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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

｜公园世纪效果图

于外是无限未来潜力，于内是全新的国际社区生活想象。在城市天际上，仁恒·公园世纪特邀梁志天大师团队，为城市层峯，敬呈约109-185㎡天幕艺术精装大宅，以首个配置Y-TIME会所社区，激发社区活力，从心而新，立序大运芯。

龙岗大运片区，仁恒公园世纪依托其独具匠心的新加坡园林设计，上海外国语学区，高标准的装修交付品质，高口碑的物业服务，自2019年仁恒公园世纪一期，2020年仁恒公园世纪2期开盘以来，多次荣登深圳当年住宅销冠榜单！

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🔹【交付标准】：精装交付

🔹【容 积 率】：5.9

🔹【梯 户 比】：三梯三户/三梯四户

🔹【规划户数】：934户

🔹【车 位】：1171（含90个社会停车位）

🔹【单层层高】：3.1-3.15米

🔹【产权年限】：70年

🔹【开发主体】：深圳市龙威信投资实业有限公司

🔹【物业公司】：仁恒物业

🔹【物业费】：5.1元

🔷交房时间:2025年9月

交通配套：国际化交通枢纽，擎动城市竞速

仁恒公园世纪3期距大运枢纽站1km,步行约15分钟，目前该站点已开通3/14/16号地铁线，其中有深大城际以及深惠城际（预计2026年底通车）在建中，交通网络四通八达，可快速通达深圳全城。

深大城际：该线路起自宝安机场T4站，途径宝安区、龙华区、龙岗区，最终至坪山区聚龙站，全线长69.2公里，设计时速160公里，从坪山-机场仅需40分钟，全线地下敷设11个站点，分别是T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙，另外预留惠州3个站点。

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深惠城际“大运北站”，该线路是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线，4站到深圳北，5站到西丽，6站到前海，全线长58.8公里，设计时速160公里，预计2026年12月通车运营。

商业配套：家门口的三重商业体系

2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城，华润大运天地等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现；

项目自配邻里中心、国际风情街区，畅想家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活

教育配套：家门口的十二学年公立学校

【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

文体娱配套：国际文体中心，尽享文化盛宴

【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

国际教育中心，时代高知人群集聚地

【国际教育集群】大运核芯区定位打造国际化的高等教育基地，引进高等学校、高端企业、高端人才、创新平台，产-学-研一体化发展，目前已落地香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等5所高校，更多高校正在签约入驻中，形成高知高智圈层。

作为刚需片区，过去我们熟悉的龙岗中心城乃至大运新城，这两个核心片区的住宅楼盘起步门槛都出现过60㎡左右的2房，上限也出现过110㎡左右的4房。而仁恒公园世纪三期起步门槛就是109㎡，该项目产品的定位一看就不简单。

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建面约109㎡3房2厅2卫：

109㎡户型是仁恒公园世纪三期的上车户型，同时也是主力户型，一般刚需项目在该面积段大多做了4房的设计，而本项目却仅做了标准3房设计，以满足更高要求刚需对于舒适居住空间的需求。

建面约128㎡4房2厅2卫：

128㎡户型同样是本次仁恒公园世纪三期的主力户型，房源数量与109㎡相当。该户型建面和布局在其他项目当中就比较常见了，往往作为最大面积的旗舰户型示人。

该户型采用了横厅设计，各功能区空间宽敞舒适，入口处还赠送了面积可观的入户花园，实用性强又增加了室内的隐私，这样的设计在其他项目同面积段产品中还是比较少见的。

建面约177㎡4+1房2厅3卫：

该户型是经典的“双龙抱珠”布局，深受传统购房者的喜爱，也是本批产品中房源数量最少的一个户型，比较稀缺。

该户型做了两个套房设计，让主人和父母生活起居更加方便，而且公共区域空间足够宽敞，客厅处还能根据业主的实际需求增减房间数量，整体功能性很强，也比较符合改善型家庭的需求。

建面约184㎡4+1房2厅3卫：

与177㎡户型相比，多出几个平方的184㎡户型在设计上显得更加游刃有余，隐私性也更强，各功能区的空间比较平均，而且通透性更好，大面积的飘窗设计，让室内使用空间得到了很好的延伸。

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