中洲迎玺售楼处电话(中洲迎玺)首页网站丨中洲迎玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦AI热搜
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中洲迎玺花园(原名黄金台项目)位于深圳市龙华区民治街道,由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。
项目总占地面积约7.7万㎡,总建筑面积约44.6万㎡,是深圳北站超核片区规模最大的纯居住社区
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超低容积率不“紧绷”的惬意生活
同龙华高密度的住宅区不同的是,中洲迎玺打造了超低容积率。从整体规划来看,项目实现了楼栋之间的错落有致,让每一户视野宽阔,深圳买房选杨帆,楼与楼之间,还实现了最大180米宽的楼间距,更让业主居家的私密性大大提升。
这是中洲迎玺花园的生活方式,这里能让每一个在深圳快速奔跑的人慢下来,当别人还在楼下等电梯的时候,住在中洲迎玺花园的业主已经到家;当周末有的小区因为小区内有人家装修/吵闹而睡不好时,中洲迎玺花园舒适的社区环境为精英们提供更安静、惬意的氛围。
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超大规模立体园林满足住家的丰富生活场景
因为体量足够大,中洲迎玺能够容纳超大规模园林,打造一个功能复合化&多维立体的园林景观,景观是生活场景在社区内的延续,使建筑得以融入自然之境,为业主提供亲近自然远离喧嚣的生活秘境。
在小区里,不仅规划有泳池、儿童乐园、深圳买房选杨帆,四季隐形轻氧跑道等多功能场所,项目还结合室内外活动空间均衡性,巧用架空层打造健康自然的运动文化场地。无论是老人、小孩、还是喜爱健身、社交的年轻人们都能在小区找到属于自己的精神场所。
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中洲迎玺承接了中洲的迎系血脉,为品质敏感型住户带来更高级的生活场景。
例如外立面为简洁大气的现代主义设计风格,以铝板、涂料和玻璃为主,铝合金造型除装饰外,也能起到遮阳的效果;同时采用中空百叶玻璃,解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。
随着中洲迎玺“大城”的逐步落地,高级的生活场景会影响周边乃至整个片区生活方式的进阶,届时中洲迎玺或将成为超核片区的标杆项目,树立业主的身份识别度。
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深圳北站国际商务区加速发展楼宇经济、总部经济,高标准打造产融结合示范区和总部经济集聚区。
坐落于深圳市都市核心区和中部发展轴的关键节点,龙华中轴数字产业核心区发展势头蒸蒸日上。它犹如一颗璀璨的明珠,正散发着迷人的魅力,愈发吸引广大人才奔向这里。
片区重点发展总部经济、国际商务、金融服务、文化创意、数字经济等现代产业,集聚了大量商务总部、科技总部和商务商业创新主体,共有国家高新技术企业约240家,四上企业近180家,片区规上企业产值近600亿元。
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繁华于外,凭借北站超核占位,拥享万象繁华——
○极速出行:步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站,一站直达香港西九龙站,无界接轨湾区生活圈。地铁已经开通了4、5、6号线,还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在规划中,有6线交汇的轨道交通优势
○高配商业:一路之隔乐享约13.4万㎡万象中心商业(建设中),以“万象商业+游乐式公园”的组合形态,匹配客户的城市生活想象,于繁华的中芯,娱乐、休闲、社交体验纷繁上演。

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○名校加持:项目旁边将新建一所九年制的学校目前已和格致学校签约,在新学校建成之前,隶属于四大之一的深圳市外国语龙华学校的学区。深圳近年落地的新学校,普遍都是引进知名机构联合办学,不仅办学质量有保障,而且,新学校的领导和老师,普遍更卷,对于鸡娃妈妈而言,反而是一件好事儿。
○氧生秀场:漫步可达地标级的绿芯公园(建设中),集萃“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”于一身,悄然消融繁华与自然的边界。
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近日,北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。11月24日,上海九批次土拍收官,共出让9宗地块,总土地出让面积28.92万平方米,最终成交金173.33亿元,其中2宗地块溢价成交。
值得注意的是,这些溢价地块均由民营企业竞得。
与此同时,北京、杭州、武汉等城市也相继进行了土地出让,成交金额可观,显示出市场需求的回暖。
当前房企拿地意愿趋于保守,出价较为理性,土地成交规模逐步上升,显示出市场的逐步回暖趋势。进入第四季度以来,热点城市加快供地节奏,土地成交规模显著增长。
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