九月新房TOP:天汇时代花园售楼处电话→天汇时代花园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.11
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深圳天汇时代花园二期_最新动态消息！
项目基本信息-占地面积：约12万㎡ | 建筑面积：约91万㎡ | 容积率：5.1 | 公寓户型：建面约65-75㎡ 带阳台 | 梯户比：4梯10户 | 楼层：6-45层 | 容积率：4.9 | 交楼时间：现楼，已交楼
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天汇城
基础资料
🔻开发商：宏发地产
🔻地址：深圳市光明区松白路（地铁6号线/13号线(在建中)公明广场站
🔻占地面积：12万
🔻总建面：91万㎡
🔻产权：40年（14-54)
🔻总户数：公寓331户
🔻面积：67-79㎡2-3房
🔻车位比：1535个
🔻梯户比：4梯13户
🔻价格：3.1-3.5万
🔻交楼标准：毛坯
🔻物业公司：宏发物业
🔻物业管理费：4.5元
🔻容积率：5.5
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.1米
🔻使用率：70%
🔻楼层高：29层
🔻栋数：1栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：秋硕学校，光明新区红花山小学
🔻在售户型：2.51-3.5万
67㎡2房1卫167-240万单价2.5-3.5万
79㎡3房1卫199-280万单价2.51-3.5万
售楼部电话：400-8060-330
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平面•户型图
79㎡3房：
真公寓，燃气已经接入每户的厨房和卫生间。与不少同面积段的住宅相比，细节与功能都做得更好。宏发经典79㎡3房户型设计，极致利用、功能完备；3面采光，卫生间可实现3分离。
67㎡2房：
L型厨房、层高3.1米；
燃气入户、洗手间也可用燃气；
无走廊设计、无浪费面积。
2条腿各配置2部通力高速电梯，电梯分区，一边2梯6户、另一边2梯7户，使每一户到达电梯的动线更短，效率更高。共29层，高峰期不用为等电梯而烦恼。
楼栋采用“L”形布局，有效避免传统公寓长过道带来的压抑感，让您回家的脚步轻松愉悦。户型设计充分考虑舒适度，避免小户型的高居住密度和不安全性，只做建面约67或79㎡的真公寓，适宜家庭居住。
户户通燃气，全采光设计，户户客厅出阳台，明亮通透，尽享红花山公园与城市美景。明厨明卫，L型厨房，动线合理，烹饪美食轻松自如。厕所干湿分离，提高居住安全性。
科学城核心区，集聚一批重大科技基础设施、 高水平大学和科研机构、研究型医院等高端要素，打造“科学医疗教育新高地”和“现代都市田园新名片”。新湖组团现已落地2所高校2大装置：2所高校：中山大学（深圳）一期基本建成，中科院深圳理工大学（规划建设中）落户。2大装置：合成生物研究设施（在建中，预计2024年1月投入使用）、脑解析与脑模拟设施（在建中，2023年12月投入使用）
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交通配套
交通配套：
地铁6号线&13号公明广场站双地铁无缝接驳楼下大仟里商业，下楼即达；南光、龙大、外环高速，半小时迅速到达宝安、福田、南山。13号线（在建中）串联深圳湾、后海、科技园、留仙洞总部，速抵南山中心区
地铁6号线，起自科学馆站，终于松岗站，联通宝安区、光明区、龙华区、罗湖区、福田区，使光明告别“无地铁”的历史，让光明交通实现质的飞跃，同时也会给光明区域带来巨大的变化，加速兑现区域价值，成为深圳“北拓”的未来之城和价值高地。
地铁6号线实景图
还有在建的地铁13号线，未来将引入深莞城际和地铁18号线（规划中）等线路，是深圳西北部重要的综合交通枢纽，未来将连接起香港、深圳和广州的高速铁路线。
在建中的地铁13号线贯穿深圳南北，串联深圳湾，南山、科技园、西丽，无缝连接南山核心区域（预计2024年通车）两条地铁线路，有效将南山科技园的高新人才以及福田中心区高净值人群导入到光明。
天汇城收官新品，毗邻地铁6号线、13号线公明广场站，坐享地铁便捷与未来价值。
🍄天汇时代花园售楼处电话/天汇时代花园地址发布☎：400-831-7313（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）✨✨
深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
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