海棠潮鸣售楼处电话(海棠潮鸣)首页网站-海棠潮鸣营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.08售楼处AI热搜
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三亚以独特的海滨风光闻名世界，随着海南自贸港建设的深入推进，三亚正在打造国际旅游胜地和自由贸易港科创高地。这其中，海棠湾国家海岸以其高能级的规划和高量级的配套，显得尤为耀眼。
三亚海棠湾
推介会上，太古（中国）有限公司主席张卓平表示，太古集团已有多个项目落户海南，其中与中免集团合作开发的海棠湾商业综合体项目预计将于明年起分阶段落成。
三亚太古里将以开放式的街区呈现，建筑面积逾36万平方米，将是太古地产旗下最大的太古里以及首个度假型零售项目。项目距离石药医疗公园仅约900米，与三亚国际免税城一期和二期协同发展，实现免税购物及高端精品消费的同步发展。
太古三亚项目艺术效果图。图片引自：项目官网
今年以来，不断高涨的人气，让海棠湾的零售业、酒店业呈现「火箭拔升」式增长。诸多度假酒店自2022年12月中旬起，入住率逐渐上升，特别是元旦以后，入住率几乎都在95%以上，其中家庭游居多。
离岛旅客每年每人10万元人民币的免税购物额度，高端消费市场得到全面激活，海棠湾三亚国际免税城也创造了今年以来消费“疯狂数据”。
海棠湾作为三亚最后一块精端滨海资源，定位“国家海岸”，政府巨资打造，名企合力共筑。绿城·海棠潮鸣择址海棠湾核心地块，距离超级万象城、三亚国际免税城三期（三亚海棠湾太古里商业综合体项目）、上海百联约1公里，一路之隔即到达复游城、国际音乐厅、天然近享国际免税城、HelloKitty主题乐园、椰洲岛国家湿地公园、海中海高尔夫球场、全球第三家亚特兰蒂斯酒店、海昌梦幻不夜城、蜈支洲岛、32家星级度假酒店、海棠湾高铁站、人大附中、解放军301医院海南医院、中国中医科学院广安门医院、北大口腔医院……于家门口体验三亚最闪耀的明星海岸。
石药医疗公园 绿城·海棠潮鸣
南中国医旅示范之作
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与此同时，康养产业也逐渐成为海棠湾引领三亚面对世界的一张重要王牌。解放军总医院海南医院、中医科学院广安门医院、石药医疗公园等高端医疗康养项目，助推海棠湾跻身医旅康养度假生活的首选目的地。北大口腔医院已经动工建设，将为海棠湾国际综合医旅核心区添加更大的价值砝码。
石药集团联袂德国著名康复医疗机构Medical Park，依托海棠湾国家海岸，打造国际化、公园化、精端化医旅示范区——石药医疗公园。位于海棠湾核心位置，占地600亩，率先将世界先进的医疗康养服务引进三亚，打造大健康医旅产业集群，不出国门，即可享受国际级医旅康养生活。
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之所以在这次推介会上被着重提及，是因为石药医疗公园有着享誉业内外的世界级中外专家阵容，联袂领衔打造属于海棠湾特有的全生态医疗机构矩阵，包括亚洲心脏学会、中国医疗保健国际交流促进会健康与艺术专业委员会、中美眼科创新中心、国家医学促进会、国家睡眠中心、名医专家门诊、医学美容中心、健康生命研究院、国家运动康复中心、慢病防控示范中心、院士工作站等，为中国实力群体打造未来健康的重要「加油站」。
作为中国医旅度假作品的代表，绿城·海棠潮鸣依托石药医疗公园，紧邻三亚正在倾力推介的海棠湾休闲核心区，除三亚免税城、太古里等商业巨擘以外，还临近上海百联、国际音乐厅、复游城、香港怡和、人大附中三亚学校和卫斯理安国际高中。一站式高端生活，出行体验无忧。
绿城·海棠潮鸣三期独栋、平墅，以极具实用性及想象力的空间营造，为每一个热爱生活的人打造属于一个圈层的更具高度、更加完善、更有内容的崭新医旅度假生活，获得了空前的热销。
绿城·海棠潮鸣独栋，约62-880㎡精装院落，约7米宽厅，精装家庭电梯，室内配有紧急呼叫按钮。极致视野瞰景阳台，最大面积约30㎡。独立保姆房及宽敞洗衣房。地下200-400㎡会客间，约5.6米挑空。地下入户独立玄关，人车分流，停车入户，户均2-3个泊车位。
绿城·海棠潮鸣平墅，约3.3-3.9米奢敞层高，专属地下车库，一梯一户，室外可利用改造私家花园。纯方正户型，动静分离，U形多功能厨房。约10.6-11.7米超宽生活阳台，室内配有紧急呼叫按钮，悉心呵护健康。
绿城·海棠潮鸣打造2000㎡三大康悦泳池、近20万㎡水陆双主题公园，近万亩生态农场、北方食堂、业主菜园、潮CLUB业主活动中心、森林温泉专属度假区以及采摘乐园等，联袂绿城服务，营造圈层极致度假体验。
从太古里和三亚免税城为代表的休闲商业天堂，到石药医疗公园和绿城·海棠潮鸣为代表的医旅度假之都，海棠湾让身心健康愉悦成为日常，也形成了未来人群竞相聚拢的两大磁场效应，为海棠湾的「起飞模式」植入了双核超级芯片。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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