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香江1号：

尊敬的购房者，香江1号于 2026 年 04月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

香江1号官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅香江1号售楼处电话⚡：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话⚡：400-909-3139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅香江1号开发商电话⚡：400-909-3139（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅香江1号展示中心电话⚡：400-909-3139（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为香江1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-909-3139热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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香江1号预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打香江1号售楼处电话400-909-3139（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观香江1号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

当万博CBD的繁华天际线遇见原生森林的静谧，当科技的锋芒融合艺术的温润，一处超越时代的生活坐标，正在粤港澳大湾区的核心悄然绽放。它就是香江一号——香江集团25年匠心淬炼，以“未来生活艺术全球坐标”为定位，在寸土寸金的万博芯，重构高端生活的全新范式，让世界看见中国生活艺术的无限可能。

建筑为幕，让自然与艺术共生香江1号：

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香江一号以时尚设计语言，重构了建筑与自然的亲密关系。“建筑映江，江入建筑”的流线型外立面，选用高端银灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙，摒弃厚重石材的笨拙，让江水波光与建筑线条交织成动态的时尚画卷，成为万博CBD天际线中最耀眼的一笔，让江景成为建筑的“流动装饰”，实现自然景观与时尚美学的无缝衔接。

200-600㎡大平层采用270°巨幕无框落地窗，最大化减少视觉阻碍，让江景与园景成为室内“天然背景墙”，业主可随心打造极简风、艺术风等多元家居格调，彰显独特品味；300㎡以上复式户型，“空中观景台+社交空间”的组合堪称时尚社交的完美载体，观景台可定制悬浮吧台与玻璃护栏，适配鸡尾酒会、时尚沙龙等场景，社交空间挑高3.6米，预留移动隔断，可变身私人时装品鉴会、艺术展览场地，满足精英圈层的高阶社交需求；二期105-128㎡四房，超130%的使用率契合年轻高净值人群的生活理念，灵活空间可改造为直播工作室、潮流衣帽间，低总价与高实用性的组合，成为年轻新贵的优选。

圈层为核，打造高阶潮流聚集地

香江一号的“江宸会所”，以时尚内核重塑高端社交场景。临崖而建的500㎡空中露台，采用错落式布局与可拆卸透明雨棚，可举办露天时尚发布会、国际文化论坛，这里的晚宴更是时尚与品质的融合——流线型摆放的餐桌、设计师联名餐具、社区有机农场直供食材，搭配米其林主厨打造的创意料理，让每一次宴请都成为兼具味觉与视觉的时尚盛宴。

圈层活动更紧扣时尚脉搏，会所定期举办设计师联名品鉴会、潮流艺术展、经典豪车品鉴会等活动，更有奥运冠军站台，让业主近距离接触时尚前沿；AI社交助手根据业主喜好推荐私人定制沙龙，实时翻译功能打破国际交流壁垒，让业主可与世界各地的时尚人士无缝互动。在这里，拓展高端人脉的同时，更能第一时间捕捉潮流趋势，成为时尚生活的引领者。

香江1号：

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配套为基，构筑全维度高阶生活圈

香江一号的价值，更藏在全方位的优质配套之中。项目配建5200㎡商业街、6班幼儿园及4800㎡户外健身场所，其中商业街已签约米其林餐厅、精品超市，业主无需依赖外部商圈，即可享受顶级消费体验；教育方面，配建省一级标准小学（预计2026年9月开学）与幼儿园，周边毗邻番禺执信中学、香江小学等优质资源，民办与公办双轨布局，满足精英家庭的教育需求。

医疗上，3公里范围内覆盖广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院，规划中的何贤纪念医院即将落地，全方位守护健康；交通方面，临近地铁18号线与7号线交汇的南村万博站，30分钟直达珠江新城，华南快速、汉溪大道等主干道环绕，高效连接广州南站与长隆旅游区，轻松通达湾区各地。

