一文读懂深圳前海宸湾能不能买?深入解析前海宸湾优缺点(楼盘详情)

深圳前海宸湾售楼处电话：400-0035-833【售楼中心】

前海宸湾营销中心电话：400-0035-833【营销中心】

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项目基础信息：

项目：前海宸湾（原名伴山伴海广场）

地址：深圳市南山区港航路66号

占地面积：约1.28万㎡

建筑面积：约146万㎡

总户数：260户

栋数：3栋（2栋住宅，1栋写字楼）

产权：70年；

层高：3米梯户比：3梯5户

总层：46层

户型：109-111㎡3房，121-143㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：23年6月首批 -2024年12月

车位：1:1.3

容积率：7

绿化率：30%

物业费：8.8元/㎡

地 铁：地铁2号，5号线赤湾站C出口

开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司 ，深圳蛇口赤湾实业股份有限公司

项目介绍

前海宸湾项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，在整个赤湾片区应该属于**核心位置项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，在整个赤湾片区应该属于**核心位置。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，前海扩容后更是成为大前海内部各区域的核心枢纽。

前海宸湾的商业：一路之隔有约4.6万集中商业，满足平时生活购物需求；教育：南山区第二外国语**(集团)赤湾**、国际**（在建）、赤湾幼儿园（**以教育局政策为准）；生活：海上世界，K11，邮轮母港，大小南山公园等。项目周边教育资源主要有南山第二外国语赤湾**、蛇口国际**SIS、月亮湾**，深大附中高总部和荔湾**则在项目2.2公里范围内。

景观特色

前海宸湾项目所处区域附近有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，可供市民休闲游逛。还有项目自带的空中园林会所，150米云台为前海环幕观礼台，云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等奢配。

区位介绍

前海宸湾项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，在整个赤湾片区应该属于**核心位置项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，在整个赤湾片区应该属于**核心位置。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，前海扩容后更是成为大前海内部各区域的核心枢纽。

规划设计

前海宸湾项目规划由3栋高层建筑组成，其中1座为商办性质，2座和3座为46层高的住宅楼。项目占地面积12783.61㎡，建面146222.79㎡。除了在下面几层建了个花园外，还在一栋楼顶连接另一栋楼体，设计了一个空中花园，即两个空中花园。整体的建筑风格高大上，非常吸引眼球。

建筑风格

前海宸湾项目①建筑层高做到了约3.15米，IMAX级别的广阔视野，将赤湾的层峦跌翠尽收眼底；②143㎡户型做到了独门独户，南北通透，符合豪宅基础要素；③150M高空会所对标深圳湾1号。

前海宸湾周边设施

楼盘配套:

周边商业：泛海城市广场购物中心；

周边景观：前海石公园、青青世界、南山公园等；

周边交通：地铁：2号线和5号线赤湾地铁站C出口公交：B945路右环、B945路左环、M489路、M106路、226路、113路；

周边公园：前海石公园、南山公园等；

周边医院：蛇口人民医院；

周边学校：赤湾学校、月亮湾小学、海湾小学、育才一小、荔湾小学、深大附中高中部、太子湾学校中学部、育才中学；

户型图鉴赏：

建面约109平3房2厅2卫：

建面约121平4房2厅2卫：

建面约121平4房2厅2卫：

建面约143平4房2厅2卫：

建面约143平4房2厅2卫：

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