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【广州城投·东园公馆】
广州甚至华南最强教育医疗配套
广州城投·东园公馆项目位处在东湖与北京路之间，靠近地铁站团一大广场，位置可以说是相当好。
周边绿城成荫，是市中心罕见的闹中取静宜居地，周边被广州的红色记忆环伺，地位的显赫不言而喻。
最重要的是，越秀区还有广州甚至华南最强教育医疗配套。
可以说，不管各方配套，都是堪称“优等生”！！
首先医疗资源方面，校长稍微数了下，就有十多家三甲医院。
拿整个华南地区来说，百强医院就占据了9家，占据将近一半的分量。
越秀区第二中医医院等就在附近，走远一点中山医、省医等等顶级医疗配套为你保驾护航。
这个医疗资源的优秀程度其他区，真的很难比。
教育方面，广州第一梯队6所重点高中，执信中学和省实都在越秀区。
全区14所百年名校。
这也是为啥，许多家长宁愿老破小，也要在越秀买房的原因。
其次，项目的人文气息十分厚重，为项目增添了无法比拟的质感。
比如，项目中的“东园公馆”四字，正是取自旁边的百年历史名片东园。
这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，广州城投·东园公馆售楼处电话：4008368707，得江月之美，花木欣荣，现场来看，真是充满了诗情画意。
这地段，这配套，怪不得说是王者般的存在。
广州城投东园公馆占地面积仅为8470㎡，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8；广州城投·东园公馆售楼处电话：4008368707，其中，南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。
在小区配套方面，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。
项目户型图
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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