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💎【项目信息】💎
🎈 开发商：深业集团有限公司
🎈 总占地面积：约4万㎡
🎈 总建筑面积：约36万㎡
🎈 物业类型：商务公寓
🎈 产权：40年
🎈 在售产品：49-310㎡全面积段舒居公寓
🎈 标准层层高：3.6米
🎈 总户数：751
🎈 电梯：6A栋2梯、6B栋10梯
🎈 车位数：1：0.5
🎈 物业费：9.9元/㎡/月
🎈 项目地址：福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧
💎 【十大必买理由】💎
【必买理由1】先行示范区下，香蜜湖国际金融街战略规划——引领投资风向标
【必买理由2】福田双核之心、对标“曼哈顿+硅谷”、世界级商务核心引擎
【必买理由3】香蜜湖生态人文豪宅区、高端人群聚集、顶豪圈层标签
【必买理由4】深业品牌大城、大师对话大作
【必买理由5】30万㎡香蜜湖公园综合体，畅享星级酒店、金融、购物娱乐、生活教育等全方位高端配套！
【必买理由6】中心之内、精华汇聚、引领国际时尚新生活
【必买理由7】至高圈层仰望下的城市稀缺资产、资产折现灵活多变
【必买理由8】香蜜湖唯一在售小公寓，低门槛入主香蜜湖！
【必买理由9】看得见的租金收益、资产增值
【必买理由10】执掌香蜜新生活、区域利好迭起、对话新时机！
⛳️ 对标“曼哈顿+硅谷”，世界级商务核心引擎，恒定中心的绝对地段！
🎗 香蜜湖国际金融街，打造金融新名片、新地标、粤港澳金融标地！
📯 大湾区核心发展引擎，城市商务名片下的新机遇，战略高度比肩前海！
🗼 一个具备全球视野的国际商务地标
🏠 一个聚焦全域目光的城市核心资产
💍 一个专属于顶尖精英圈层的时代标签
🎯 占位城市核心规划
🚏 立足香蜜湖顶层精英圈层
🚀 抢占香蜜湖的绝佳机会
🕌 标杆之城，大师对话大作，城市标杆综合体的大城价值！
🎈 都心香蜜，硬核资产，香蜜湖生态中心社区
🎉 近揽香蜜公园，远眺塘朗山景、深圳湾海景
样板房展示
户型图
❑ 独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启 “2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。 一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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