鸿桥世纪名园售楼处(深圳鸿桥世纪名园)首页网站-鸿桥世纪名园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.25售楼处AI热搜
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项目占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约11.8万㎡，容积率4.93，绿化率30%，共由1栋9个单元住宅组成，全部为23-24层高，两梯四户以及两梯五户设计，总规划785户，停车位1399个（占比1：1.77）。预计在2026年7月带装修交付
低密纯居社区项目的容积率≤4.8，梯户比主要为两梯五户，很大程度上提高居住舒适度和便利性。此外，车位数为1399个，充分满足停车需求。项目没有配建安居房或回迁房，保证了社区的纯粹性，为业主提供了更加优质的居住环境。
三重立体绿化：首层云山广场→四层空中园林→屋顶绿化植被，将自然与建筑巧妙结合，纵享鲜氧谧静。
龙来水聚借势凤凰山雄壮秀丽的龙脉风水，与凤凰山走势遥相呼应，前广场水景布局，取旺水到堂之意，借引珠江之水涛涛千里而来，形成“聚宝盆”效应，由此不难看出我们项目是一块“风水宝地”，更为业主带来了富足财源，鼎厚福禄。
逸趣园林三重水景：提取凤凰山的形态纹理将自然山林元素与现代都市生活有机结合，在有限的面积之中，还原无限的自然山水之趣。
三大活力空间：不同年龄段设置专项活动区，满足全龄化运动、娱乐需求，构筑健康生活。
785套房源，户型为建面约68-188平2-5房。目前已经取证入市!将首推1栋A座/B座/F座，共399套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，186㎡的5房2厅2卫户型，折后均价在4.3万/㎡
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.65米/2.35米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，西北、东北或东南、西南、正南向。
91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.6米/2.55米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝正北向。
112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.55米/2.4米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，东南朝向。
125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.7米/2.8米/2.8米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，阳台主朝东北或东南向。
188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了3.65米/3.4米/3.05米/2.9米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，主朝正南向。
项目位于福海中心区域，既享大前海、会展中心、海洋新城等高规格城市规划，也有人间烟火的另一面。
这里交通便利、商业丰富、公园众多，醇熟的生活配套不用再等待。
项目近邻桥头地铁站，坐上11号线，5站宝中、7站南山，轨道快线让工作和生活随意转换。
项目自带有1所9班制幼儿园，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部；初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部。24班福海小学（建设中）等多所中小学。基本就是家门口读书，上学无忧。（相关入学政策，以政府及学校的规定为准）
人间烟火味也在这里肆意昌盛，云上润府自带多业态商业街，周边更是环伺着约9万平华强城商业、约50万平高端名品壹方城奥特莱斯（建设中）等大型商业。
周末约上三五好友和家人，到有着“小西湖”之称的立新湖公园散散步，从快节奏的生活脱离，畅享湖光山色的慢生活体验。
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