地产最大的优势。当然，在中山买房一定要注意选好房子，买合适楼盘的房子，以后才能住得舒心。另外，在中山买房很方便，物价也没有广州、深圳这样的大城市高。在中山买房压力不大。退一步说，中山是起点。T资虽小，但发展空间很大。对于一个人来说，创业，寻找更好的工作环境，都是不错的起点城市。