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✨ 案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

✨ 温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-150-5057提前预约，避免排队等待！

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✅营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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执掌城芯主轴，多维交通畅达各区

紧邻地铁:地铁 5 号线洪浪北站，可快捷连接福田南山等区域。

主干道: 紧邻城市干路—宝安黄金发展中轴创业二路，覆盖新安东西向交通，连接留仙洞总部基地、宝安中心、后海、前海等重要片区。

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商业配套算是非常丰富，本身自带两万平米的商业综合体，对面是勤诚达K+广场，步行四百米是中州πmall、满足日常生活需求没有问题。

壹方城商业广场地铁五号线三站直接到达，海雅缤纷城打车十分钟也能到。还有未来在建的中粮大悦城，华润金威啤酒厂改造等等大型商业综合体，三公里范围内的商业加起来接近一百万平方；

产品六大价值

一览天际线，轴心观景央席

核芯地段的风向标，超140米城市天际线，占位央席景观资源，居以央为尊，尽览城市全景，坐落于创业二路与耸立的豪宅建筑群落交相辉映，国际化的滨海现代风格，相得益彰。

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双入户大堂, 至臻归家礼遇

首层入户大堂约8米层高设计，墙体石材入嵌、高配车库规划，三层地下车库均设置车库大堂；以尊贵体验的无上标准，颠覆对公共空间的认识，以极简美学之姿，成就玺玥品质人居标杆。

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围合式花园，全龄幸福生活场

社区中轴之上，与住宅区形成互联互通的围合式花园，全龄活动空间：空中景观、绿色休闲步道、儿童天地、休闲架空层、露天游泳池等公配设施，让生活温度融汇于玺玥之间。

奢适梯户比，品味从容生活

每部电梯均能直达地下车库，通过区隔设计，形成3个小单元，实现6梯13户的超高商务公寓梯户比，极大缩短等候时间，难得的奢适梯户比，糅合城市繁华与自然宁静，为层峯人士定制生活范本。

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高定物管服务，考究精致维度

针对玺玥麓坊业主量身打造——麓生活·尊崇服务体系：5感日常（尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感）+10重增值+12大星级定制化，享受一站式、全天候、全方位的高定物管服务，礼遇峯层的生活和文化格调。

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登峰作品，献给人生玺玥时

打破“空间”边界的多元化产品，全新的生活方式和生活态度，约44-71㎡核芯资产，满足业主的尊崇居住、商务社交和品味展示等多重需求。

中芯区臻席公寓 租金跑赢大势

过去几年的深圳楼市发展史，清晰地表明：深圳的部分优质公寓产品，其长线潜力与优质住宅房产相比也毫不逊色。

位于福田中心区的京基**时代，2014年开盘均价4.5万/㎡，目前是9.19万/㎡，浮动接近102%；现在市面上43㎡户型租金8000+元/月，租供比达到了80%，基本实现了以租抵供。

南山中心区域的金地**公寓，在7年时间里，价值浮动133%，现在市面上88㎡户型，租金达到了13000+元/月，也基本实现了以租抵供。

通过对这类南山、福田中心区域臻席公寓产品进行分析，不难得出，对于高净值客户而言，豪宅的判断标准，面积固然重要，但是地段和圈层才是构成核芯资产的重要因素。

只有选择位于核芯地段、配套醇熟以及稀缺性突出的公寓，才是能够实现价值的硬核资产，跑赢大势。

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千万级大社区共享，天生高贵，出入之间，与一城名流共居生活社区、共享生活配套，于静谧繁华中享峯层人生。

高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达……），开启塔尖生活圈。

项目总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，自带3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业，配套非常成熟。

公寓产品：建面约41-71㎡ 单位，单价区间在5.8-8.6万/㎡。

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-150-5057（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经开发商项目公示，号码长期真实有效。

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