首页热搜:宏发世纪城3期售楼处电话→宏发世纪城3期Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-25

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名峯世纪府原为官田工业区城市更新项目三期，地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。靠近地铁6号线官田站，占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约6.76万㎡，容积率3.91，共由3栋26-28层高的住宅组成，可售265户住宅，规划商业7400㎡。

宝安石岩，名峯世纪府，也是宏发世纪城3期计划在明年上半年入市，将推出265套房源，其中实际可售套数应该还会减少，因为有回迁房户数还没确定，现在具体的户型面积段也没公布出来，不过也是石岩新规后的第一个新盘，得房率不会低，价格方面可以参考上午近期准备开盘的言成云祥公馆，计划折后均价4万/㎡出头。

一、二期航拍

宏发世纪城作为石岩片区的标杆楼盘，自身商业成熟，商业街和社区活动聚合空间，能满足基本的生活与休闲需求，有利于形成好的居家社区氛围。

基本信息

开发商：深圳市宏发房地产有限公司

物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司

物业管理费：待定

总占地面积：约1.09万㎡

总建筑面积：约4.7万㎡

容积率：3.91

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：352户，可售商品房265户

总栋数及楼高：3栋，26-28层

梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户

停车位：499个

车位占比：1:1.41

交房时间：预计2027年下半年

交付标准：预计精装修

学校配套

根据2024年宝安区教育局公布的学区划分，名峯世纪府所在的板块

小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区，

初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）。

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展厅实景

宏发世纪城3期（备案名：名峯世纪府）原为官田工业区城市更新三期，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。

项目效果图

项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。

规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。

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楼栋平面图

项目15年初商务公寓开盘2.1万/㎡，15年9月19号住宅第一期开盘3.1万/㎡，因为石岩的位置靠近南山且房价不高，加上6号线的通车与13号线的加持，吸引着一波又一波的科技园码农的关注，接着再到16年9月住宅第二期加推卖到4.8万/㎡，整体涨幅不少。

购房者必看5大爆点

1️⃣ 科技园码农通勤神器

步行9分钟到6号线官田站，4站飙到红山，6站直达南山，2025年13号线开通后3站到西丽百旺港大。深大城际石岩中心站1公里覆盖，2025年通车后25分钟到宝安机场，打工人通勤狂喜！

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2️⃣ 家门口的顶配商业

自带7400㎡商业+紧邻一期8万㎡星城购物中心（含华润万家、优衣库、星巴克），地铁2站到光明蓝鲸世界，周末遛娃不用愁。

3️⃣ 书包房共享学区

小学可申请官田学校（省一级）、石岩外国语学校，初中划片龙田学校，非深户购房积分75分起，学位压力小于福田南山。

4️⃣ 国企品质+高车位比

宏发集团开发（代表作万悦山、悦云），2梯3-6户设计，车位配比1:1.41碾压同价位新盘，晚归不怕抢车位。

5️⃣ 700亿旧改航母红利

坐拥石岩科创城规划，周边中洲、华润等旧改已动工，未来将升级为200万㎡超级商圈，房价想象空间拉满。

宏发世纪城作为石岩片区的标杆楼盘，自身商业成熟，商业街和社区活动聚合空间，能满足基本的生活与休闲需求，有利于形成好的居家社区氛围。

关于宏发世纪城3期最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-172-0755（我们项目没有其他分机号）

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