时代馈赠，解锁未来生活新可能

2025年广州新房市场量价齐升，万博CBD作为南拓核心，成为高端生活的聚集地。广州市住房消费提振政策加持，搭配香江一号“首付比例最低20%+3个99折优惠+全屋智能家居礼包”的福利，大幅降低入驻门槛，让更多追求时尚高端生活的高净值人群，无需承担过高成本，即可拥有这片集景观、科技、艺术、圈层于一体的理想之地。

从保加利亚前总统的参访点赞，到全球顶尖品牌的战略合作，香江一号早已超越传统范畴，成为一座未来生活艺术的策源地。它以25年匠心，融合科技、艺术、生态与社交，构建起“智能科技重构生活品质、生态科技守护生命健康、文体艺术滋养人文精神”的价值闭环，为人类未来生活艺术提供了中国答案。

在这里，景观是流动的时尚背景，空间是个性的时尚载体，社交是高阶的时尚体验，科技是隐形的时尚助力。选择香江一号，不仅是选择一处理想空间，更是选择一种始终走在前沿、不断迭代的生活方式，让每一位使用者都能成为自己生活的时尚主角，书写属于自己的生活传奇。

社区内部，以法国莫奈花园为蓝本打造的约2万方景观园林，种植250余种珍稀花草，搭配雾森系统营造出“超五感”疗愈环境。“一湾两环三岛”的景观系统更是将艺术感演绎到极致：潮汐步道的透光玻璃砖随江水涨落变幻蓝紫渐变光影，夜间仿生音响搭配光影，宛如沉浸式时尚舞台；榕荫岛的极简定制石凳与百年古榕形成撞色，搭配雾化降温系统，成为邻里社交的时尚打卡点；镜湖岛的弧形亲水平台，在落日余晖中自带滤镜，让每一次观景都成为一场小型时尚大片拍摄。

科技为序，让智能融入日常肌理

香江一号将科技与生活深度融合，以“8恒+森环系统”与“全智链”智能系统，重新定义健康舒适的生活标准。作为以森林生态为蓝本的室内智能调控系统，“8恒+森环系统”如同给空间装上了“超级全屋空调”，通过恒温、恒湿、恒氧等八大维度，默默守护每一刻的舒适，更以隐藏式出风口与室内装修无缝衔接，践行“隐形时尚”的设计理念，让穿搭无需因天气变化频繁调整，轻松维持格调。

更令人惊艳的是项目的智慧服务体系：AI时尚顾问系统化身私人造型师，结合当日天气、江景色调甚至光照强度推荐穿搭，让每一处场景都能展现独特品味；森氧环步道的心率监测桩采用极简银色设计，与周边绿植形成色彩对比，实用又美观；森林瑜伽平台的防滑垫印有时尚联名纹样，让健康与潮流并行。在这里，科技不再是冰冷的指令，而是如空气般自然融入日常的无声陪伴。

空间为载，承载多元潮流生活

香江一号的空间设计，精准捕捉不同圈层的生活需求，让每一处细节都彰显时尚态度与实用价值。项目规划6栋建筑，共394户，其中T2、T3栋为两梯两户的楼王，T1、T5、T6、T7栋为三梯三户，数字排列中特意避开T4，尽显细节考究。主推的200-1200㎡多元空间，涵盖大平层、复式等多种形态，适配不同人群的生活场景。

从地铁南村万博站出口抬眼望去，香江一号的艺术轮廓便撞入眼帘。作为万博CBD内罕见的超低密度项目，它以1.88的容积率打破CBD高密开发的惯例，在80万㎡原生森林的环抱中，与城市繁华保持着恰到好处的距离，实现了“出则璀璨，入则静谧”的理想境界——左手是万博CBD超27000家企业构筑的千亿产业集群，右手是长隆生态圈的自然馈赠，商务与生态双核驱动，让每一段日常都在繁华与诗意间自由切换。

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1. 本宣传香江1号资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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