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===✨✨「新世界天馥」✨✨===

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新世界天馥位于广州西翼 CBD 白鹅潭核心区，根据区域 2020 - 2035 年规划，这里将与珠江新城、琶洲等共同构建广州发展新格局。未来三年超 100 个重点项目落地，3000 亿投资注入，加上 “三馆合一” 文化项目和万象城、太古里等高奢商业集群，区域发展潜力巨大。

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项目距离江边仅约200米，推开窗就能看见珠江日夜奔流，楼下却是静谧的滨江绿道，这种「出则繁华入则宁静」的割裂感，像极了老广的处世智慧。

在荔湾做豪宅，最怕被骂「没灵魂」。但《新世界天馥》偏要当「文化混血儿」——

外立面用了大量玻璃+铝板，阳光下像一块剔透的水晶，但走近看，建筑线条却藏着满洲窗的菱形纹样，夜晚灯光亮起时，整个楼体就像漂浮在江面的花灯。

园林更是脑洞大开：把西关大屋的「青云巷」变成风雨连廊，用麻石台阶复刻恩宁路骑楼，连儿童乐园都做成了「鸡公榄」造型的滑梯。最绝的是那个「江畔会客厅」，落地窗外是流动的珠江，屋内却摆着广绣屏风和鸡翅木茶几，老广带朋友来参观，面子里子全有了。

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交通上，约200米即达地铁五号线首发站，紧邻已通车的广州首条大环线11号线，可快速通达环市路、天河路-珠江新城、金融城鱼珠等核心商圈。

教育上，家门口200米内有2所西关培正小学，芳信校区已明确将天馥纳入招生范围，搭配真光中学附属小学、广州四中，轻松串联起12年优质教育圈。

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商业上，近邻万象城、双太古、COCOPARK、山姆会员店等四大高奢商业中心，其中广州首座万象城、太古里首开区及山姆会员店都预计2025年开业，繁华触手可得！

如此学铁商配套满分配置以及对周边高阶资源的极致垄断，相比配套、景观只能择其一的主城项目来说，新世界·天馥满足了主城高素质人群的“既要还要”，全方位重塑改善生活方式。要知道，这座120万㎡全维旗舰大城，早已聚集了万户高素质人群。而新世界·天馥作为集大成之作，业主大多拥有研究生、博士等高学历背景，他们或是公务员、医生、金融精英，或是企业高管，这些高知人群在这里品阶相悦，形成了一个高端的社交圈层，赋予生活场景全维升阶。

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户型鉴赏

◇绝无仅有·创新户型

· 76-78㎡三空间两厅两卫

·87-89㎡三房两厅两卫

· 107㎡四空间两厅两卫

· 126-128㎡大四房两厅两卫

· 139㎡四房两厅两卫

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