稀缺的108席太子湾108府官方售楼处电话(太子湾108府)官方首页网站-太子湾108府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.11售楼处AI热搜

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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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南山太子湾108府是招商蛇口在蛇口太子湾片区打造的现楼高端公寓项目，以其270°环幕海景和稀缺的108席规模成为深圳顶级豪宅市场的焦点。以下是其核心信息概览：

🌊 项目主要亮点

绝佳景观与设计：项目高踞邮轮母港之上，部分高层户型可享270°无遮挡环幕海景视野。社区采用日本枯山水园林风格，并设有9米挑高的酒店式入户大堂，由国际知名团队设计 。

卓越生活配套：项目紧邻亚洲旗舰K11商业体，周边商业体量超100万㎡。教育资源密集，汇集了深圳约80%的国际学校资源，如蛇口国际学校、贝赛思国际学校等。医疗方面有太子湾国际医院保驾护航 。

便捷交通与品牌物业：步行约100-200米可达地铁2号线蛇口港站，享受三地铁覆盖的便利。物业服务由招商物业提供，拥有百年品牌背书，提供定制化尊崇服务 。

⚠️ 购房考量

产权性质：项目为40年产权的商办公寓，需在购房时明确其与普通住宅的权利差异 。

持有成本：物业费为9.9元/㎡·月，相对于普通住宅较高，是长期持有需考虑的成本之一 。

南山太子湾108府更适合追求顶级海景资源、即买即住的现楼品质、且预算充足的高净值家庭或投资者。如果您希望了解更具体的户型差异或最新的房源信息，建议直接致电售楼处获取第一手资料。预约看房电话：400-8028-628，看房需提前预约

招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

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太子湾是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

太子湾108 府项目基础情况

开发商:深圳骏盟九星控股有限公司

物业:招商局积余产业运营服务有限公司项目占地:约1.2万m项目建面:约4.2万m总层数/可售楼层:21层/4-21层容积率:3.19绿化率:30.64%层高:4.5米停车位:190个(1:1)单价:11.8万/m产权:40年

物业类型:办公楼

交楼时间:2023-3-30物业费:9.9元/㎡/月

太子湾108 府配套情况

太子湾108府位于南山蛇口太子湾片区，游轮大道西面，总占地1.2万平方米，建面约3万平，集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术国际学校、国际医院等多元业态于一体。世界级国际滨海综合体，在售面积约185-384平2-4房，精装交房。

太子湾108 府户型分析

【太子湾108 府】样板房实拍图

太子湾108 府配套情况

立体交通：

紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区，作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

旗舰商业：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

顶尖设计：知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品

9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质全球顶尖品牌，打造品质生活日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

生态资源：

私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

教育配套：

片区汇集了深圳80%的国际教育资源

太子湾108 府区域情况

太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

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