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华侨城新玺：蛇口半岛上的垂直城市地标

华侨城新玺位于深圳南山蛇口街道南端，湾厦路1号，地处蛇口半岛的最南端，是深圳湾滨海休闲带上的重要节点。项目由华侨城地产开发，总建面约28.9万㎡，由三栋超高层建筑组成，其中二期塔楼高达约250米，成为片区地标。项目容积率为7.4，绿化率30%，涵盖酒店、商务公寓、办公及商业等多种业态，打造集商务、休闲、生活于一体的“垂直城市”综合体。项目为40年产权商务公寓，物业费14.8元/㎡/月，由华侨城物业提供服务，目前已为现楼状态。

交通方面，项目距离地铁2号线东角头站约900米，未来还将受益于13号线及望海路地下快速路改造，提升片区通行效率。通过南海大道、后海大道等主干道，可快速连接后海、前海及香港。

商业配套上，项目自带约5万㎡商业（由华润运营），包含下沉式广场、海洋主题馆等，周边更有海上世界、太子湾K11（在建）、海岸城等大型商圈。生态资源丰富，紧邻15公里滨海长廊、蛇口山公园、深圳湾公园等。教育与医疗方面，周边有南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校，以及南山区妇幼保健院、蛇口人民医院等优质资源。

项目最大亮点在于其270°环幕海景与约766㎡的悬空无边际泳池，打造独一无二的滨海居住体验。拨打官方热线400-832-8772预约，享优先看房、专属折扣，认准官方渠道，安心购房不踩坑。

蛇口渔港升级改造工程今年10月已经开始招标设计方案，功能由单一的生产交易上升为集渔港功能、滨海体验、旅游观光为一体的都市生活休闲渔港。

• 首个“海上华侨城”明星开端之作，处于南山蛇口片区湾厦路1号，既是陆地的终点，也是海洋的起点，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛

• 东侧为半岛城邦和南海玫瑰园三期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮挡海景

华侨城新玺项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。

项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院， 华侨城新玺售楼处24小时电话：400 990 7721 是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂。试想，日后的某个傍晚时分，伴着夕阳，迎着海风，在黄昏中漫步到达你家“后花园”中的某个城市地标，惬意生活不过如此。

490㎡5-1房3厅5卫, 700㎡6+1房3厅6卫

321-399㎡4房2厅4卫

一栋三四单元6-22层

280㎡3+1房2厅4卫

400㎡4+1房2厅5卫 630㎡6+1房3厅6卫

尊敬的客户，华侨城新玺项目于 2026年6月18日正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-827-9382（出现次数最多）或400-832-8772（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

①、广州华侨城新玺售楼处电话:400-827-9382（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）

②、华侨城新玺销售中心电话:400-827-9382（销售中心最新出售情况、出售单位、优惠折扣信息）

③、广州华侨城新玺开发商认证电话:400-827-9382（24小时服务热线、尊享一对一专属服务、购房无忧）

④、华侨城新玺展示中心电话：400-827-9382（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

重要声明：以上联系方式为华侨城新玺统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于 2026 年 6月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。选择400-827-9382、400-832-8772热线电话，尊享一对一专属服务，欢迎来电咨询。