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【项目名称】联发红山新澍

【开发商】深圳联粤房地产开发有限公司

【项目地址】位于红山-上塘板块，一路之隔就是金地上塘道

【物业公司】联粤物业

【物业费】5.8元/㎡/月

【占地面积】约1.09万㎡

【建筑面积】约43499.2㎡

【建筑类型】住宅

【楼栋数】3栋

【总户数】332户

【产品面积段】建面约69-99㎡（2+1）/3/4房

【梯户比】2T6、2T4

【容积率】约2.5

【绿化率】约33%

【车位】1:1.08

【楼高】1栋一、二单元25F，三单元16F

【交付标准】精装

【产权年限】70年

交通：（地铁/陆路）

4号线【上塘站】/6号线【上芬站】约700米，2站直达深圳北站并可1站直达香港西九龙；

25号线(在建中)【景龙站】约1.6公里

区块价值：

【红山-上塘片区】——生活氛围好，配套完善，但是交通比较拥堵

商业：

【星河coco garden】（约400米）

【atmall 上塘荟】（约600米）

【龙华天虹购物中心】（约800米）

【壹方天地】（约1.9公里）

【红山6976商业中心】（约1.5公里）

附近2公里还有【华南首家Costco旗舰店】

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生态人文:

【龙华绿廊公园】（约1.6公里）、【深圳德逸公园】（约900米）、【北站中心公园】（约3.2公里）

【简上体育综合体】（约900米）、【深圳市美术馆新馆】（约2.5公里）、【深圳图书馆北馆】（约1.6公里）

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教育：

小学：【华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学】（约500米）

中学：【龙华实验学校教育集团至美校区（九年一贯制）】（约800米）、【深圳高级中学北校区(初中部)】（约3.2公里）、【龙华区教育科学研究院附属实验学校(初中部)】（约2.5公里）

（数据来源：百度地图 最终学校规划及入学政策以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准）

医疗：

【深圳龙华区人民医院】（约2.7公里）、【深圳仁和医院】（约300米）

【联发红山新澍】共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F，总规划332户，1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08

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A户型 建面约69㎡

竖厅动静分区，S型墙内嵌冰箱位，“阳台”和“书房”处实际可以做房间。

B户型 建面约78㎡

类似69户型，不过主卧做成套房，有独立的卫浴空间。

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C户型 建面约84㎡

横厅设计，入户玄关处可以做收纳，全屋多飘窗，主卧套房设计，“阳台”和“书房”处实际可以做房间。

D户型 建面约99㎡

横厅设计，入户玄关处可以做收纳，“衣帽间”和“书房”处实际可以做房间，客餐厅一体，阳台宽敞连通一个次卧。

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