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尊敬的购房者，海映江湾项目于2025年12月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【海映江湾】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙海映江湾售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙海映江湾营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙海映江湾展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【海映江湾】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

【项目概况】

项目地址：三亚市吉阳区河东路298号

开发商：海南东朋祥泰房地产开发有限公司

产权年限：70年住宅

占地面积：约85 亩

建筑面积：约30万方

容积率：3.17

绿地率：38.59%

总栋数：总8栋（住宅26-29层）

物业公司：四川港联华茂

物业费：4.5元/㎡·月

小区核心概览

· 项目位置：三亚市吉阳区河东路298号（三亚市政府旁）

· 项目定位：市区核心地段，拥河（三亚河、临春河）瞰海（远眺三亚湾）景观住宅

· 基本参数：占地约85亩，建筑面积约30万㎡，由8栋26-29层住宅组成

· 容积率与绿化：容积率约3.17，绿化率约38.59%

· 物业信息：物业费4.5元/㎡·月，物业公司信息存在矛盾，有资料显示为“四川港联华茂”，另有显示为“海南罗浮物业”。

· 产权性质：70年住宅产权

🦙海映江湾售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙海映江湾营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙海映江湾展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

地理位置与交通

海映江湾最大的优势在于其地理位置和自然资源：

· 景观资源：小区被三亚河与临春河环抱，部分高层户型可推窗远眺三亚湾，实现河景、海景与城市景观的结合。

· 区位交通：地处市区主干道之间，交通便利。根据宣传资料，自驾至三亚湾约1.3公里，至凤凰机场约14公里（车程37分钟），至海棠湾约26公里（车程40分钟）。

周边生活配套

根据宣传，小区周边配套较为成熟，主要围绕商业、生态、教育、医疗四个方面：

· 商业配套：临近蓝海华庭商圈、解放路步行街商圈、商品街商圈等成熟商业区，满足购物、餐饮需求。

· 生态公园：周边公园环伺，步行可达临春河公园（约300米）、红树林公园（约550米）、白鹭公园（约800米）等。

· 教育资源：周边分布有三亚第一、第二、第四、第七小学，以及三亚第二、第三、第五中学、实验中学等多所学校。

· 医疗资源：1.5公里范围内有三亚市人民医院、中医院、中心医院等。

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小区内部与户型

· 园林设计：宣传称采用东南亚风情打造“五重园林”，设有泳池、慢跑道、泛会所等设施。

· 在售户型：当前宣传的在售楼栋为4号楼和6号楼。

· 4号楼：总高29层，3梯8户。主力户型为约62㎡的两房和约108㎡的三房。

· 6号楼：总高26层，3梯10户。主力户型为约64㎡、77㎡的两房和约93㎡的两房。

· 户型特点：宣传资料强调户型方正、全明设计，并拥有阔景阳台或飘窗以拓展观景视野。

🦙海映江湾

🦙海映江湾售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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