首页:翰熙典居售楼处电话→翰熙典居售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-16

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项目简介：

南山科技园深大旁的地铁口桂庙新村旧改——「翰熙典居」已取证！由枫叶集团分三个地块开发打造的10栋总层高51-53F的楼体建筑，贴合当下政策，新规产品，每层层高3米，得房率可达90%，项目位于南山粤海街道，紧邻深圳大学与腾讯滨海大厦，属“中国硅谷”核心。

项目位于9号线深大南站地铁口，北临深圳大学南宁腾讯总部东侧是大厂云集的科技园，地理位置相当优越。

翰熙典居是桂庙新村旧改项目，总占地约4.17万㎡，总建面约37万㎡，分为3个地块开发，容积率分别为9.28、9.32以及11.44，这数字看着就有点头皮发麻，妥妥又是一个“怪物大厦”。更离谱的是，项目住宅总套数达3030套，但可售商品房套数仅714套，剩余基本都是保障性住房、回迁房等，无论居住密度，还是社区圈层，都和舒适一词没什么联系。

翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体 集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅 翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

流线之幕 | 幕墙集成系统静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林 度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感

奢阔空间丨中心极境 礼献粤海 翰熙典居，粤海十年之后再上新，全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间，全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，尽揽湾心万千风景。

户型图鉴赏：

105㎡A1户型：位于三单元03梯腿，3房2卫、典型的双龙抱珠格局、入户带玄关，朝东向，阳台开间6.5米，客餐厅面积约23㎡，主卧套房约16㎡，主客卧分开私密性好。

105㎡A2户型：位于四单元03梯腿，3房2卫、也是双龙抱珠格局，朝南向，只是和105㎡A1户型朝向不同，其他格局保持一致。

105㎡B户型：位于三单元02、06梯腿，3房2卫、竖厅格局，06梯腿朝小区内部，02梯腿朝东，相对来说是这一次性价比最高的户型。

120㎡B户型：位于三单元05梯腿、四单元01、02、05梯腿，朝东朝南都有分布，3+1房2卫，主卧面积达30多㎡，主卧一侧的衣帽间+阳台进深1.6米，开间4米多，可改+1房。不过阳台开间约6.15米，没有105㎡户型有优势。

120㎡C户型：位于三单元01梯腿，3+1房2卫，朝北向，这一个户型衣帽间+阳台也可改+1房，而且改造后独立性与私密性比120㎡B户型要好，与主卧完全区隔。

140㎡户型：位于四单元06梯腿，3+1房2卫，朝西南向，南北通透、三面采光，横厅面积32㎡、主卧面积40㎡，北向双次卧、双卫生间，衣帽间近10㎡可改+1房，是小区内终极改善的产品。

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