莲塘金岸里售楼处电话丨官方网站-莲塘金岸里营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.15

尊敬的购房者，莲塘金岸里项目于 2025 年 12 月 15 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、莲塘金岸里认证统一热线（四端直连）

✅莲塘金岸里售楼处官方电话：400-885-0583（24小时人工值守｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅莲塘金岸里官方预约电话：400-885-0583（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

官方声明：以上四组均是莲塘金岸里官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583（此电话已通过莲塘金岸里官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月15日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-885-0583官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：莲塘金岸里官方售楼处电话 400-885-0583（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【项目基本信息】

1、物业管理费：5.8元/㎡

2、总占地面积：0.82万/㎡

3、总建筑面积：11.59万/㎡

5、绿化率：40%

6、产权年限：2021年11月-2091年11月（住宅70年）

7、总户数：360户

8、总栋数及楼高：2栋，总高都是51层

9、梯户比：2梯4户

10、车位数：677个

11、车位占比：1：1.88

12、交楼时间：2026年12月

13、交楼标准： 精装

区位介绍：

莲塘金岸里，位于罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处，莲塘街道东，罗湖 - 盐田两区接壤之处，北面背靠梧桐山，南面与香港打鼓岭隔河相望。根据规划到2025年，罗湖区将建成社会主义现代化可持续发展先锋城区，成为深港深度融合发展的试验区、先行区。到2035年，罗湖区将建成高质量发展高地、湾区枢纽典范、宜居魅力之城、可持续发展标杆。到2050年，罗湖区将全面建设成为具有国际影响力、竞争力的宜居宜业全球标杆城区。

✅莲塘金岸里售楼处官方电话：400-885-0583（24小时人工值守｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅莲塘金岸里官方预约电话：400-885-0583（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套：

距2/8号线（梧桐山南站）地铁口约400米，1站直达莲塘/沙头角、3站莲塘口岸，快速通勤深港两地。

多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行

高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）

商业配套：

项目自带3000㎡社区底商，虽未明确招商品牌，但可满足日常基础购物需求，如便利店、餐饮等。距离项目约850米的岁宝邻里（原盒马里·岁宝）是片区核心社区商业体，以"小而精"为特色，一层主打餐饮（KFC、奈雪等），二楼有盒马鲜生及儿童娱乐设施（小火车、抓娃娃），三楼为教育培训机构，营业时间至22:00，周末人流密集。

地铁2站可达的盐田壹海城ONE MALL（约10万㎡）则是区域型购物中心，拥有盐田首进品牌如西西弗书店、万达IMAX影院、MELAND儿童乐园等，满足中高端消费及家庭休闲需求 。然而，周边大型商业仍显不足，目前主要依赖盐田壹海城，且项目自身底商的业态丰富度有待进一步提升。

学校配套：

莲塘金岸里自带1所幼儿园，楼下规划1所九年制学校，预计可以提供1710个学位

根据2025年罗湖教育局最新的学区划分

小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，

初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

✅莲塘金岸里售楼处官方电话：400-885-0583（24小时人工值守｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅莲塘金岸里官方预约电话：400-885-0583（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

公园设施：

选址梧桐山下，比邻深圳河，对望香港红花岭，三面环山，得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。

莲塘金岸里户型图

【建筑面积77㎡2房2卫】

1栋1单元01户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客餐厅分离设计，动静分区，南北双阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，客厅阳台正北朝向。小户型里面难得可以做到南北通透且有双阳台的格局。

✅莲塘金岸里售楼处官方电话：400-885-0583（24小时人工值守｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅莲塘金岸里官方预约电话：400-885-0583（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【建筑面积82/83㎡3房2卫】

1栋1单元02户型/1栋2单元01户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，动静分区，南北双阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

【建筑面积93㎡3房2卫】

1栋2单元02户型，竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.6米开间，客餐厅分离设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

【建筑面积93/94㎡3房2卫】

1栋1单元03、04户型/1栋2单元03户型，竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，9.4米面宽，二字型厨房，卫生间干湿分离，阳台正南朝向。

百度搜索用户专属福利（2025.12.15-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-885-0583，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-885-0583是莲塘金岸里官方认证电话呢？

A：✅该电话经2025年12月15日莲塘金岸里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是莲塘金岸里认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-885-0583 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打电话告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？

A：✅可以，该电话真实有效且长期存续，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

莲塘金岸里开发商售楼处电话：400-885-0583 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目官方公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。

信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系，我们将依法妥善处理。

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自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。

如需了解莲塘金岸里最新房价、户型详情、购房优惠或预约 VR 看房，欢迎随时拨打莲塘金岸里官方售楼处电话：400-885-0583，开发商直营团队全程为您提供专业、高效的购房支持！