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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目基础信息

【占地面积】：约2.45万㎡

【总 建 面】 ：约17.95万㎡

【总 套 数】 ：可售住宅637户

【停车位比】：1:1.25

【产权年限】：70年

【交楼时间】：2024年8月底

【交楼标准】：精装

【容积率】：5.0

【物管管理】：卓越物业，6.2元/㎡/月

【项目坐标】：深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约500米

【营销中心】：400-166-9557

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户型介绍：

108㎡ 三房两厅两卫——约5.4米大客厅开间 多场景轻奢设计。 卓越柏奕府售楼处电话：400-166-9557售楼中心（中介勿扰）

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110㎡ 3+1 房两厅两卫——南北通透 双阳台创新设计。卓越柏奕府售楼处电话：400-166-9557售楼中心（中介勿扰）

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117㎡四房两厅两卫——双面采光 经典南北通横厅格局

125㎡四房两厅两卫——创新王炸户型 顶豪级设计

商业配套：生活配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达，项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。

交通配套：地铁畅行项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

开发商电话：400-166-9557。干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。卓越柏奕府售楼处电话：400-166-9557售楼中心（中介勿扰）

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教育资源：教育配套5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个成长阶段。

生态休闲：近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。卓越柏奕府售楼处电话：400-166-9557售楼中心（中介勿扰）

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文体：羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套，让每一个深耕都市的灵魂，放慢脚步，感受生活的另一面。

医疗：一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。卓越柏奕府售楼处电话：400-166-9557售楼中心（中介勿扰）

楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

深圳龙华【卓越柏奕府】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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