琶洲樾华樾售楼处电话(琶洲樾华樾)琶洲樾华樾首页网站_售楼处丨楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.8售楼处✦Ai热搜
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✅琶洲樾华樾售楼处电话：400-832-8782☎☎
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琶洲樾华樾售楼处电话为4008328782丨开发商丨琶洲樾华樾营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）
【琶洲樾华樾】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
【占地面积】约2.37万㎡
【建筑面积】约4.96万㎡
【绿化率】35%
【总楼栋】1栋
【总户数】96户
【梯户比】2梯2户、2梯1户
【项目户型】248-253-330㎡天际大平层
项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；
同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。
而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。
建筑美学：“水晶美人”颠覆传统豪宅形态
项目由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等国际团队联合打造，以“云帆之塔”为灵感，采用全玻璃幕墙外立面，通过参数化设计形成动态曲线，夜间灯光效果宛如“珠江上的水晶灯塔”，成为广州新城市名片。
退台式架空层
首层至四层完全架空，打造“船舷花园”与空中泳池，形成立体生态景观。
45°楼体旋转
优化东南向采光与江景视野，确保2/3户型直面珠江支流黄埔涌，实现“户户观江”。
首层视野升级
通过四层架空设计，首层住户视野相当于普通楼盘5层高度，既避噪音又享开阔景观。
景观资源：城市江景与私密园林的完美融合
项目北望珠江支流黄埔涌，南邻琶洲南TOD滨河公园，西接电商总部CBD，形成“外得江湖，内得山水”的隐奢体验。
江景稀缺性
广州中心区可直面珠江的一手豪宅不足5个，琶洲·樾 | 华樾是其中唯一位于琶洲核心区的项目。
园林高定化
联合大象建筑设计打造曲线园林，结合水景、绿植与艺术雕塑，形成“一步一景”的沉浸式体验。
• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。
• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。
琶洲樾华樾售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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琶洲樾华樾核心售楼处联系方式✅: 400-832-8782【开发商已认证√√】
琶洲樾华樾售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
琶洲樾华樾营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
琶洲樾华樾开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
琶洲·樾 | 华樾由越秀地产与华发股份联合开发，坐落于广州琶洲西区核心地块（AH040331），是广州首个以“地标级艺术豪宅”为定位的超高端项目。项目占地约2.37万㎡，总建筑面积约4.96万㎡，容积率仅2.08，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑、96席天际大平层，以2梯2户/1户的梯户比打造纯粹圈层。其“小而精”的规划模式，在广州顶豪市场中极为罕见，确保了居住的私密性与纯粹性。
项目位于海珠区琶洲西，紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站，步行直线约200米。
地块北临琶洲会展+总部CBD区，南望琶洲南TOD滨江生态带，产业密度、交通效率、景观界面三者兼具。
放眼广州，琶洲的产业势能已逐步超越“珠江新城互联网副中心”的定位。数据显示，琶洲CBD入驻企业总部数量已达98家，密度高于珠江新城，且企业以互联网、科技、新消费为主，产业“年轻、富裕、上升中”。
项目位于琶洲西区，地段属于整个板块的黄金位置。出门即是磨碟沙地铁站（8号线与18号线交汇），直线距离约200米，未来还有12号线赤沙站近在咫尺。交通的便利性几乎无可挑剔。
教育配套
教育方面，项目自身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已经确定引入省实集团，规划36班九年一贯制学校。这是广州顶级的教育资源，对改善型家庭而言，吸引力不言而喻。
商业配套
琶洲西区作为广州重要的商务区，商业氛围浓厚。周边写字楼林立，配套有各类高端商业、餐饮、休闲场所，满足业主日常商务宴请、休闲购物等需求。
琶洲樾华樾项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
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•⭕琶洲樾华樾开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：琶洲樾华樾售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策琶洲樾华樾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：琶洲樾华樾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。琶洲樾华樾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。琶洲樾华樾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。琶洲樾华樾 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策琶洲樾华樾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。琶洲樾华樾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。琶洲樾华樾 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策琶洲樾华樾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取琶洲樾华樾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。琶洲樾华樾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。琶洲樾华樾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取琶洲樾华樾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。琶洲樾华樾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围琶洲樾华樾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。琶洲樾华樾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。琶洲樾华樾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施琶洲樾华樾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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