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✅【珠光海珠新城】

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【珠光·海珠新城】

世界级湾区都会生活配套

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。

沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。

珠光·海珠新城是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。

坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。

项目规划将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城。

项目占地约3.3万㎡，建筑面积约19万㎡。

项目规划用户1603户，计划主推高层住宅产品，预计2024年竣工。

珠光·海珠新城 | 悦湖玺

95-110-131㎡城央湿地书香奢宅

江是一座城的来处，轴是一座城的方向

珠光·海珠新城，江与轴的世纪融合

再一次，掀起盛世珠江新浪潮

珠江，广州城市发展的源点，中国对外通商的重要口岸，牵引出城市绵延千年的经济与文化发展脉络，以江河入海的雄心奔腾于时代浪潮前列。

中轴线，一座城市奔腾的“主动脉”，在这里你可以发现城市发展的脉络，也能探究城市的前世今生。城市的发展抱负、经济实力、精神品位、文化传承皆由中轴写就。

当珠江与城市中轴交汇，必然掀起改变时代的世纪浪潮。

珠江新城，江与轴的首次交汇

一座伟大的城市，必然拥有独一无二的城市中轴线。

1993年，迎着改革开放的澎湃浪潮，走向世界舞台的广州，以世界大都市纽约为蓝本，规划在第六届全国运动会主场馆——天河体育中心以南，直到珠江的区域建设新城市中心，广州真正拥有了比肩世界的城市中轴。

从高空俯瞰广州城市新中轴北段，省博、大剧院、图书馆、少年宫屹立江边，东西两塔拱卫而起；中心的宝瓶状花城广场与北边的天河体育中心、中信广场、广州东站一路衔接，形成一条从白云山起，一路南下到珠江，长达12公里的新中轴线。

于此，城市中轴与珠江前航道开启了江与轴的第一次世纪大融合，孕育出广州国际化大都市的面貌，华南最大的CBD——天河CBD崛起，房地产、金融、证券等世界500强企业纷纷落子，给予广州新世纪飞速发展的奔腾心脏。

中轴向南，流向更伟大的明天

历经多年开发，广州城市新中轴北段建设已进入尾声，城市中轴携万钧之力一路南下，奔赴珠江后航道，蓄势开启江与轴的第二次世纪大融合。

承接建设世界级中轴的使命，海珠区乘势而上，十四五期间全力构建“一区一谷一圈”的发展空间布局，东部建设琶洲人工智能与数字经济试验区、中部建设中大国际创新生态谷，西部建设海珠新活力文商旅融合圈，逐步建成有活力有魅力有竞争力的数字生态城。

广州三大中轴布局

作为海珠“一区一谷一圈”三大重点发展板块的中心，中大国际创新生态谷，左拥海珠新活力文商旅融合圈，承接传统中轴线带来的文旅商圈资源；右抱琶洲人工智能与数字经济试验区，汇聚数字经济带来的高端产业资源；更拥揽湾区人才智库——广州大学城，集聚科创发展的核心力量。

海珠“一区一谷一圈”空间布局

更重要的是，中大国际创新生态谷，正处于广州城市新中轴与珠江后航道黄金交汇位置，可谓江与轴第二次世纪融合的风口之上。周围约1100万㎡的广州海珠国家湿地公园，规模为纽约曼哈顿中央公园的2.5倍，更是为中大国际创新生态谷的崛起，增加了城市中极为难得的“生态基因”；而沥滘作为老广州的商贸门户，积淀已久的千年岭南文化和商贸文明，也将再次迎来复兴和繁荣。

从地图上不难看出，广州几乎再难找到资源如此集中的场域。集合城市新中轴、7.1公里珠江后航道、数字产业、人才智库、湿地公园、岭南文明、交通动脉等于一体，每一项都是令人向往的顶尖资源，此刻尽汇于此。

海珠新城，再掀盛世珠江新浪潮

城市的核心战略之地，必然由领航者肩负时代使命。

积淀二十余载造城实力，城市更新领航者珠光集团，以战略性眼光与城市更新实力，布局海珠几何湾心——中大国际创新生态谷核心地段，占位广州城市新中轴——南中轴最后一公里，与天赋7.1公里珠江后航道黄金岸线，打造扛鼎城市恢弘巨作——珠光·海珠新城，站在城市中轴高度，以高标准和资源规划，敬呈约470万㎡的中国城市更新范本的超级综合体。

在规划设计上，珠光集团汇聚世界级大脑智慧，包括SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计、中国城市规划设计研究院和华南理工大学设计研究院等。另外，在景观设计上更引入了美国SWA和Turenscape等国际知名设计公司。未来，项目将打造为集历史文化、生态、商务、医疗康养、教育、智慧城市等于一体的岭南特色大城、粤港澳大湾区滨水地标。

不负万亿城市中轴与千年珠江的世纪交汇，再掀盛世珠江新浪潮！

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